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一、項目基本情況

項目編號：****

項目名稱：****物業管理項目

預算金額：185.000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：185.000000 萬元（人民幣）

采購需求：

****物業管理項目主要服務地點為**省**市**區**西街158號，主要服務內容包含**市**區**西街158號****機關辦公樓院內所有建筑設施、公共場地及院外周轉房等物業管理服務，范圍內的所有設施設備的日常維護、定期巡查和檢修，區域內安保、夜間巡崗、保潔、會務保障、綠化、工程、理發服務等。詳見采購文件第四章采購需求。

合同履行期限：本項目服務周期為3年，暫定2024年4月1日至2027年 3月31日，其中：第一年前三個月為試用期，試用期滿經采購人考核合格后，合同方為有效。如考核不合格，采購人將終止服務合同，但供應商仍必須保證采購人各項正常服務，直至下一供應商到位方可撤離，期間所產生的費用按試用期合同支付。本項目為“一簽三年”服務類采購項目，在本合同服務總期限內實行每年續簽一次的方式，每一年合同期滿后，根據甲方的考評，甲方有權決定是否與乙方簽訂下一年服務合同；若物業服務預算不落實或考核結果達不到甲方考核要求的，甲方可終止合同。

本項目( 不接受 )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目為“專門面向中小企業采購項目”。供應商投標時需提交中小企業聲明函。

3.本項目的特定資格要求：無

三、獲取招標文件

時間：2024年03月08日 至 2024年03月15日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:30。（**時間，法定節假日除外）

地點：e交易平臺（http://www.****.com）

方式：（一）凡有意參加響應者，請于獲取時間內(**時間，下同)，登陸e交易平臺（http://www.****.com）按照要求進行實名會員注冊、完善相關信息及選擇項目報名、下載招標文件，招標文件服務費500元，下載后不退。 （二）平臺網址為：http://www.****.com。下載者首次登陸平**，須前往平臺免費注冊，注冊成功且完善相關信息后，可以及時參與平臺上所有發布的項目。 （三）下載者應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購標確認、費用支付所需時間，下載者必須在獲取時間內完成支付，否則將無法保證獲取招標文件。未按照本公告要求獲得本項目招標文件的，采購代理機構不予接收其響應文件。 （四）下載者需要發票的，須通過平臺“資金管理”模塊進行操作。招標文件服務費發票由采購代理機構開具；下載者選擇開具增值稅普通發票的，可在“資金管理--標書費電子發票”下載增值稅電子普通發票；選擇開具增值稅專用發票的，可在“資金管理--專用發票申請”中填寫相關信息；平臺服務費發票由**易****公司開具。非因采購代理機構或平臺原因，發票一經開具不予退換。 （五）平臺網站首頁“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據操作手冊提示進行注冊、登錄等操作。平臺咨詢電話為：****280799。平臺會通過短信提醒下載者進行注冊、支付、下載等操作。 （六）聯合體響應（如允許）的，聯合體各方應當指定牽頭人，并授權其以自身名義在平臺辦理注冊、下載文件、繳納保證金等手續，其在平臺的辦理行為，對聯合體各方均具有約束力。

售價：￥500.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2024年03月29日 09點30分（**時間）

開標時間：2024年03月29日 09點30分（**時間）

地點：**市**區清**路18****廣場D座11樓2號開標室

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目在“中國政府采購網”發布公告。

2.投標人應當從招標代理機構合法獲得招標項目的招標文件。

3.勘察現場或答疑：無

4.本項目采購預算及最高限價應為185萬元/年人民幣，報價超過采購預算的按無效投標處理。

5.投標人應滿足《****政府采購法》第二十二條規定，具體為：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業執照；供應商為自然人的，提供其身份證）；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2023年度財務報告，或投標截****銀行出具的資信證明，****政府采購專業擔保機構出具的投標擔保函）；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（供應商根據履行采購項目合同需要，提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料）；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記****政府采購活動前半年內至少一個月：1提供繳納稅收的憑證；2提供繳納社會保險的憑據（專用收據或社會保險繳納清單），依法享受免繳、緩繳的，提供證明材料；

（5****政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書）；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：****

地址：**省**市**區**西街158號

聯系方式：楊蕓苑，181****3096

2.采購代理機構信息

名 稱：****

地 址：**市**區清**路18****廣場D座10樓1002室

聯系方式：吳喆，025-****0576

3.項目聯系方式

項目聯系人：吳喆

電 話： 025-****0576