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1、清單中的內容是維護的主要內容，但并不限于清單所示(如附屬設施等)。清單中未列明但****社區整體相關聯的景觀亮化設備、設施都在中標人的維護、維修、更換任務中。

如中標****社區亮化設備、設施出現安全隱患、嚴重影響亮化效果、和無法正常使用的，由中標單位負責整體更換。

中標單位主動配合采購人完成景觀亮化數字化考核等相關各項檢查考核，并按采購人要求按時按實填寫巡查臺帳、維護臺帳等基礎資料，并配相應的影像資料。

中標單位所有維護作業人員需購買專業保險，維護作業前應進行安全和技術交底，并按照采購人要求上傳影像資料制作安全臺帳，定期進行專項安全檢查和召開安全會議。

★投標人必須承諾：清單中未列明但****社區整體相關聯的景觀亮化設備、設施都在中標人的維護、維修、更換任務中；不以清單中沒有列入而向采購人要求額外的費用。在投標文件中提供承諾書原件掃描件。

2、主要產品說明

2.1中標人用于更換的主輔材不得低于原單項工程所用材料的質量和檔次，燈具的技術參數、外型尺寸應與原單項工程所用材料一致或優于原使用產品，確保景觀亮化效果。并要求對燈具、光源、鎮流器等電器，電纜電線設備有一定的庫存，滿足及時維護的需要。特殊情況無法采用到合適燈具時，中標人需對原燈具進行替代或調整的，應事先征得采購人同意。

2.2服務過程中所用燈具及控制系統可能涉及專有技術或專利技術，一旦此類燈具及控制系統出現故障，中標人應與該工程燈具及控制系統協商供貨（費用由中標人承擔），特殊情況下，在保證安裝質量及亮燈效果的前提下，中標人也可以采用替代產品修復，但應事先得到采購人的同意。

1、LED通用型產品符合Q/XMGD01-2006《夜景工程半導體照明器件部件產品技術規范》及國家其他相關規范的要求。

2、施工應符合Q/XMGD02-2006《夜景工程質量驗收技術規范》的要求及國家其他相關規范的要求。

1．中標人應對整個亮化工程進行系統、科學、有序的循環的維護，保證定期巡查調試并對系統進行維護、保養。

1.1定期對所有燈具進行檢查，維修或更新破損、不正常亮燈、光衰＞30%以上的燈具。

1.2定期檢測整個照明線路、控制系統等，及時排解潛在的安全隱患，對電纜、電線采取安全防盜措施，防止電纜、電線被割盜。

1.3及時檢查更換管線卡扣等燈具安排固定件和其他易損件，確保燈具穩**全和安裝的平整度。

1.4定期查看、檢測照明配電箱并有防盜措施防止偷、漏電現象，保持配電箱外觀整潔。

1.5主動對接****控制中心、****管理所，確保維護效果、設施按時正常啟閉，以及解決其他影響維護的問題。

1.6對上述情況進行記錄，并及時匯總采購人。

2．根據采購人要求及時調整亮燈及熄燈時間。

3．及時更換損壞的設備、材料，確保正常亮燈。

4．作好防盜、防人為破壞工作。對盜竊、人為破壞造成的夜景設施、材料損毀，中標人應及時給予恢復，并承擔相應的費用。

5．中標人的所有維修維護活動必須有詳細記錄供采購人核查。

服務地點：五一商圈片區

服務時間：本項目一招三年，合同一年一簽。

1．產品運輸、保險及保管

1.1中標人負責產品到服務地點的全部運輸，包括裝卸及現場搬運等，不另計費用。

1.2中標人負責產品在服務地點的保管，直至項目驗收合格，不另計費用。

1.3中標人負責其派出的服務人員的人身意外保險，不另計費用。

2.施工管理

2.1中標人須加強施工的組織管理，所有服務人員須遵守文明安全施工的有關規章制度，持證上崗。

2.2項目完成后，中標人應將項目有關的全部資料，包括產品資料、技術文檔、施工圖紙等，移交采購人。

3.測試驗收

3.1本項目采用簡易程序驗收。項目驗收國家有強制性規定的，按國家規定執行，驗收費用由中標人承擔，驗收報告作為申請付款的憑證之一。

驗收標準：達到《**市夜景亮化設施維護管理考核細則》和《**區亮化維護項目管理考核細則》的規定，以及市、區政府最新亮化管理維護標準和要求。

3.2驗收過程中產生糾紛的，由質量技術監督部門認定的檢測機構檢測,如為中標人原因造成的，由中標人承擔檢測費用；否則，由采購人承擔。

3.3項目驗收不合格，由中標人返工直至合格，有關返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由中標人承擔。連續兩次項目驗收不合格的，采購人可終止合同，另行按規定選擇其他中標人，由此帶來的一切損失由中標人承擔。

4.質量保證

4.1中標人更換的產品，應與原單項工程中一致或優于原使用產品的原裝正品，符合國家質量檢測標準，具有出廠合格證或國家鑒定合格證。中標人應保證所有提供的貨物是全新的、未使用過的，并且完全符合合同規定的質量、規格和性能的要求。中標人應保證其貨物正確安裝、正常使用和保養條件下，在其使用壽命期內具有滿意的性能，或者沒有因中標人的行為或疏忽而產生的缺陷。在貨物最終****政府采購合同專用條款規定或中標人承諾（兩者以較長的為準）的質量保證期內，本保證保持有效。

5.售后服務

5.1服務時限要求：中標人應為該項目備用適量的成交產品作為維修替換產品，在氣候條件滿足維修作業的前提下，應在24小時內進行維修響應，并在以下時限內修復故障：

（1）非LED產品故障，中標人應在故障發生后的48小時內修復。

（2）通用LED產品故障，中標人應在故障發生后的48小時內修復。

（3）異型LED產品故障，中標人應在故障發生后的72小時內修復。

（4）燈桿門、電纜井蓋缺失，及時采取臨時措施進行封蓋，48小時內修復。

（5）安全隱患在接到報修指令后及時修復。

（6）采購人發出維修通知單的，以通知單要求的時限為準。

5.2中標人必須按照相關安全規范進行操作，在整個項目的維護期內一切相關安全責任事故由中標人自行負責。

5.3建立巡燈制度，及時記錄和檢查整修，保證亮燈率97%以上，故障修復及時率100%。

5.4每逢法定節假日和上級安排的突擊性任務、迎檢活動，****管理部門作好相應的工作。

5.5每周對各景觀亮化情況進行信息采集，并按采購人要求上傳巡查記錄和影像資料，相關情況以書面形式及時反饋到******執法局。

1.測試驗收

1.1****財政局****市政府采購項目履約驗收工作的通知（長財采購[2024]5號）文件要求執行。項目驗收國家有強制性規定的，按國家規定執行，驗收費用由中標人承擔，驗收報告作為申請付款的憑證之一。

驗收標準：達到《**市夜景亮化設施維護管理考核細則》和《**區亮化維護項目管理考核細則》的規定，以及市、區政府最新亮化管理維護標準和要求。

1.2驗收過程中產生糾紛的，由質量技術監督部門認定的檢測機構檢測,如為中標人原因造成的，由中標人承擔檢測費用；否則，由采購人承擔。

1.3項目驗收不合格，由中標人返工直至合格，有關返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由中標人承擔。連續兩次項目驗收不合格的，采購人可終止合同，另行按規定選擇其他中標人，由此帶來的一切損失由中標人承擔。

1．結算方法：

1.1付款人： ****（國庫集中支付）

1.2付款方式：按月度進行驗收考核，視考核情況按月支付合同款項。（具體驗收標準詳見附件）

1.3、本維護項目采取總價包干形式（包含人工、主材、輔材機械等全部費用）。服務期限為三年，第二、三年的維保費用與第一年相同，請各投標人自行承擔人工費用與材料費用的市場變化風險。

1.4、年維保費由投標人根據采購人要求、現場情況結合實際維護時間和維護范圍，按照中標清單照實結算。如維護范圍內按照市、區政府建設計劃進行提質改造，則暫停該處設施維護，后續維護由雙方另行協商。

1.5景觀亮化設施管理單位檢查考核采取定期與不定期相結合的方法進行（**區亮化維護項目檢查考核標準及評分細則附后），每季末進行考核，每月抽查一次以上。

2.投標人一旦中標，除不可抗力因素外，未經采購人同意，不得變改擬任的項目負責人；否則，采購人有權終止合同。

3.本項目涉及部分樓宇因建設年限較長，部分線路、光源、開關等老化，必須在維護**行更換。如項目概況中所述，拆除換新內容主要是LED數碼管、LED點電源、投光燈、控制設備及管線電纜等。

4.維護前為確保本次招標樓宇的景觀亮化效果，要求中標人對各維護樓棟已安裝的主要輪廓燈、主景燈進行修復和更換。

★5.本項目維護內容部分為高空作業，屬于重大危險源。要求投標人承諾近三年內未發生過較大及以上生產安全事故。（以長****管理局****住建委相關通報為依據，但投標時只需提供承諾函，格式自擬。凡發現虛假承諾的，****管理部門并追究責任）

6、投標人可提前現場踏勘現場，采購人不組織，有關費用自理，踏勘現場環節中的風險責任自負。

7、中標人的權利和義務：

7.1、中標人不得將亮化維保項目轉讓給他人：未經采購人同意，也不得將項目分包他人。

7.2、嚴格遵守有關法律法規和采購文件的規定，實行專業規范、安全高質的管理。

7.3、****管理部門和甲方的監督、指導。

7.4、制定管理的各項辦法、規章制度及崗位責任。建立健全本項目管理檔案，及時記載有變動情況。

7.5、對管理范圍內的公用設施不得擅自占有或改變使用功能，如需擴建完善配套項目，須報采購人和有關部門批準后方可實施。

7.6、對其員****市政府的有關規定及采購人有關的要求。員工證件齊全，包括身份證、務工證等，有關證件復印件中標人應送采購人備案。中標人員工食宿自行安排。

7.7、應按勞動部門的政策給員工辦好社會養老保險并對工作人員辦好意外傷害保險等手續，有關手續費用已包含在本項目費用中。在合同執行期間，中標單位人員工作時若發生工傷或保安人員發生意外傷害，由中標人承擔全部民事責任，采購人不承擔任何責任。

7.8、本項目的合同終止時，中標人需向采購人移交原委托管理的全部及其各類管理檔案、財務等資料：移交其管理范圍內的全部公共財產，并接受采購人指定專業機構的移交審核、向采購人移交時，確保各項設施的性能良好。

（★）8.本次2023年**區景觀亮化維護項目共分為六個標段，分別為：2023年**區景觀亮化維護項目標段一、2023年**區景觀亮化維護項目標段二、2023年**區景觀亮化維護項目標段三、2023年**區景觀亮化維護項目標段四、2023年**區景觀亮化維護項目標段五、2023年**區景觀亮化維護項目標段六。每個投標人可參與多個項目投標，但只能承接一個項目，若投標人同時在二個及以上項目的評審結果中綜合得分排名第一，則由投標人自行選取中標項目，其他項目按照評審結果中綜合得分的排名依次替補；投標人需提供加蓋公章的書面承諾函。（格式自擬）
9.對于上述項目標準和要求，投標人應在投標文件中進行響應，或作出說明。