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******2024-2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目比選公告

本比選項(xiàng)目為******2024-2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：****），比選人為****，比選代理機(jī)構(gòu)為****。項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在參選人（以下簡(jiǎn)稱參選人）參選。

1.1項(xiàng)目概況：******2024-2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目預(yù)估金額為254700元（不含稅）。

1.2采購內(nèi)容：****公司2024-2025年物業(yè)管理服務(wù)，具體要求詳見技術(shù)規(guī)范書。

涉及的主要評(píng)估產(chǎn)品品類：物業(yè)服務(wù)。本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》應(yīng)用供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的產(chǎn)品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必登錄中國(guó)電**光采購網(wǎng)（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.3服務(wù)地點(diǎn)：****公司。

1.4服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起一年。

1.5采購包劃分：本項(xiàng)目不劃分采購包，選取1名中選人。

1.6本項(xiàng)目設(shè)置最高參選限價(jià)，最高參選限價(jià)為254700元人民幣（不含稅），參選人參選報(bào)價(jià)高于最高參選限價(jià)的，其參選將被否決。

參選人應(yīng)為中華人民**國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于比選人和比選代理機(jī)構(gòu)。

2.2參選人須具備類似業(yè)績(jī)（自2021年01月01日至本項(xiàng)目比選公告發(fā)出之前，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），提供類似業(yè)績(jī)合同復(fù)印件（附合同關(guān)鍵頁：項(xiàng)目名稱、雙方簽字蓋章、合同金額），并加蓋參選人企業(yè)公章；

2.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目中同一分包（標(biāo)包）比選或者未劃分分包（標(biāo)包）的同一項(xiàng)目比選。

2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

2.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參選。

2.6參選人不得存在下列情形之一：

（1）為比選人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標(biāo)/參選資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自參選文件遞交截止日期起，上溯至3年前的同月同日）被相關(guān)行****機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)（自參選文件遞交截止日期起，上溯至5年前的同月同日）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自參選文件遞交截止日期起，上溯至5年前的同月同日）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8****法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.****.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

(9)為本比選項(xiàng)目提供過設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

(10)為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

(11)為本比選項(xiàng)目的代建人；

(12)為本比選項(xiàng)目的比選代理機(jī)構(gòu)；

(13)與本比選項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人；

(14)與本比選項(xiàng)目的監(jiān)理人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

(15****機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（16）其他按照《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對(duì)參選人及其參選產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一比選項(xiàng)目涉及多個(gè)產(chǎn)品評(píng)估品類的，參選人及其任一參選產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標(biāo)包或比選項(xiàng)目應(yīng)適用相關(guān)的禁止采購處理措施；

(17)其他按照《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，處理范圍在**其他區(qū)域內(nèi)存在禁止采購處理措施的;

（18）法律法規(guī)、比選文件限定的其他情形。

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評(píng)選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4.1比選文件獲取時(shí)間：2024年03月12日08時(shí)30分至2024年03月15日17時(shí)30分（**時(shí)間，下同）。

4.2比選文件獲取方式：

（1）現(xiàn)場(chǎng)獲取：參選人應(yīng)委托經(jīng)辦人持單位介紹信、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和本人身份證向比選代理機(jī)構(gòu)了解有關(guān)信息并購買比選文件；

（2）網(wǎng)上獲取：參選人應(yīng)委托經(jīng)辦人將以下文件的電子版掃描件：

1）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件（蓋單位公章）；

2）授權(quán)委托書或介紹信（蓋單位公章）；

3）經(jīng)辦人身份證掃描件；

4）比選文件售賣登記表（Word版和蓋章的PDF版）；（該表詳見比選公告附件）

5）購買比選文件的費(fèi)用支付憑證。

請(qǐng)將以上資料的掃描件均放入一個(gè)WORD文檔中，WORD文檔以“潛在參選人名稱+項(xiàng)目名稱”命名，并將上述資料同步發(fā)至項(xiàng)目聯(lián)系人郵箱****@163.com（報(bào)名時(shí)間以郵箱發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)）。

4.3比選文件費(fèi)用：每套售價(jià)300元人民幣，售后不退。支付要求：請(qǐng)按本公告末提供的賬號(hào)打款，打款時(shí)備注項(xiàng)目簡(jiǎn)稱。

5.1參選文件遞交截止時(shí)間（即參選截止時(shí)間）為：2024年03月22日09時(shí)30分00秒（**時(shí)間）。

5.2紙質(zhì)參選文件遞交地點(diǎn)：**省****塔區(qū)蔡鍔路**電信大樓十二樓會(huì)議室。

5.3本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行唱價(jià)，比選人/比選代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)參選人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

5.4出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，比選人/比選代理機(jī)構(gòu)不予接收參選文件：

5.4.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.4.2未按照比選文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目比選文件的。

6.1參選人需在購買比選文件后5日內(nèi)，通過中國(guó)電**光采購網(wǎng)完成參選人注冊(cè)。

6.2【中國(guó)電**光采購網(wǎng)】注冊(cè)

未在中國(guó)電**光采購網(wǎng)或中國(guó)電信電子采購系統(tǒng)注冊(cè)過的潛在參選人，請(qǐng)直接在【中國(guó)電**光采購網(wǎng)（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】首頁進(jìn)行注冊(cè)。

本比選公告同步且僅在中國(guó)電**光采購網(wǎng)外部門戶（https://caigou.****.cn/MSS-PORTAL/account/login.do）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.****.com）、中通****公司電子招標(biāo)平臺(tái)（https://zb.****.cn/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

比 選 人：****

地 址：**省****塔區(qū)蔡鍔路888號(hào)

聯(lián) 系 人：羅先生

比選代理機(jī)構(gòu)：**** 地 址：**省**市德雅路瀏河村巷38號(hào)

聯(lián) 系 人：黃美玲、劉平、曾文健、司馬俊杰

項(xiàng)目招標(biāo)師：李光石、譚**、張進(jìn)進(jìn)、沈斌、呂潔

電 話：157****6613（黃）

電子郵件：****@163.com

異議接收郵箱：****@163.com

戶 名：****

開戶銀行：****花園支行

賬 號(hào)：****214570

聯(lián) 行 號(hào)：313****96021

比選代理機(jī)構(gòu)：****

2024年03月11日