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一、對潛在競價申請人的資格要求：

1、非外資獨資或非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續的法人主體。

2、本次競價允許個體工商戶參與（（經營范圍限于與農業生產經營相關的項目。其中，農業是指種植業、養殖業、林業、牧業、水產業）。

3、本次競價允許自然人參與（自然人參與競價，不得存在不良征信記錄，不得受過刑事處罰，****銀行出具****機關出局的無犯罪證明）。

4、本次競價不接受競價人以聯合體形式參加競價。

5、競價人應當具備生產經營的所必需的設備和專業技術能力。競價人需按包件指定業態開展生產經營活動，不得隨意更改。

6、競價人或其法人代表不得為失信被執行人（競價人自行通過“信用中國”網站（www.****.cn）及中國執行信息公開網（http://zxgk.****.cn/）查詢， 若為失信被執行人或失信懲戒不得參與此次競價。）；不存在欠繳招租人租金的行為。因競價人原因與招租人或JD或****集團有限公司產生重大經濟糾紛或案件的，不得參加此次競價活動。

7、與其他競價人之間不存在下列互為關聯關系的情形：

7.1 法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；

7.2 母公司、直接或****公司；

7.3 ****公司直接或****公司；

7.4 資質文件由同一電子設備編制、打包加密或者上傳，資質文件由同一競價人的電子設備打印、復印；

7.5 法定代表人、實際控制人、授權代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權、管理關系。

8、承租人不得從租賃標的取土賣土、堆放或填埋廢石及粉煤灰等固體廢棄物，不得改變地容地貌、不得占用租賃標的區域外的甲方土地及其他**。

9、若在租賃地塊經營相關項目，承租方須具備相應資質，且符合國家必備要求，報批手續由承租方自行承擔。

二、競價文件的獲取

1、競價文件獲取時間：2024年2月8日至 2024年2月26日。

2、電子商務平臺網絡注冊：請登錄電子商務租賃平臺（網址： https://www.****.cn)注冊報名并自行下載競價公告及招租文件。注冊流程、上傳資質文件、繳納競價保證金等關鍵操作，如有疑問請聯系平臺客服電話：（400-****-8880）。

3、網絡注冊流程：融通電子商務平臺官方網址（https://www.****.cn/），流程為：點擊注冊—>選擇用戶身份（資產租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業信息—>注冊完成—>審核通過后創建承租人賬號。注冊過程如有疑問，請聯系中國融通電子商務平臺400-****-8880。

三、競價公告發布媒介：

本次公告在1.中國融通電子商務平臺: https://www.****.****交易所: http://www.****.****中心: https://www.****.cn平臺上發布。

四、其他：

競價人在競價過程中對電子商務平臺操作和使用有疑問的，請聯系“電子商務平臺”客服，聯系電話：400-****-8880（工作時間：周一至周五上午 8:30-11:30，下午 13:30-17:30）。

對競價文件及其他業務方面有疑問的，請聯系代理機構。

五、重要提示

1.競價人自行聯系踏勘，一旦報價則視為競價人已經充分了解租賃標的的數量、質量、規劃、構成、土地性質等全部情況，自動承諾對面積無異議，成交以后不再進行測繪，所報總價不得更改，在獲得成交資格后對招租文件內容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。

2.本項目設置了最低價，若競價場次結束后最高出價未達到最低成交價，該場次將按照招租失敗處理。

3.租賃期限內，承租人僅有按照本合同約定使用的權利，不得抵押、轉讓、轉借、入股聯營等。若承租人侵害JD及招租人上述權利，招租人有權解除本合同，不退還已付租金，不進行任何賠償補償，承租人無條件交回租賃地塊，一切損失由承租人自負，并有權就承租人因此給招租人造成的損失進行追償。

六、聯系人及聯系方式：

招 租 人：****

地 址：**省**市**區**西路18號中行大廈21樓

聯 系 人：向先生

電 話：137****8555

監督部門：****

監督人：熊靜

電話：0871-****7968

投訴部門：****集團

聯系人：莊騰飛

聯系電話：010－****1329

投訴郵箱：****@crta.ltd

本文件最終解釋權歸****。

附件1：