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常州市鐘樓區(qū)晉陵文禧6幢乙單元102室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2022JS2001238)

江蘇-常州-常州市狀態(tài)：公告

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導(dǎo)出為

更新時(shí)間:

2022年09月02日

招標(biāo)單位:

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項(xiàng)目名稱	市區(qū)晉陵文禧6幢乙單元102室房產(chǎn)	項(xiàng)目編號(hào)	****
掛牌起始日期	2022-09-02	掛牌截止日期	2022-09-16
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最終一期掛牌截止日為2022年12月7日。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		市區(qū)晉陵文禧6幢乙單元102室
基本屬性	房屋建筑面積約（㎡）	139.21	套內(nèi)建筑面積（㎡）	--
	土地使用權(quán)面積（㎡）	--	使用期限	至2089年6月20日止
	權(quán)利性質(zhì)	出讓	房產(chǎn)類型	住宅
	房屋結(jié)構(gòu)	鋼混	所在層數(shù)	第1層/共18層（-1層至17層）
	房屋戶型	四室二廳二衛(wèi)	房屋朝向	南北
房屋現(xiàn)狀	租賃情況	無	裝修情況	毛坯
	抵押情況	無	配備電梯	有
	欠費(fèi)情況	標(biāo)的水、電、物業(yè)等暫不存在欠費(fèi)，轉(zhuǎn)讓方承諾交付前水、電、物業(yè)等費(fèi)用如有欠費(fèi)，均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	西面長(zhǎng)江中路，東面為常林路，北面為港務(wù)路，南面為**道路，周邊市政道路交通良好，通達(dá)性強(qiáng)，周邊基礎(chǔ)設(shè)施齊全。
	其他情況	--

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)（元）

****795.00

評(píng)估基準(zhǔn)日

2022-01-11

評(píng)估機(jī)構(gòu)

**常地房地產(chǎn)資產(chǎn)****公司

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（元）

****795.00

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：****

聯(lián)系人：朱女士

聯(lián)系電話：0519-****8596

轉(zhuǎn)讓方承諾

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

《第五屆董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議決議》

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

****董事會(huì)

特別
告知

1.標(biāo)的房屋****測(cè)繪院出具的房屋建筑面積實(shí)測(cè)報(bào)告中列示面積，僅供參考，標(biāo)的房屋及土地使用權(quán)****登記中心頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)登記證上所載面積為準(zhǔn)。實(shí)測(cè)面積與權(quán)證面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的成交價(jià)格。
2.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含增值稅價(jià)。
3.標(biāo)的為一手新房，成交后受讓方須與開發(fā)商直簽，意向受讓方必須在競(jìng)價(jià)前自行向轉(zhuǎn)讓方了解購(gòu)房合同簽訂等事項(xiàng)，聯(lián)系人：朱女士0519-****8596。（咨詢時(shí)間：工作日9:00至17:00，節(jié)假日除外）。
4.意向受讓方須先至e交易平臺(tái)報(bào)名并繳納保證金，并至產(chǎn)交所簽署《告知書》后方具備競(jìng)價(jià)資格，簽署告知書所需資料以轉(zhuǎn)讓方要求為準(zhǔn)。
5.****（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)交所”）已就轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行披露，對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片、360全景展示及口頭介紹等），僅供競(jìng)買方參考。競(jìng)買方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)競(jìng)價(jià)標(biāo)的，并對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。競(jìng)買方一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的現(xiàn)狀（包括缺陷）。
6.產(chǎn)交所僅向受讓方開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
7.意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，產(chǎn)交所不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。
8.客戶如有保證金及成交款融資需求，可申請(qǐng)保函產(chǎn)品-、貸款產(chǎn)品-，詳情請(qǐng)咨詢：唐先生 181****1577。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價(jià)款支付方式	受讓方可**銀行貸款方式支付成交款。 1.一次性付款：受讓方必須在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)付清全款。 2.銀行貸款支付：受讓方必須在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)付清首付款。意向受讓方參與競(jìng)買前，銀行了解個(gè)人貸款資信、貸款額度及房款首付額度，確保銀行審核，否則自行承擔(dān)相關(guān)后果。銀行有關(guān)房貸要求規(guī)定執(zhí)行，最少不得低于交易價(jià)款的30%，若由于政策等各類變動(dòng)導(dǎo)致首付款比例上浮的，銀行出具貸款審批結(jié)果后5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足首付款差額。貸款付款的銀行放貸，并確保余款于取得權(quán)證之日起45日內(nèi)交入產(chǎn)交所賬戶，不論何種原因，導(dǎo)致款項(xiàng)未能在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。銀行：銀行分行，許志堅(jiān)1397372，黃琦138**3588。）
	受讓方資格條件	1.意向受讓方須為依據(jù)國(guó)家法律在國(guó)內(nèi)注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人，意向受讓方須先報(bào)名交保，并至產(chǎn)交所簽署《告知書》后方具備競(jìng)價(jià)資格。 2.意向受讓方在報(bào)名前應(yīng)自行了解國(guó)家及地方法律、法規(guī)等相關(guān)政策，判斷是否具備競(jìng)價(jià)標(biāo)的購(gòu)買資格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。
	標(biāo)的交割	1.受讓方應(yīng)于成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)至產(chǎn)交所簽署《成交確認(rèn)書》，并向產(chǎn)交所提交以下資料：自然人身份證簽字復(fù)印件；加蓋公章的法人或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明復(fù)印件。 2.受讓方應(yīng)于付清全部交易價(jià)款或首付款及服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)，攜帶成交確認(rèn)書、自然人身份證簽字復(fù)印件或加蓋公章的法人或其他組織營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明復(fù)印件至轉(zhuǎn)讓方處簽署《簽合同通知單》，憑《簽合同通知單》自行與開發(fā)商簽署《商品房銷售合同》、稅費(fèi)繳納及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)事宜。標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理，由****指定中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理，受讓方不需另行支付權(quán)證代辦費(fèi)用。 3.在房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記過程中涉及的相關(guān)稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。受讓方如不及時(shí)辦理過戶手續(xù)造成的一切后果由受讓方自負(fù)。 4.標(biāo)的維修基金、水、電、氣、物業(yè)、有線電視等新裝入戶費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。 5.受讓方全部交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)繳納完畢且權(quán)證辦理完成后5個(gè)工作日內(nèi)，交易雙方簽署《資產(chǎn)交割書》。
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	無

交易指南	競(jìng)價(jià)規(guī)則	競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（）的、等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。
	現(xiàn)場(chǎng)展示	1.展示時(shí)間：自公告之日起至2022年9月16日（聯(lián)系后組織查看，聯(lián)系人：吳先生 135**9033）。 2.展示地點(diǎn)：市**區(qū)晉陵文禧6幢乙單元102室。（各交易主體應(yīng)嚴(yán)格按照疫情防控要求做好自身防護(hù)，防止疫情傳播。）
	競(jìng)價(jià)報(bào)名	報(bào)名時(shí)間	2022-09-02 08:30:00 至 2022-09-16 17:00:00
		報(bào)名手續(xù)	意向競(jìng)買方應(yīng)按照公告競(jìng)價(jià)規(guī)則在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊(cè)、報(bào)名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。
		保證金及處置方式	1.繳納：金額100000.00元，截止時(shí)間2022-09-16 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2.保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，e交易系統(tǒng)****銀行到賬時(shí)間，為確保及時(shí)到賬請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作）。 3.退還：受讓方繳納的保證金在《資產(chǎn)交割書》簽署完畢且過戶完成后無息退還，其他競(jìng)買方的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
	競(jìng)價(jià)安排	交易方式/競(jìng)價(jià)方式	動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià)	增價(jià)幅度（元）	5000.00
		自由競(jìng)價(jià)時(shí)間	2022-09-02 08:30:00-2022-09-19 10:00:00	延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）	60
	服務(wù)費(fèi)	47596元+溢價(jià)部分的0.6%，成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示付清。
	附件下載	無

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	吳先生侯先生
	咨詢電話	135**9033 181**1502
	咨詢時(shí)間	自公告之日起至2022年9月16日17:00止（節(jié)假日除外）
	咨詢地址	市區(qū)龍錦路1259-2號(hào)11樓
	技術(shù)支持	400-****-9082
	其他	無

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