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關于****電梯維保駐點服務項目

意向采購詢價公告

經醫院研究決定，擬對本院（**、**兩院區）電梯維保駐點服務項目進行社會公開詢價，歡迎有意者可攜帶相關資料前來報名。

一、時間要求

1.公示時間：2024年3月26日至2024年4月1日。

2.提交材料截止時間：2024年4月1日下午5：30。

二、提交材料

1.投標人須具有為中國境內注冊的具有獨立承擔民事責任能力的獨立法人單位。

2.投標人需****管理部門頒發的電梯維修A級資質。

3.公司在**市區有駐點維保站。

4.在經營活動中沒有重大違紀違規記錄。

5.報價按全保和非全保兩種方式，非全保須附常見配件（和有償服務）報價清單。

三、維保清單

1.**院區（舊院區）14部

2. **院區（新院區）55部

四、其他

1.報名地點：**省**市**大道2330號****A棟404室設備科。聯系人：小洪，聯系電話： 0595-****4148。監督電話：莊科長，0595-****4170。

2.其他要求詳見“電梯維修保養服務附件”。

3.有意向的投標單位可帶企業營業執照、企業法人委托書、企業資質證書、業績合同、項目相關人員身份證等（以上資料原件或蓋有公章的復印件）。

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2024年3月26日

電梯維修保養服務說明附件

針對我院電梯維保項目，電梯的維保要求，要求維保單位駐點人員：有專業資質、技術資格能力人員配備、24小時故障處理、巡檢點檢、維護保養、運行保障、年季質量檢查、文明安全作業、零配件供應保證、減輕成本措施、服務承諾。

為確保我院電梯設備的安全、正常運行，維保單位要派出執證專業員工駐點，以確保現場電梯24小時能進行應急維修，及時處理電梯故障，由院方提供專用值班宿舍。

現場24小時不中斷急修服務。在法定工作時間進行保養工作，保養****醫院管理與服務的日期、時段進行，具體保養時間雙方協商確定。除處理和進行故障檢修、保養工作外，現場員工還要做好電梯每周不少于1次的日常巡檢點檢工作。

任何時間段電梯一旦有故障發生時，維保人員應在30分鐘內趕赴，及時處理電梯故障。修理完成后填寫“急修及處理紀錄”。如發生更換零部件，填寫“零部件更換紀錄表”，并由我院指定人員核查簽認，如急修工作發生在深夜不方便簽證，應在次日辦理上述有關手續。

現場發生特殊故障，現場維修人員短時無法解決，****公司另行派遣技術人員赴現場處理，以盡快排除故障，恢復電梯正常運行。如發生重大故障，****公司應急預案組織人員進行搶修。

搶修結束后填寫“急修及處理紀錄”并查明和分析事故原因，提出相應改進措施。

現場駐點維保人員每周1次對電梯進行巡檢、點檢，電梯運行情況實行經常性監控，及時發現電梯維保工作中存在的缺陷，乘客安全乘梯是否存在問題，管理中和設備運行環境是否存在問題，及早發現并采取措施，或與我院協商解決問題的辦法，使電梯的故障率降至最低，并做好相關記錄。

1.保養記錄。

按照要求，對電梯進行維護保養。每月例行保養次數不少于二次，間隙時間不大于15天。每次保養結束，將保養的內容、時間、梯號等相關紀錄填入“電梯維修保養紀錄”，由我院管理方指定人員核查或簽認。

2.維護保養質量的監管。

對保養質量進行不定期的抽查，若發現保養質量不達標，或者發現由于檢查不到位在保養后3天內出現機械自然損壞而引發故障的，將對維保人員處以扣發當月獎金的處罰，對拖拉不改二次檢查仍未改正者，扣發季度獎金，情節嚴重者解除勞動合同做除名處理并更換維保人員。

3.檔案管理。

維保公司對電梯建立電梯檔案卡，實行一梯一檔管理。

接到我院有要客服務的通知后，現場維保人員提前到達維保現場，檢查設備運行情況，確保電梯設備安全運行。對我院管理方要求的如緊急救援、消防迫降、消防演習等活動，及早派人配合操作。

維保公司每年不少于1次對電梯抽檢，填寫公司電梯維修保養自檢報告。

維保人員每月進行一次安全檢查，對查出的****公司質檢人員查出的不合格項，維保公司需及時整改。涉及到設備原因一時無法整改的，****公司與電梯主管部門協調解決辦法。

維保公司確保電梯維****監督局的年度安全檢驗，并取得檢驗合格證。如一次檢驗未能通過，對相關人員進行處罰。

維保公司需嚴格遵守國家各項特種設備安全管理條例和維修規范（國務院令第549號、****總局TSGT5001－2009《電梯使用管理與維護保養規則》、GB/T18775、GB7588、GB10060、GB16899）等。

維保人員需嚴格遵守并執行各項規章制度和管理條例，嚴格遵守并執行“駐點人員管理規定”。如遇災害性天氣，根據應急預案配合做好相關工作。

1. 電梯困人時維保工趕赴故障電梯時間一般不超過20分鐘。

2. 現場派駐人員保持通訊暢通。

3. 當院方進行消防等項目檢測時，及時派人員予以配合。

4. 派駐服務現場的維保人員，除遵守院方的各項制度外，同時遵守用戶單位的有關規章制度。

5. 配合院方進行每年電梯年檢，及時完成年檢缺陷問題的整改。除因國家和地方檢驗標準變更需另行增加或修改項目以及電梯非正常使用造成的原因，電梯年檢一次合格通過，并獲得安全檢驗合格標志。若發生電梯年檢不合格，電梯停用，公司需承擔因此產生的相關費用。

6. 加強維護保養，確保電梯、自動扶梯在設計使用壽命期內各系統、各部件的完好性能。

7. 加強維護保養，確保電梯在保證安全、性能（振動、噪聲等）完好條件下正常運行。設備的安全、技術性能符合電梯的技術標準、符合國家現行標準規定，以及雙方的合同規定。

8. 維保公司確保有充足的備品備件，更換的零配件均是嶄新的、未使用過的合格產品，均為電梯專用的中國制造的產品。

9.對已不符合電梯使用技術標準和條件的易損部件，一經發現及時更換。每次更換零部件，均告之院方更換原因，并填寫有關記錄表，經院方簽字確認。

10.堅持電梯使用狀況的年度報告制度，除正常的質量檢查以外，維保公司每年向院方提交一份電梯狀況分析，運行、維修情況匯總，以及下一年度預計維修項目等內容的報告。

11. 對電梯專用空調設備的保養，定期維護，保證空調制冷。

九、服務滿意度考核

每季度本院將組織對維保人員進行工作滿意度考核，如達****公司進行處罰，甚至終止承包合同。

十、報價（詳見附件）

1、報價應新院區和舊院區分開報價，所有報價均包含稅收等其他費用。

2、如為非全保方式報價，應注明配件（有償服務）清單及價格，內容應包括但不僅限于表格內配件名稱，可自行添加其他配件名稱。

附件

****電梯維保報價單