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一、項目編號：****

二、標的物名稱：嘉信公司123號資產：****培訓中心房屋

三、標的情況簡介：

本次需招租的門面位于**市****農機局大門左側，****中心房屋，面積約1977㎡；其中：****商鋪，使用面積約234㎡；二、四、五、六、七樓使用面積約1743㎡（特別說明：三樓為私人住宅，不在租賃范圍）。

實地踏勘聯系人：高女士、李先生；聯系電話：0857-****110；如有承租意向，請聯系實地踏勘，確認現狀后再行報名競價；若無聯系則默認承租人接受該資產現狀，后續責任自負。

四、標的配套設施情況：水、電已安裝；

五、標的其他情況說明：

承租方自行承擔衛生費、水電費。需繳納前三年合同總價款10%的履約保證金,如簽約時不能交房，以實際交付日75天后開始計算租期（免租金裝修期75天）。

六、對承租方資質的要求：

（一）承租方性質

法人、自然人或其他組織；

（二）經營范圍及用途限制

門面的經營項目要符合國家法律法規規定的項目；

（三）其他

1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力.

七、對租賃方式的要求：

（一）租期

租賃期為三年。租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；

（二）招租底價

門面競租底價為425100元/年；每年遞增3%；

（三）付款方式

按年支付；

八、交易保證金：10萬元

九、標的產權證明：無

十、競價須知：

如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還, 并且5年內不得參與**市范圍內國有資產租賃項目的交易。

十一、出租方承諾：

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；

十二、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，****交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。

（三）合同簽訂地點：****（**市**區威西路市西街道辦11樓），聯系電話：0857－****110。

十三、報名及招租流程

（一）辦理CA及網上招租事宜：

1、登****交易中心網站，意向承租人****中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA****中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。

2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-****572（華測CA）；0857-****852（**CA）；

3、網上招租技術支持聯系電話（傳真）：0857-****294。

（二）網上報名及保證金交納事宜：

1、登****交易中心交易系統進行報名。

報名時間：2024年3月29日9:00時至2024年4月12日17:00時；

2、投標保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶 名：****交易中心（交易專戶）

賬 號：177********000418

開戶行：****公司**分行

聯系電話（傳真）：0857-****036

保證金交納后必須于2024年4月12日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網上競價事宜

不限時競價時間： 2024年4月15日10:00時至12:00時；

限時競價時間：2024年4月15日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯2000元。

競價地點：****交易中心交易系統網上競價大廳（意向承租人不用到現場）。

委托人名稱：****

地 址： **市**區威西路市西街道辦11樓

聯 系 人：高丹

聯系電話：0857-****110