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出租廣州市黃埔區(qū)豐樂北路1741號大院100，101號A2棟一層（大沙工業(yè)區(qū)）物業(yè)及臨建鐵皮棚房
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**市**區(qū)豐樂北路1741號大院100，101號A2棟一層
****
元/月/總面積
1587.8864 ㎡
2024-03-01
3 年
出租用途:
工業(yè)倉儲
交通便利
公告
該項目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。
期待您的參與！。
期待您的參與！。
溫馨提示： ①意向方請****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如因未全面了解相關(guān)信息，將可能出現(xiàn)無法參與項目競價、保證金不予退還等情形，請審慎。 ②意向****交易所用戶時所生成的賬號作為有效聯(lián)系方式，將****交易所推送的各類通知。****交易所將以此賬號作為主要聯(lián)系方式向意向方發(fā)送交易資格、競價須知等通知公告（通知以系統(tǒng)為準(zhǔn)）。請意向方務(wù)必及時關(guān)注。
| 元/月/總面積 | 是否允許網(wǎng)上報名是 | |
| 租金每2年遞增6%，合同租賃保證金為3個月合同租金。水電保證金為人民幣5000元。 | ||
| 詳見合同 | ||
| 國有企業(yè)房屋出租 | ||
| **市**區(qū)豐樂北路1741號大院100，101號A2棟一層 | 標(biāo)的所在區(qū)域**區(qū) | |
| 房屋 | 出租用途工業(yè)倉儲 | |
| 1587.8864 平方米 | 租賃期限3 年 | |
| 出租面積分為建筑物面積499.0556平方米，臨建鐵皮棚房面積1088.8308平方米。 | ||
| 2個月裝修免租期（包含在租賃期內(nèi)）。 | ||
| 交通便利 | ||
| 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 | ||
| （94）穗城規(guī)（埔）建字第088號 | ||
| 商業(yè)樓A1A2貳棟貳層，2989.02平方米 | ||
| 土地：商業(yè)、辦公 | ||
| **** | ||
| 是 | ||
| 空置 | ||
| 否 不涉及優(yōu)先權(quán) | ||
| 2024-01-17 | 掛牌公告期10 個工作日 | |
| 是 | 延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方不足（1）個， 按照（10）個工作日為一個**周期，最多**（3）個周期 | |
| 掛牌期滿結(jié)束時，如征集到的繳納誠意金的意向方不足（ 1 ）個，不變更掛牌條件，按照 10 個工作日為一個周期**，最多** 3 個周期。 | ||
| 公告期內(nèi)自行聯(lián)系看現(xiàn)場，聯(lián)系人：李先生，電話：****2220 | ||
| 僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方，交易方式選擇協(xié)議交易，協(xié)議交易方式為：交易雙方以掛牌價格作為成交價格簽訂交易合同。 如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為 2 家或以上的， 選擇以下交易方式： 網(wǎng)絡(luò)競價 | ||
| 多次報價 | ||
| 1.承****交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》之日起10個工作日內(nèi)簽訂交易合同。如涉及出租方企務(wù)公開要求公示的，出租方將于公示結(jié)束后簽訂交易合同。 2.承****交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》之日起5個工****交易所有限公司支付交易服務(wù)費，交易服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)如下：按首年租金成交價格的0.5%收取。交易服務(wù)費可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費的，承租方應(yīng)在上述約定時間內(nèi)，向本所指定賬戶支付交易服務(wù)費余額。 4.承租方須按出租方提供的交易合同版本簽署。 5.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項。意向方應(yīng)自行對標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫毩⒄{(diào)查和分析，****交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。 | ||
| 不允許 | ||
| 是 | ||
| 收取方式為固定誠意金，金額為 140000.00 元。 | ||
| 交易機構(gòu)承租登記后交納 | ||
| 信息公告期截止日17:00****銀行到賬時間為準(zhǔn)) | 誠意金交納方式銀行轉(zhuǎn)賬(交易保證金/誠意金須以****銀行賬戶一次性交納) | |
| 收款單位：****交易所有限公司，賬號:302********059，開戶行：**銀行****支行 | ||
| 1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估，對交易標(biāo)的交易程序無異議； 2.****交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價； 4.意向方須按照公告和通知，****交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標(biāo)等）； 5.意向方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；如項目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價行權(quán)； 6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費； 7.遵守項目公告、項目須知的約定，****交易所操作規(guī)程和有關(guān)實施辦法等制度要求。 | ||
| （1）意向承租方須在項目公告期內(nèi)繳納誠意金，公告期結(jié)束后，意向承租方通過資格審核的，其所繳納的誠意金自動轉(zhuǎn)為項目交易保證金；意向承租方不通過資格審核的，其所繳納的誠意金本金由本所于資格審核結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)不計息原路徑退回。（2）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（3）若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)不計息原路徑退回。 （4）承租方按約定簽訂交易合同后，其交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費后的余額由本所劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃合同項下保證金的一部分，不足部分由承租方另行向出租方支付。如交易保證金高于合同保證金，則余下部分由本所于收到出租方同意退還交易保證金的書面通知之日起5個工作日內(nèi)不計息原路徑退回。 | ||
| 1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時****交易所官網(wǎng)（www.****.cn）點擊“注冊用戶”完成網(wǎng)上報名。 2.意向方必須為中華人民**國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（包括個體工商戶）。 3.意向承租方須承諾信譽良好、遵守國家法律法規(guī)，無任何不良記錄和債務(wù)糾紛。目前（或曾經(jīng)惡意）拖欠出租方或出租方關(guān)聯(lián)企業(yè)租金、水電費、稅費及有關(guān)管理費的單位或個人不得參加本項目招租。 4.意向承租方須于公告期截止日17:00前 (以銀行到賬時間為準(zhǔn)) 繳納誠意金。 | ||
| 1.出租標(biāo)的所在地塊的證載土地使用權(quán)人及物業(yè)建設(shè)單位為出租方。因歷史原因，上述暫未辦理權(quán)屬證明，出租方承諾有權(quán)出租出租標(biāo)的。如在簽訂租賃合同后三個月內(nèi)，承租方因標(biāo)的權(quán)屬證明缺失而未能妥善辦理營業(yè)執(zhí)照，雙方可終止本次交易，互不追究和無需承擔(dān)任何責(zé)任。承租方已付的交易服務(wù)費不予退回。如因承租方消極處理辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)的，出租方有權(quán)扣除承租方合同履約保證金后，單方解除本次交易，承租方不得提出相關(guān)異議。 2.承租方須自行完善裝修報建和消防報建的所有手續(xù)，且需經(jīng)消防部門驗收合格，出租方不承擔(dān)由此引起的及因產(chǎn)權(quán)和房屋安全問題引起的任何責(zé)任。承租方須自行負(fù)責(zé)房屋的維修、維護(hù)，費用自理，并做好施工期間的消防安全。 3.如遇政府（或有關(guān)部門）征用收回、**村改造及“三舊”物業(yè)進(jìn)行整體改造或出租方自行開發(fā)，需要使用該物業(yè)時，出租方提前30天通知乙方后合同自動終止，承租方應(yīng)無條件依時退出，出租方不作任何賠償，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。****機關(guān)給予補償，土地、建筑物補償歸出租方所有，搬遷費歸承租方所有，經(jīng)營補償由出租方與承租方雙方各得50%。 4.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。 | ||
| 否 | ||
| 是 | ||
| 意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時****交易所有限公司官方網(wǎng)站線上報名登記。意向方須根據(jù)項目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/****交易所有限公司交易系統(tǒng)，并保證其真實、完整、有效。 意向方如被確認(rèn)為承租方，****交易所有限公司發(fā)出《成交通知書》之日起10個工作日內(nèi)將報名登記時所上傳的相關(guān)資****交易所有限公司（如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，承租方應(yīng)提供原件核對）；否則，視為其違約。****交易所有限公司和出租方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約****。 1、法人/非法人組織/個體工商戶應(yīng)提交： （1）法人/非法人組織/個體工商戶資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書； （2****交易所要求的其他有關(guān)資料。 2、自然人應(yīng)提交： （1）意向承租方身份證； （2****交易所要求的其他有關(guān)資料。 | ||
| 本意向承租方承諾： 1.如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的版本簽署租賃合同。 2.我方已知悉出租標(biāo)的的重大事項及其他披露內(nèi)容事項，如被確認(rèn)為承租方，自行承擔(dān)承租出租標(biāo)的產(chǎn)生的所有風(fēng)險與責(zé)任。 3.我方信譽良好、遵守國家法律法規(guī)，無任何不良記錄和債務(wù)糾紛。目前沒有且未曾惡意拖欠出租方或出租方關(guān)聯(lián)企業(yè)租金、水電費、稅費及有關(guān)管理費。 |
| **** | ||
| ****交易所： 本出租方提出申請，將合法持有的該項目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對本出租方申請的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： 1、本次交易是本出租方的真實意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制； 2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意； 3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任； 4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露； 5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。 本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 |
注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實際看樣為準(zhǔn)。
注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實際現(xiàn)場為準(zhǔn)。
| 劉小姐、譚小姐 | ||
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