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西安西電開關電氣有限公司西安市蓮湖區丈八北路旭景碧澤園2號樓2幢20206室

陜西-西安-西安市狀態：公告

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2024年03月15日

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項目信息 >

項目名稱:	****公司位于市**區丈八北路旭景碧澤園2號樓2幢住宅房產一批	項目編號:	****
轉讓底價(萬元):		披露公告期:	10個工作日。如未征集到意向受讓方，不變更掛牌條件按照5個工作日為一個周期**，直至征集到意向受讓方。
信息披露起始日期:	2024-03-15 09:00:00.0	信息披露結束日期:	2024-03-28 17:00:00.0
咨詢報名:	馮堯 029-****6594
交易方式:	掛牌期滿后 ;如征集到一家意向受讓方，協議轉讓 ;如征集到兩家及以上意向受讓方，網絡競價
其他事項:
一、項目簡介： 1、區位狀況：標的房產位于市區丈八北路（東側）575號旭景碧澤園小區，該小區東臨民潔路，西臨丈八北路，南臨大寨路，北臨民潔小區。2009年建成并交房，由13棟板點結合樓和點式樓組成周邊住宅小區有民潔小區、高新楓林華府、小區等；周邊醫醫院、醫院、醫院等；銀行、交通銀行、銀行、中信銀行等金融機構；超市有人人樂、華潤萬家、廣場以及民潔路便民早市等；周邊加油站（丈八北路站）、殼**加油站（丈八北路西站）旭景碧澤園小區所在區域商業繁華度一般，生活配套服務設施較齊備。途徑135路、186路、199路、201、312路等十多條公交線路，車站約13公里，距地鐵3號線丈八北路站地鐵口約1.8公里，距將要開通的地鐵5號線約500米，公共交通便捷度較好。工廠，小區內實行人車分流，車輛全部入地下車庫。該房地產所處區域市政配套設施目前已達到“七通”（通上水、通下水、通電、通路、通訊、通氣、通暖），基礎設施較為完備，人文環境良好，通訊暢通。 2、實物狀況：位于市區丈八北路旭景碧澤園小區2號樓2單元。2號樓共2個單元，兩部電梯、兩個步梯，兩梯六戶布局，標的房產分布在不同的樓層標的房產室內格局為兩室一廳一衛，三室兩廳兩衛，每套房內均為地面鋪600mm×600mm規格地磚，廚房、衛生間的頂棚為PVC吊頂、客廳、臥室的頂棚刷白色乳膠漆，內墻面刷白色乳膠漆，天然氣、暖氣散熱片已入戶安裝到位。配套設施主要有上水、下水、電、通訊。二、本項目受讓方應自《資產交易合同》簽訂之日起5個工作日內按成交價的0.4%交易所支付交易服務傭金，按成交價的1.6%向提供報價系統服務的機構支付軟件服務費。三、查看標的時間電話提前預約，查看標的聯系人：趙亮，聯系電話：1330224 。四、標的物報名聯系人：馮經理 029-6594，1824441 五、服務監督：(029)6586；137**2244

標的信息

標的名稱:	****公司市**區丈八北路旭景碧澤園2號樓2幢20206室	標的編號:	****BA03
品種:	實物資產	幣種:	人民幣
轉讓底價（萬元）	萬元	保證金:	萬元
標的所在地區:	省市 **區
坐落位置:	市區丈八北路旭景碧澤園2號樓2幢20206室	房屋證號:	陜（2020）市不動產權第**421號
建筑面積:	145.38平方米	目前用途:	住宅
附屬設施:		使用年限(年):
已用年限(年):
附加信息:
評估機構:	沃克森（）**公司	評估基準日:	2023年9月30日
評估核準(備案)機構:	****集團有限公司備案	備案核準(備案)日期:	2024年2月26日
轉讓標的賬面值(萬元):		轉讓標的對應評估值(萬元):

轉讓方信息

轉讓方名稱:	******公司	轉讓方類型:	法人
所屬地區:	省市 **區
注冊地址:	**市高新區唐興路7號A座601室	法定代表人/負責人:	余明星
注冊資金(萬元):		注冊資金幣種:
所屬行業:	電氣機械和器材制造業	經營規模:	大型
公司類型（經濟性質）:	****公司	批準單位名稱:	****
批準文件:	批復	內部審議情況類型:	其他
批準文件名稱:	關于同意****公司旭景碧澤園60套房產處置的批復、關于同意****公司對旭景碧澤園78套房產處置的批復	批準文號:	西電電氣發[2020]123號、西電電氣發〔2022〕96號
批準日期:	2022-09-15
備注:

交易信息

競價會名稱:	****公司市**區丈八北路旭景碧澤園2號樓2幢20206室	競價類型:	分零轉讓
交易狀態:	掛牌

交易條件

轉讓底價（萬元）:		支付方式:	一次性付款
是否允許聯合受讓:	否
與轉讓相關其他條件:	1、標的資產均以現場實物現狀為準，本項目所涉資產評估報告、標的信息等報告所披露的內容僅為掛牌價格制定的參考依據，不作為本項目的交割依據，轉讓方無論采用何種方式對標的資產所做的介紹和評價（包括評估報告和信息發布所載清單、圖片展示等），僅供意向受讓方參考。意向受讓方應自行對標的資產進行實地勘驗，交易所僅就轉讓方提供的資料負披露義務。 2、意向受讓方遞交受讓申請時須書面承諾以下事項：（1）已詳細閱讀并完全認可資產轉讓公告所披露內容，已完成對擬購買資產的全部盡職調查，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。（2）已充分了解標的資產瑕疵，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉讓標的現狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關約定并自愿承擔除因轉讓方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解標的資產狀況為由退還標的資產。如因受讓方自身原因導致轉讓標的產權權屬過戶手續不能履行的，轉讓方有權按照公告約定扣除受讓方保證金，并可單方解除《資產交易合同》，收回轉讓標的，再次進行公開轉讓。（3）同意轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔。（具體稅率以國家稅法及標的所在地相關規定為準），凡沒有明確規定的相關稅費由受讓方承擔。（4）承諾在被確定為最終受讓方后3個工作日內與轉讓方簽署《資產交易合同》，并在合同生效之日起5個工作日內一次付清全部交易價款及相關服**交易所指定賬戶。（5）承諾已對自身買房資格進行核查，符合國家及地方關于購房資格的規定，同時決定參與購買標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。 3、接受并同意轉讓方按照轉讓標的實際狀態進行交付，同意轉讓標的物業、水、電、暖氣等相關費用如有欠繳，辦理過戶手續之前產生的費用由轉讓方承擔，辦理過戶手續之后產生的費用由受讓方承擔。 4、交易所出具交易憑證后的7個工作日內，由交易所將價款劃轉至轉讓方指定賬戶。 5、意向受讓方在充分了解資產標的情況，按照資產轉讓公告的要求在云系統提交受讓登記意向后，即可交納交易標的銀行賬戶，截止時間為掛牌公告截止日17∶00前（以到賬時間為準）。意向受讓方提交資料并交納了保證金后即為對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓資產標的承諾的確認。 6、本項目采用一次性支付的付款方式。受讓方在簽署《資產交易合同》后5個工作日內,將除保證金以外的交易價款交易所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價款，轉讓方有權暫停后續房屋買賣交易。 7、交易雙方應相互配合，共同辦理產權變更手續。若在辦理手續過程中，因政策限制的等因素導致產權變更手續未能按時辦理完成的，或導致無法辦理產權變更手續的，由交易雙方協商解決。 8、查看標的時間電話提前預約，查看標的聯系人：趙亮，聯系電話：133**0224 。 9、掛牌價格為不含增值稅價格，相應稅費由轉讓方承擔。
受讓方資格條件:
重要信息披露:	1、受讓方資格條件應符合國家及地方關于購房資格的規定。意向受讓方應當自行對照有關購房的規定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機構的基礎上自行判斷是否符為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓標的，自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。 2、**交易所備查資料。

保證金設定

保證金金額(萬元):
處置方法:	1、本項目每套房產為一個標的，意向受讓方遞交報名資料并交納保證金后方可參與后續交易。 2、交納一份保證金（即10萬元）可以參與多套意向標的房產競價，但只能夠成功競得一套標的房產，如需購買兩套房產，則需交納兩份保證金（即20萬元）。意向受讓方在參與多套意向標的房產競價時，須對每一套擬參與的意向標的房產上傳報名資料。 3、保證金交納截止時間為掛牌公告日結束當日的17：00時（以到賬時間為準），在掛牌公告日結束當天的17：00時沒有到賬的保證金視為無效保證金，不得參與后續交易。保證金交納賬號，戶名：**交易所公司；開戶行：營業部；賬戶：311****10000298。 4、競買成功的意向受讓方，其交納的保證金轉為交易價款的一部分；競買失敗的意向受讓方，保證金在交易結束后3個工作日內原途徑無息退還。 5、保證金處置其他未盡事宜按照《**交易所企業國有產權轉讓交易保證金操作細則》相關規定執行。
保證事項:	為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過意向受讓資格審核且交納交易保證金后，如因非轉讓方原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，**交易所可從該意向受讓方的交易保證金中扣除實際損失，作為對相關方的補償：1、在轉讓方設定條件未發生變化的情況下，意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的。 2、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《資產交易合同》及未按約定時限支付交易價款和相關服務傭金的。3、在轉讓方必要的配合下，因受讓方原因導致轉讓標的產權權屬過戶手續不能履行的。4、《交易所公司網絡競價交易規則》及《**交易所企業國有產權轉讓交易保證金操作細則》中規定的競買人違約的其他情況。補償方式：交易所將以意向受讓方交納的交易保證金為限，首先扣除交易服務傭金、競價服務傭金等服務傭金，其余部分用于承擔轉讓方、代理會員等相關方向意向受讓方主張的相應賠償。交易保證金金額不足以補償的，利益受損方可向意向受讓方進行追償。

掛牌信息

掛牌公告期:	10工作日
掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方:	不變更掛牌條件按照5個工作日為一個周期**，直至征集到意向受讓方。
交易方式:	掛牌期滿后 ;如征集到一家意向受讓方，協議轉讓 ;如征集到兩家及以上意向受讓方，網絡競價
招投標（或權重報價）實施方案主要內容 :