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一、項目編號：****

二、項目名稱：****物業管理服務項目

三、中標（成交）信息

包組編號：001

包組名稱：****物業管理服務項目

供應商名稱：****

供應商地址：**區**省**市**區東四道街92號

中標（成交）金額：1,859,702.72（元）

四、主要標的信息

包組編號：001

包組名稱：****物業管理服務項目

服務類

名稱：C1204物業管理服務

服務范圍：1、保潔服務：在雙方限定時間內，****醫院如下區域的保潔服務：室外所有裸露區域及平臺、綠化區、標牌等清掃及保潔；醫院病房樓（含所有病室）、門診樓（含指定房間）、辦公樓（含指定房間）的室內和公共區域，門廳、走廊、樓梯、衛生間等及所屬區域內的附屬設施（含標牌、宣傳欄等）的立體清潔；全院醫用及生活垃圾收集與轉運處理等服務。 2、保安服務：負責全院（包含樓宇、停車場等）的安全保衛及公共秩序管理，負責治安巡視、監管，維護正常工作及就診秩序，處理應急、突發事件，****機關處理管理區發生的刑事案件，掌握各類安保設備的使用。 3、電梯司乘：負責醫院所有電梯的正常運行、故障報告、日常保養、導診分流、轎廂內外的衛生清潔及消毒、應對處理電梯突發事件等。

服務要求：1、人員：供方駐派到采購方的工作人員人數要按采購方實際工作需求為準，總計暫定80人（保安11人，司乘12人，保潔57人含洗衣工），有崗位浮動。承包服務期內采購方有權隨時根據實際需求要求供方增減各崗位人員。2、工作人員統一著裝，衣帽整潔，儀表端莊，佩帶服務牌，提前10分鐘到崗。做到“四輕”。3、物業工作人員要聽從護士長和科室負責人安排，按各科室特殊要求及操作規程實施保潔操作，如不能很好的配合科室管理人員的工作，科室可以提出更換人員，供方應在五個工作日內進行更換，直至科室滿意為止。發熱門診、手術室、檢驗科等高危科室工作人員要進行無菌觀念和隔離知識的培訓，除做好常規保潔外，做好物品消毒、自身消毒隔離和自我保護工作。4、遵守醫院管理規定，愛護公物，禮貌用語，文明服務，嚴禁與院方人員、病員及家屬發生爭吵或斗毆。5、非經允許，不得擅自移動物品，不允許翻看院方帶有文字的紙張，不允許向院方詢問與服務無關的任何問題，不允許擅自將院方或病員物品帶走。嚴禁任何人買賣醫療廢棄物。6、物業工作人員要有近期健康證明，符合國家和行業相關規定。物業公司駐院全體人員，要求在本院每周進行一次核酸檢測及每年一次健康體檢，并向院辦備案。7、****公司對病房pvc地板按實際使用情況定期進行保養及打磨（每年至少2次）。8、院內冬季除雪、除冰工作，（小到中雪12小時內清理干凈，大到暴雪12小時內清理出行車通道，48小時內清理干凈，如需使用除雪劑須經采購方同意后方可使用。）包含全年的除積水。9、物業公司負責全院生活垃圾、醫用垃圾的收集及清運工作，生活垃圾清理至指定清潔樓，嚴格按照感染科的要求，按照院方指定的時間、地點、方法收集清運。每日至少兩次，如遇國家有特殊要求按要求執行。10、積極配合院方迎接上級相關部門的各種檢查。如遇重大疫情發生，應服從院方院感、預防保健部門的要求做好公共區域的消殺工作。積極配合院方完成突擊搶險等應急工作，并隨時無條件的配合院方可能實施的閉環管理規定。11、所有物業工作人員各自負責的區域，如有水、電氣、門窗等附屬設施損壞應負責報修。11、公司委派主管人員需在院每日進行衛生保潔巡查指導，自覺接受院方和上級有關部門的檢查監督，并及時落實整改。12、供方派各崗位工作人員要相對固定，物業提供人員分布名單及電話。如供方不能夠達到采購**常工作需求，經多次協調，仍無效果時，采購方有權提出更換人員。

服務時間：服務合同期限1年，意向期3年。

服務標準：1、保潔人員標準：身心健康，男女不限，年齡55周歲以下，有健康證明及相關工作經驗。尊重病人，有同情心，****公司的各項規章制度，****醫院保潔工作知識和技能，****醫院感染管理知識（如醫療固廢收集整理、消毒液配比、自我保護和洗手方法等），能夠嚴格按操作規程及院感管理要求，及時完成各項工作任務，愛護公共設施，不將醫院公物帶到院外（包括開水、廢品、雜物等）。 2、保安員標準：男性，年齡45周歲以下，身高170以上，身心健康，品行端正，無肢體缺陷，無傳染性疾病，無精神病史無紋身；初中以上文化程度，具有一定的法律法規知識，具有良好的語言表達和突發事件應對能力；經過專業培訓，持保安員證上崗，掌握各類安保設備的使用；“三優先”原則：復員退伍軍人、政法院校畢業生、從事過保衛工作者優先；經**部門政審合格，本人、家庭或直系親屬無違法犯罪記錄，采取實名制管理。 3、電梯司乘標準：持證上崗，男女不限，年齡45周歲以下，高中以上文化，身心健康，品貌端正，工作責任心強，熟練掌握電梯操作技能，具有一定的協調、溝通和組織能力。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 劉幫舉、夏艷、王大軍、白崇昆

六、代理服務收費標準及金額：

包組編號：001

包組名稱：****物業管理服務項目

代理服務收費標準及金額：（元）

七、公告期限

自本公告發布之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

名稱：****

地址：**市**區衛國路1段1號

聯系方式：158****9955

名稱：****

地址：**市**區**路9號

聯系方式：0419-****638

項目聯系人：王子帥

電 話：0419-****638

十、附件

采購文件：