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**市6宗房（地）產所有權轉讓（第三次）

（電子競價）交易公告

****財政局現通過**市公共**交易服務平臺對**市區翠玉區第十五幢第七層70A號房等6宗標的物所有權以電子競價方式向社會公開競拍，具體內容公告如下：

一、標的物基本狀況

標的1名稱：**市**區翠玉區第十五幢第七層70A號房

1.基本信息：產權證號：粵房地證字第****403號；實測房屋建筑面積：97.58平方米；抵押情況：無抵押；查封情況：有；異議情況：無異議；

2.起始價（人民幣）：179308.8元；

3.增幅價（人民幣）：1000.00元（或其整數倍）；

4.競價保證金（人民幣）：35800元；

5.是否設置保留價：否；

6.是否設置優先購買權：否；

7.房屋使用情況：無租約轉讓；

8.****不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現狀和交易規則。

標的2名稱：**市**區翠玉區第十五幢首層D號柴房

1.基本信息：產權證號：粵房地證字第****402號；面積：8.08平方米；抵押情況：無抵押；查封情況：有；異議情況：無異議；

2.起始價（人民幣）：9792元；

3.增幅價（人民幣）：1000.00元（或其整數倍）；

4.競價保證金（人民幣）：1900元；

5.是否設置保留價：否；

6.是否設置優先購買權：否；

7.房屋使用情況：無租約轉讓；

8.****不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現狀和交易規則。

標的3名稱：****

1.基本信息：產權證號：云府國用（2007）第0332號；面積：5041.12平方米；抵押情況：無抵押；查封情況：有；異議情況：無異議；

2.起始價（人民幣）：****840元；

3.增幅價（人民幣）：1000.00元（或其整數倍）；

4.競價保證金（人民幣）：****000元；

5.是否設置保留價：否；

6.是否設置優先購買權：否；

7.房屋使用情況：無租約轉讓；

8.****不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現狀和交易規則。

標的4名稱：**市**區羅沙環市路工業用地

1.基本信息：產權證號：粵（2018）**市不動產權第****958號；面積：8811.78平方米；抵押情況：無抵押；查封情況：有；異議情況：無異議；

2.起始價（人民幣）：****5307.52元；

3.增幅價（人民幣）：1000.00元（或其整數倍）；

4.競價保證金（人民幣）：****000元；

5.是否設置保留價：否；

6.是否設置優先購買權：否；

7.房屋使用情況：租約轉讓；

8.****不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現狀和交易規則。

標的5名稱:**市**市區育華區育華北側6號路住宅用地

1.基本信息：產權證號：云府國用（2003）第000582號；面積：106.46平方米；抵押情況：無抵押；查封情況：有；異議情況：無異議；

2.起始價（人民幣）：545408元；

3.增幅價（人民幣）：1000.00元（或其整數倍）；

4.競價保證金（人民幣）：109000元；

5.是否設置保留價：否；

6.是否設置優先購買權：是；

7.房屋使用情況：無租約轉讓；

8.****不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現狀和交易規則。

標的6名稱:**市**區安塘鎮赤村雙龍洞地段工業用地

1.基本信息：產權證號：云府國用（2003）第0327號；面積：17180平方米；抵押情況：無抵押；查封情況：有；異議情況：無異議；

2.起始價（人民幣）：****896元；

3.增幅價（人民幣）：1000.00元（或其整數倍）；

4.競價保證金（人民幣）：****000元；

5.是否設置保留價：否；

6.是否設置優先購買權：是；

7.房屋使用情況：無租約轉讓；

8.****不承擔標的物擔保責任，意向競價人參加交易活動，即視為接受標的物現狀和交易規則。

二、報名資格

1.除法律另有規定以外，中華人民**國境內有效續存的企業、能獨立承擔民事行為的自然人，均可參加競買。

2.競價人必須遵守國家的法律法規以及地方相關的各項規章制度。

3.競價人必須沒有違法違規不良記錄和失信記錄。

4.本拍賣財產****財政局已通知能通知到的當事人、已知優先購買權人。優先購買權人參加競買的，應于2024年4月17****財政局提交有效證明，經該局確認后才能以優先購買權人身份參與競買；預期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

三、報名須知

1.報名時間：2024年3月29日08:00至2024年4月17日17:30止。

2.報名方式：網上報名。

3.報名流程：根據有關通知要求，競價人進入**省公共**交易服務平臺（**省﹒**市）（https://ygp.****.cn/#/445300/index）**省公共**交易服務平臺（**省﹒**市）首頁用戶登錄入口進行掃碼注冊（角色選擇“意向受讓人”）。2022年1月17日前在**市公共**交易網完成注冊的用戶，可使用舊平臺賬號在**市公共**交易服務平臺輸入相關信息找回密碼后，直接登錄進入產權交易報名系統，在“競買人報名入口”進行報名。完成報名后在“報名查詢”繳納保證金。（具體操作指引詳見網址：**省公共**交易平臺

https://ygp.****.cn/#/445300/fwzn/detail?id=173********9081216）

四、保證金繳交須知

1.繳交保證金截止時間：2024年4月17日17:30止。

2.在保證金到賬截止時間前，競價人必須使用在****銀行賬號一次性足額保證金轉賬或電匯至**市公共**交易服務平臺繳納保證金通知書生成的子賬號，不接受現金及其他形式繳交保證金，不接****銀行賬戶代為繳交。轉賬單或電匯需備注參與競價的項目名稱。保證金到賬時間以競價人選定****銀行開具的到賬證明為準。

3.非競得人保證金在競價結果公布后5個工作日內一次性無息原路退回；競得人的保證金****交易中心備案后，5個工作日內一次性無息原路退回。

注意：本次競價采用網上競價系統，各競價人使用的網絡類型和網段有所差異，為避免因網絡的突發故障，****銀行間流轉可能存在一定的操作時間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時間前到賬，建議競價人提前一到兩個工作日繳交保證金并在保證金繳交時間截止前登錄交易系統查詢確認保證金到賬情況。

若潛在競價人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時間繳交的，交易將不予受理，造成的所有損失由競價人自行承擔。

五、特別約定

1.競價人應對標的物進行充分了解，****不承擔標的物的瑕疵擔保責任，意向方參加競拍，視為接受標的物的****中心的交易規則，不得反悔，也不得向轉讓方或****追索。

2.****只負責組織交易，標的物的交接由轉讓方和競得人自行辦理。

3.按標的物現狀進行轉讓，競價人須自行勘察房屋質量。標的物范圍內動產不列入轉讓范圍。請競價人自行到相關部門了解過戶情況，****對標的物過戶情況及時間不作擔保，相關風險由競得人自行承擔。辦理過戶過程中涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費均由各自承擔，具體費用請競價人于競價前至相關單位自行查詢。

4.標的物其成交面積（土地面積或建筑面積）是我單位提供的相應資料參考面積，最終的合法權屬面積以相關部門確認為準。

5.競得人須在簽訂《房地產轉讓合同》之日起5個工作日內，將房產轉讓價款一次性以轉賬方式支付到轉讓方指定的專用賬戶。若競得人在規定期限內不支付合同價款，視為競得人違約處理并追究其法律責任。

6.競價活動完成后，如競得人出現不履行交易公告公示內容的行為，產生沒收保證金情況的，依照有關法律法規處理。

7.競價活動完成后，****法院出具裁決書后，才能辦理房產過戶的相關手續。

8.標的物情況說明：標的5、標的6權屬與他人共有，整體拍賣；帶租約拍賣的標的物，在拍賣款支付完畢之日起由競得方開始收取租金；標的3、標的4、標的6三宗的地上建筑物均未辦理相關證件。

六、競價時間及其他約定

1.自由競價時間：本次競價活動定于2024年4月18日10：30至2024年4月18日15:30時在**市公共**交易服務平臺進行。

2.限時競價時間：2024年4月18日15:30開始，競價延時180秒；限時競價中只要有競價人報價，系統即會重新進入延時競價時間周期。

3.競價人在完成報名及繳交保證金后，交易系統自動賦予競價人相應標的的競價資格。

4.競價結束后，本次交易結果在**市公共**交易服務平臺

公告。

5.如無資格審查，最高報價人須在競價結果發布后3個工作日內與委托方簽訂《成交確認書》，最高報價人和委托方可在平臺下載《成交確認書》，雙方線下簽訂《成交確認書》和合同后，委托方需把合同簽訂資料上傳平臺，平臺將發布交易結果公告。

6.如有資格審查，最高報價人須在競價結果發布后3個工作日內將資格審查資料上傳平臺至委托方審核，審核通過后，最高報價人和委托方可在平臺下載《成交確認書》，雙方線下簽訂《成交確認書》和合同，委托方需把合同簽訂資料上傳平臺，平臺將發布交易結果公告。

七、競價人須全面閱讀知悉《競價須知》等文件，內含競價說明、注意事項和涉競價保證金不予退還等提示情況，敬請關注！

聯系人：陳榮基

聯系電話：0766-****232

踏勘時間：2024年3月29日至2024年4月17日（9:00- 11:30,14:30-17:30）（節假日除外）

2.交易機構聯系方式：

交易機構名稱：****

地址：**市**區**路111號

聯系人：黃小姐

聯系電話：0766-****189

網上交易系統技術支持電話：0766-****989

3.監管單位：****紀委****財政局第四紀檢監察組

聯系電話：0766-****878

****財政局

2024年3月29日

*風險提示：

1.根據我國有關法律、法規的規定，轉讓方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。****對轉讓方上述披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

2.****通過自身網站發布的項目信息并不構成****對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。

3.系統環境要求：win7以上操作系統、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請查看服務指南，有技術問題請致電0766-****989，QQ：****75059。