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消防維保招標公告

項目簡介

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【****廣場】位于**市高新區團結南路11號，地處連接高新區一期與二期核心地段，距地鐵3號線**門站步行約10分鐘，是單一業權綜合體項目；

2

項目占地約22,000平方米，總建筑面積約150,000平方米，2棟超甲級寫字樓共46層，80,000平方米；

3

地下共2層，約30,000平米，1,200個停車位。

工程規范、技術要求

1

工程描述：本次維保面積109710㎡，其中1號、2號辦公樓地下2層，地上23層，建筑高度99.3m，屬于一類高層公共建筑；辦公樓地下2層，屬于一類地下車庫；亞惠餐廳兩層配套裙樓；

2

實施要求：

公司消防維保及改造：

1)詳見合同范本及其附件之規定；

2)要求中標單位安排1名專業技術人員駐場，駐場人員持四級及以上操作員證書上崗，駐場人員服從乙方管理，處理項目日常維護、維修工作，如駐場人員不能解決的問題及時通知維保單位技術人員到場處理，確保設備零故障運行；

3)中標單位負責與地方消防主管部門的協調工作。****政府、消防部門等相關罰款的，罰款費用由中標單位負責，甲、乙方可從維保費中進行扣除；

4)中標單位負責維保期內維保范圍內含稅單件配件200元以下含200元的免費維修、更換；

5)中標單位協助甲、乙方對項目裝修完成后消防設備驗收，裝修前租戶消防方面技術交底裝，裝修期間的故障處理及維護；

3

規范要求：

依據以下標準的最新版本國家規范要求執行：

GB25201《建筑消防設施的維護管理》

GB50261《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》

GB50016《建筑設計防火規范》

GB50166《火災自動報警系統施工及驗收規范》

GBT50312《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》

GB50210《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

GB50116《火災自動報警系統設計規范》

GB50084《自動噴水滅火系統設計規范》

GB15322《可燃氣體探測器》

GB50974《消防給水及消火栓系統規范》

CB50300《建筑工程施工質量驗收統一標準》

注：凡涉及到國家標準、產品生產國標準、行業標準、企業標準相關內容有沖突的，按最高標準執行。

其他詳見招標文件附件：維保要求

招標內容

根據《****政府采購法》等有關規定，就****公司消防檢測服務進行招標采購，歡迎合格供應商參加投標；

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招標編號：****；

2

服務事項：消防維保服務采購、2024年消防設備設施年度檢測；

3

合同期限：一年（**良好，經雙方協商可續簽）；

4

付款方式：季度支付。

5

投標人要求：

1、資格條件：具有獨立法人資格且消防維保一級（含臨時一級）且在**范圍內有駐點的供應商；

2、營業執照經營范圍須有建筑消防設施維護、保養、檢測；

3、投標人無下列不良行為：

1)在公開網站上能查到的處于暫停承接業務資格期的；

2)被國家級、省級、市級行業主管部門處罰處于暫停承接業務資格期的；

3****政府采購監管部門列入不良行為還在公告期****政府采購資格期的；

4、本項目不得以聯合體形式參投；

5、其他不符合法律法規、地方規章業務承接要求的情形；

6、注冊資金不少于100萬元；

7、兩年內參與維保項目5A級寫字樓、超甲級寫字樓、大型商業綜合體、消防重點單位等。

報價說明

無下限限制，最低報價不是唯一的受標條件；

招標聯系人

劉經理

聯系電話：158****1213

電子郵箱：****@jialiservice.com

報名信息>>>

報名時所需資料（復印件或掃描件加蓋單位公章、并帶原件核對）

1.單位營業執照副本復印件（加蓋公章）；

2.法定代表人授權書（原件）(法定代表人報名除外)及法定代表人身份證復印件；

3.被授權人身份證復印件(法定代表人報名除外)；

4.消防維保一級（含臨時一級）證書原件和復印件 (有效期內)；

5.承諾書；

6.**范圍內有駐點證明材料復印件；

7.近三年簽約的合同掃描件（不少于5個，需涵蓋合同首頁、簽字蓋章頁、付款條款頁及驗收報告）；

8.上年度承接的維保項目5A級寫字樓、超甲級寫字樓、大型商業綜合體、消防重點單位等維保展示。

招標時間>>>

單位報名：2024年3月1日-2024年3月8****廣場1號樓2****中心領取招標文件

投標截止：3月20日10:00，同時將紙質投標****廣場1號樓2****中心

資格審查：3月21日

開標、定標：3月22日15:00

評標過程>>>

01

評標辦法

本辦法是招標文件的組成部分。

評審工作由招標方****小組，****小組由物業、中晶實業企管部、****工程部、中晶實業財務部、中晶實業招商部組成。

****小組本著公開、公平、公正、科學、合理等原則，采用綜合評估的方法，在最大限度地滿足招標文件實質性要求前提下，將招標文件中規定的各項投標主要因素用評分的方法，評出合格的受標候選人。

****小組從合格的受標候選人中選擇確定受標方

02

評審程序

評分標準：總分100分，投標人的最終得****小組成員評分的算術平均值，計算分數按四舍五入保留小數點后2位。

03

技術質疑

供應商有質疑應于2024年3月8日17：00時前以書面形式向招標方提出；

聯系人：薛超

聯系電話：177****0338