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靈武市水木靈州南區7#樓2-601室

寧夏-銀川-靈武市狀態：公告

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更新時間:

2024年02月23日

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**市水木靈州南區7#樓2-601室

項目編號：****

掛牌價格27.4206萬元

交易品類資產轉讓

所在地區**回族自治區

信息披露公告期信息披露起始日期信息披露截止日期交易機構

自公告之日起10個工作日

2024-02-26

2024-03-08

注冊、報名、競價輔導請聯系 400-****-3939

項目咨詢請聯系劉先生|聯系電話：057****89060 手機號：136****0165

轉讓方承諾

我方擬轉讓所持有標的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民**國民法典》等有關法律法規規定；

（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；

（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易****交易所有限公司和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

標的基本情況

標的名稱	**市水木靈州南區7#樓2-601室
資產來源	企業實物資產

不動產	不動產登記號/房產證號	寧（2019）市不動產權第L**570號	權利類型	國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權
	土地性質	出讓	房屋性質	其它
	土地利用現狀分類	城鎮住宅用地	房屋規劃用途	成套住宅
	實際用途		房屋坐落	**市水木靈州南區7#樓2-601室
	共有宗地面積（平方米）		房屋建筑面積(平方米)	85.21
	專有建筑面積(平方米)		分攤建筑面積(平方米)
	房屋結構	混合結構	房屋總層數
	戶型（室）		戶型（廳）
	戶型（衛）		裝修標準	簡單裝修
	房屋朝向		建成日期
	租賃情況	無	擬售價格（萬元）
	使用期限說明	國有建設用地使用權起2087年03月31日止	不動產分類
	房屋裝飾情況		土地使用權面積(平方米)
	配套設施		共有情況
	周邊環境		土地使用證號
	交通情況		地類（用途）
	使用狀態	空置
	物業管理情況
	瑕疵情況

	房屋掛牌核驗統一編號		房源二維碼

其他披露內容

1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合受讓條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。2.信息披露期滿后，如未征集到競買方，則**信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期**，按照2個延期周期數延期。3.信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態報價結果確定成交價和受讓方。受讓方在其被確定后的3個工作日內與轉讓方簽訂交易合同。4.轉讓標的房產目前使用狀態為空置。5.轉讓標的資產均以現場實物現狀為準，受讓方不得在受讓后對標的提出任何異議。6.轉讓標的所涉資產如有滲水或其他各類需維修等情況，均由受讓方自理。轉讓方對房屋外觀及內部結構、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵均不作擔保,由受讓方自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響轉讓成交結果及成交價格。須修復的相關費用由受讓方承擔，轉讓方不承擔任何費用和責任。7.標的物以目前的外觀、結構等現狀進行競價并交付，意向方在信息披露期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解，標的物所作的文字說明和提供的圖片僅供意向方參考，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險；轉讓方不承擔本次轉讓標的物的瑕疵擔保責任，成為受讓方后不得以不了解標的狀況等理由拒絕現狀接收、退還標的物或拒付價款，否則將視為違約。8.信息披露期間意向方須自行前往標的物所在地進行實地看樣，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產實際轉讓范圍及相對應的實物已予以確認。看樣聯系人及聯系方式如下：王經理，137****2751。9.意向方應自行了解并符合國家出臺的購房各項新政及細則，符合不動產所在地房屋購置條件，不符合條件的，責任自負。

轉讓方簡況

轉讓方名稱	****
注冊地	******興路西側
證件類型	營業執照或統一社會信用代碼證	統一社會信用代碼	916********929059B

交易條件與資格條件

交易條件	計價方式	總價
	轉讓底價（萬元）	27.4206
	是否有保留價	無
	價款支付方式	在合同生效之日起5個工作日內一次性支付。
	與轉讓相關的其他條件	1.意向方競買報名時應按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”**銀行，操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為轉讓價款的組成部分。2.本次轉讓標的掛牌價格及成交價格包含增值稅，轉讓完成后轉讓方或法律法規規定的相關機構將向受讓方開具增值稅發票，一切以開票時現行稅法及稅收政策的具體規定為準。3.在辦理不動產權證變更登記手續時，有關職能部門要求提供合同文本的，轉、受讓雙方應按照相關規定簽訂合同文本（以下簡稱“上述文本”），但雙方簽訂的上述文本僅作為辦理登記手續之用，上述文本未盡事宜或與成交后轉、受讓雙方簽訂的《房屋轉讓合同》（該《房屋轉讓合同》為項目成交后，轉、受讓雙方基于“浙交匯”平臺披露的《交易合同（樣稿）》而簽訂的交易合同，受讓方不得變更受讓主體，交易合同中除受讓方相關信息及“價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定不得修改。）不一致的，均以成交后轉、受讓雙方簽訂的《房屋轉讓合同》為準。4.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。房地產變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。5.標的按實際現狀進行轉讓，并按實際現狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，機關發證為準，不影響本次轉讓的成交價和成交關系，不多退少補。6.交付日前的水費、電費及物業管理費由轉讓方承擔，標的交付時，轉讓方負責結清相應費用。交付日后的上述相關費用由受讓方自行解決。交付日后的上述相關費用由受讓方自行解決。物業維修金以及未明確繳費義務人的費用也由受讓方自行解決。7.在轉讓方收到全部轉讓價款后10個工作日內，轉讓方將房產鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉讓標的的風險由受讓方負責。8.房產轉讓的相關過戶登記手續由受讓方負責辦理，轉讓方僅提供必要的配合，轉讓過程中的產生的交易服務費、所有相關稅費（包括但不限于土地增值稅、增值稅、印花稅、產權過戶相關費用等）按相關法律法規規定由交易雙方各自承擔。另有約定的，從其約定。9.意向方報名中心、**政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由受讓方承擔。10.房屋以現狀為準，受讓方不得以不了解或不清楚房屋現狀等原因拒絕支付轉讓價款。房屋裝飾裝修物、配套設施及可移動物等不屬于本次轉讓范圍，轉讓方僅能保證按房屋現有結構（不含可拆卸部分）進行移交，房屋裝修（若有）以實際交付為準。11.在轉讓方收到全部轉讓價款后10個工作日內，轉、受讓雙方向房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續。12.本次轉讓產生的轉讓方交易服務費由受讓方承擔。
受讓方資格條件		1、意向方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、國家法律法規有特別規定的，意向方應符合相應的條件。特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應當符合國家和地方的政策要求。
保證金設定	交納金額（萬元）	3.00
	交納時間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。
	溫馨提示	因技術、網絡等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
	交納方式	線上;

信息披露其他事項

信息披露期	信息發布公告期	自公告之日起10個工作日
	信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方	信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期，已**0個周期，剩余2個周期。
	是否自動延牌	是
	延牌情況	目前已0個周期,已0個工作日
交易方式		動態報價/在線報價

項目附件	公示附件	、、、、、
項目附件	材料附件

聯系方式

交易機構	聯系人	劉先生	電話	057****89060
	手機	136****0165
	傳真		郵箱	****@zjpse.com
	地址	省市上**東路332號國際4號樓18層	網址	www.****.com
**機構	名稱	**拍賣行**公司）	聯系地址	市金**中心B座1801室
	聯系人	張經理	固定電話	--
	手機	158****7266
轉讓方	聯系人	王經理	電話	137****2751
	傳真		郵箱
	地址		網址