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昭通市土地儲備中心昭市儲23-01-01號號地塊國有建設用地使用權拍賣出讓公告

云南-昭通狀態：公告

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2024年03月25日

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****昭市儲22-01-02號、昭市儲22-01-03號、昭市儲23-01-01號、昭市儲23-01-02號地塊

國有建設用地使用權拍賣出讓公告

（昭市土儲告字〔2024〕1號）

公告編號：****

****政府批準，****受****委托，按照《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土**部39號令）相關規定，以****園區4個地塊的國有建設用地使用權。

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

（一）昭市儲22-01-02號基本情況和規劃指標要求：

宗地編號：	昭市儲22-01-02號	宗地總面積（㎡）：	32002	宗地坐落：		市渝昆高速與路交叉口東北側
出讓年限（年）：	50	容積率：	R≥1.0	建筑密度(%)：		30%＜C≤50%
綠化率(%)：	10%≤L≤15%	建筑限高(米)：	≤24
土地用途明細：物流倉儲用地
投資強度：	萬元/公頃	保證金（萬元）：	1167	估價報告備案號		****923BA0517
現狀土地條件：按土地現狀移交
起始價（萬元）：	1296.081		加價幅度（萬元）：		48.003
備注	其他規劃條件按昭自然資[2023]2號的相關要求執行。

（二）昭市儲昭市儲22-01-03號基本情況和規劃指標要求：

宗地編號：	昭市儲22-01-03號	宗地總面積（㎡）：	1795	宗地坐落：		市渝昆高速與路交叉口東北側
出讓年限（年）：	50	容積率：	R≥1.0	建筑密度(%)：		30%＜C≤50%
綠化率(%)：	10%≤L≤15%	建筑限高(米)：	≤24
土地用途明細：物流倉儲用地
投資強度：	萬元/公頃	保證金（萬元）：	66	估價報告備案號		****923BA0518
現狀土地條件：按土地現狀移交
起始價（萬元）：	72.6975		加價幅度（萬元）：		2.6925
備注	其他規劃條件按昭自然資[2023]2號的相關要求執行。

（三）昭市儲23-01-01號地塊基本情況和規劃指標要求：

宗地編號：	昭市儲23-01-01號	宗地總面積（㎡）：	446005	宗地坐落：		市渝昆高速與路交叉口東北側
出讓年限（年）：	50	容積率：	0.8≤R≤1.5	建筑密度(%)：		30%≤C≤50%
綠化率(%)：	10%≤L≤20%	建筑限高(米)：	≤24（在7%-15%行政辦公及生活服務設施用地范圍內局部可突破至48米）
土地用途明細：物流倉儲用地
投資強度：	萬元/公頃	保證金（萬元）：	16257	估價報告備案號		****923BA0515
現狀土地條件：按土地現狀移交
起始價（萬元）：	18063.2025		加價幅度（萬元）：		669.0075
備注	其他規劃條件按昭自然資[2023]37號的相關要求執行。

（四）昭市儲23-01-02號地塊基本情況和規劃指標要求：

宗地編號：	昭市儲23-01-02號	宗地總面積（㎡）：	10350	宗地坐落：		市內昆鐵路與路交叉口西南側
出讓年限（年）：	50	容積率：	0.8≤R≤1.5	建筑密度(%)：		30%≤C≤50%
綠化率(%)：	10%≤L≤20%	建筑限高(米)：	≤24（在7%-15%行政辦公及生活服務設施用地范圍內局部可突破至48米）
土地用途明細：物流倉儲用地
投資強度：	萬元/公頃	保證金（萬元）：	377	估價報告備案號		****923BA0516
現狀土地條件：按土地現狀移交
起始價（萬元）：	419.175		加價幅度（萬元）：		15.525
備注	其他規劃條件按昭自然資[2023]37號的相關要求執行。

二、報名條件

中華人民**國境內外的法人、自然人或其他組織均可申請參加競買（法律另有規定者除外）申請人應單獨申請。申請人應滿足的其他條件：

1.同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網上報名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）；

2.凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規定或有土地違法行為的禁止參與競買；

3.****法院列為失信被執行人名單的禁止參與競買；

4.凡本次拍賣截止時間前在信用中國網站（）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結果以出讓人、代理機構查詢結果為準）；

5.本項目的出讓公告及出讓文件、補遺文件（如果有）一律在**省公共**交易信息網（https://ggzy.****.cn）上發布，并通過電子招標投標交易平臺通知所有下載出讓文件的競買人按照通知要求登錄下載；無論競買人下載與否，均視同競買人已知曉本項目出讓文件、補遺文件的內容。

三、競得原則

本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、出讓資料獲取

本次網上拍賣交易的詳細資料，請潛在競買人于2024年03月26日至2024年04月15日16：30前憑CA數字證書登陸**省公共**交易信息網（https://ggzy.****.cn）登陸系統選擇【**市】，點擊【投標方】，選擇土地使用權頁簽。通過項目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關網上出讓資料，并按上述文件規定的操作程序在網上報名并參加競買。

CA數字證書的辦理：

1、凡有意參與競價活動的競買人必須先辦理CA數字證書才能進行報名。

2、需要辦理CA數字證書的，請前往**市**區****側**市民之家四****交易中心休息等候區，并在**省公共**交易信息網（網址：http://ggzy.****.cn）完成注冊通過后，便可登錄報名和獲取出讓文件。未通過網上報名的意向競買人不能成為有效參與人，不能參與電子競價。

3、之前已辦理**CA數字證書的，無須重復辦理。

4、技術服務熱線：010—****3801。

5、數字證書辦理技術支持

聯系電話：157****2457

辦理證書地址：**市**區**路**市民之家四****交易中心休息等候區

五、網上報名

申請人于2024年03月26日至2024年4月15日16：30前到**省公共**交易信息網（https://ggzy.****.cn）登陸系統選擇【**市】并進行網上報名，向****提交書面申請并網上提交資格審核所需材料。

報名截止時間：2024年04月15日16:30。

六、保證金交納截止時間和交納形式

（一）保證金交納截止時間：2024年04月15日16時30分。

（二）保證金交納方式：：須從競買人本人賬戶以電匯或轉賬方式匯達保證金專戶（交納人名稱必須與競買人名稱一致），保證金到賬查詢電話：0870-****510。

（三）保證金到賬確認：以實際到賬時間為準(周六、周日銀行不辦理對公業務，申請人應合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔)，交納截止時間后轉入的，視為未交納保證金，不能參與此次競價活動。

（四）保證金交納信息：

開戶名：****管理局

開戶行：****銀行****支行

地塊編號	金額（萬元）	銀行賬號
昭市儲22-01-02號	1167.00	530********051002019-1111
昭市儲22-01-03號	66.00	530********051002019-1113
昭市儲23-01-01號	16257.00	530********051002019-1117
昭市儲23-01-02號	377.00	530********051002019-1124

注意：1.截止時間前保證金未到達以上賬戶的競買人，資格審查不通過，不得參與本次電子活動。

2.保證金賬號中的“-”不可省略。

七、資格審查

出讓報名和保證金交納截止時間后，****組織出讓人對競買人資格進行審查確認。

競買人于2024年04月15日17:00前可通過系統登錄查看資格審核結果。

八、拍賣活動

本次國有建設用地使用權拍賣活動在**省公共**交易信息網（https://ggzy.****.cn）通過電子競價方式舉行。本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓只接受網上競買申請（即通過網上交易系統進行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請）。

地塊編號	拍賣起始時間
昭市儲22-01-02號	2024年04月16日10時30分
昭市儲22-01-03號	2024年04月16日10時40分
昭市儲23-01-01號	2024年04月16日10時50分
昭市儲23-01-02號	2024年04月16日11時00分