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出租方名稱：****

聯系人：王君海

聯系電話：150****2666

特別
告知

1、本次出租標的委托方為****。標的資產無租賃，具體土地面積、地號、種植作物等相關信息見附件。
2、本次出租標的租金支付方式：****中心發送的租金支付賬戶之日起3個工作日內一次性付清耕地租金總額，付清后方可簽署耕地租賃合同。****中心發送的租金支付賬戶之日起3個工作日內，全部或部分租金逾期付款，將取消租賃資格，并扣除競租保證金；
3、本次出租標的租期為簽訂國有土地租賃合同日起至2022年10月30日。根據標段明細表(見附件)要求種植相應作物。
4、每位意向承租方最****農牧場此次出租標的（共計777個標的）的1個標，超出1個標競拍無效，如成交兩個及以上，出租方有權決定最終的標的，其他標的終止交易，保證金予以扣除。
5、為減少糾紛，避免對所參拍耕地情況不明，所有參與競拍的意向承租方須親自到現場勘驗標的，所有出租耕地都有不同程度的坡度和洼地，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，勘驗結束后意向承租方需與意向標的所在單位簽訂勘驗情況確認書，雙方簽字確認后，方可參與該地塊競拍，沒有查勘的人員不能參與競拍，如競價結束后，最高報價者無法提供勘驗確認書，競價無效，出租方終止交易，重新掛牌，保證金按照約定處置。標的勘驗：公告期內請提前預約；勘驗聯系人：后附名單。意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約，出租方將扣除競拍保證金。
6、所有出租耕地標準為茬地，現狀為已耕整地的承租方需另付整地作業費，按實際作業項目和作業量單獨收取（深松聯合整地25元/畝、翻地35元/畝、耙地9元/畝、玉米滅茬9元/畝、起壟8元/畝、鎮壓2元/畝），。承租方可以自己進行整地，必須按出租方要求及標準進行整地。
7、雙方簽訂合同時，出租方按每畝15元，向最終承租方收取衛生押金，押金由承租方于簽訂國有土地租賃合同日直接交納至出租方指定賬戶，承租方要在2022年10月15日之前將所承包耕地達到管理標準，無雜草，及時收獲，收獲后田間無秸稈、雜物，所有垃圾清理干凈后將租賃耕地交付出租方。由出租方驗收合格后退還押金，如不合格待承租方清理后方可退還，否則將扣除其押金，保證金不足的，出租方有權另行主張。
8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本的，或未按照約定及時付清全部租金或****中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的，承租方交納的保證金按公告約定處置。
9、為了保護黑土地，防止土地污染、重金屬超標，規范化肥使用。由出租方統一提供符合國家標準的化肥。在簽訂農墾國有耕地租賃合同時，承租方交納生產資料預付款，交納標準為大豆50元/畝、玉米90元/畝。待統供價格確定后，進行結算，多退少補。
10、競租保證金每畝100元，每一標包單獨收取，競拍成功后競拍保證金可抵租金。意向承租方未競租成功者，其競租保證金在競租結束后5個工作日內原渠道退還（不計息）。
11、如上內容均來自于出租方提供的資料****（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。
12、**元/畝，代表每畝耕地應當支付的價款，本項目掛牌價為每畝耕地應當支付的租賃底價。

交易
條件

一次性支付

每位意向承租方最****農牧場此次出租標的（共777個標的）的1個標的

與交易相關的其他條件

1、繳納：金額7200.00元，截止時間2022-03-09 23:59:59，按系統提示繳納。

2、保證金繳納時間以系統認定時間為準。
3、保證內容：
為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，中心扣除雙方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續追索。
（1）報名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請或均未報價的；
（2）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部租金或交易服務費的；
（3）未按照公告約定與出租方完成資產交接工作的；
（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
（5）未按公告約定時間將****中心的；
（6）意****農牧場此次出租標的（共777個標的）1個以上標的或意向受讓方未勘驗參與受讓的；
（7）違****中心交易規則中規定的其他情況。
處置方法：
（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、交易****中心指定賬戶后，自動轉為租金的等額部分；
（2）無“保證內容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競價結束后5****中心無息原渠道退還。