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1、招標條件

****業務外包供應商入圍項目，招標人為****，代理機構為****，資金來源為企業自籌，出資比例100%，項目資金已落實。該項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標,歡迎符合要求的潛在投標人前來投標。

2、項目概況與招標內容

2.1項目名稱：****業務外包供應商入圍項目；

2.2項目編號：****；

2.3項目概況：****主要承接高端住宅、安置區或普通住宅、商業寫字樓、產業園區等項目物業服務，業務外包供應商協助做好承接項目的物業服務工作。

2.4招標范圍：包括但不限于物業服務范圍內的綜合服務、房屋、共用設施、設備維護與管理、衛生保潔、園林綠化養護與管理、安保秩序、車輛管理、資產看護、應急服務及其他交辦事項等。具體物業服務內容及標準見招標文件第五章。

2.5質量要求：符合國家或行業相關現行合格標準及招標人要求。

2.6入圍家數：入圍物業供應商5-7家。

2.7標段劃分：本項目共劃分為1個標段。

2.8服務周期：自合同簽訂之日起2年。

3、投標人資格要求

3.1投標人須為中華人民**國境內合法注冊設立并有效存續的獨立企業法人，具備履行合同所必須的人員、設備和專業技術能力；

3.2擬派項目負責人：45周歲以下，專科及以上學歷（提供真實有效的畢業證書、學信網教育部學歷證書電子注冊備案表），具備物業項目經理證書或物業管理師證書，有三年及以上從事物業管理經歷，二年及以上相應內容管理經驗（提供承諾書并加蓋公章，承諾書格式自擬）；擬派項目負責人為投標企業正式員工，需提供擬派項目負責人在投標企業繳納養老保險的證明（提供社保部門出具****公司繳納的養老保險證明或者網絡查詢打印件，至少包括2023年7月以來任意一個月的養老保險。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近****政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）；

3.3財務、納稅及社保要求：

3.3.1投標人財務狀況良好，無不良債務，提供2022年度或2023****事務所或審計機構審計的完整的財務審計報告，成立時間不足一年的，可提供自企業成立以來的****銀行出具的資信證明。

3.3.2提供投標人2023年7月1 日以來連續3個月繳納的社保證明材料及納稅證明材料，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金。

3.4信譽要求：

3.4.1投標人須提供在“信用中國”網站（www.****.cn）或“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查詢投標人未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴****政府采購不良行為記錄）相關信息截圖，若投標人有一個或一個以上失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動（查詢時間為招標公告發布之日后，投標截止時間前,查詢結果需顯示查詢時間）；

3.4.2投標人須在中國裁判文書網（http://wenshu.****.cn/）進行查詢（包括單位行賄查詢，法定代表人行賄查詢,項目負責人行賄查詢），并提供相關網頁截圖，經查詢結果有行賄犯罪的單位、法定代表人、項目負責人將被取消投標資格（查詢時間為本招標公告發布之日后，查詢頁須顯示查詢時間）；

3.4.3投標人須具備良好的社會信譽，近三年在經營活動中沒有重大違法和行政處罰記錄，沒有處于被責令停產、停業或者資格被暫停、取消狀態（提供承諾書并加蓋公章）；

3.5其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供加蓋投標人公章的“國家企業信用信息公示系統”****公司信息、股東或投資人信息）。

3.6參加投標活動的法定代表人的授權委托代理人須為投標單位人員，具有與本單位簽訂的有效勞動合同，提供社保部門出具****公司繳納的養老保險證明或者網絡查詢打印件，至少包括2023年7月以來任意一個月的養老保險。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近****政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明。

3.7本次招標不接受聯合體投標。

4、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年2月5日9時00分至2024年2月9 日17時30分（**時間，節假日除外），登陸“****合實驗區（****綜合****交易中心（www.****.cn）”網站，完成“CA數字證書辦理”及“市場主體信息庫登記”后，憑CA數字證書參與招標文件下載等交易活動，****中心網站“公共服務--辦事指南”欄目內《市場主體信息庫申報須知》。

4.2招標文件售價：0元。

5、投標文件的上傳與遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年2月28日9時00分，投標人應在截止時間前通過****合實驗區（****綜合****交易中心電子招標投標交易平臺（www.****.cn）遞交（上傳）加密的電子投標文件；

5.2逾期送達（上傳）的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收；

5.3本項目采用“遠程不見面”開標方式。投標人無需到開標現場參加開標會議，不再要求投標人到達現場提交任何資料。不見面開標的具體事宜請查閱****合實驗區（****綜合****交易中心網站“公共服務--下載專區”欄目內《****合實驗區****中心不見面開標大廳操作手冊》及“首頁--溫馨提示”欄目內《不見面開標操作指南》”。投標人應當在投標截止時間前，做好不見面開標的準備工作，否則由此可能引起的解密失敗或無法解密等問題由投標人自行承擔；

5.4本項目招標文件中所要求證件、證書、業績等有關資料，均不再提供原件，按照招標文件要求對此做真實性承諾，但投標文件中應附相應資料清晰的掃描件或圖片，由于模糊不清導致評委無法辨別的，后果由投標人自行承擔。

6、發布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《**省電子招標投標公共服務平臺》、《****合實驗區（****綜合****交易中心網站》、《鄭****集團官網》上發布，招標人及招標代理機構對任何轉載信息及由此產生的后果均不承擔任何責任。

7、聯系方式

招標人： ****

地 址：****合實驗區興瑞匯金國際2號樓15樓

聯 系 人：董先生

電 話：0371-****0087

招標代理機構：****

地址：**市農業路37號

聯系人：徐女士

聯系電話：0371-****6170 159****1997

郵 箱：****@163.com

監督部門：鄭****集團有限公司法務審計部

地 址：**航空港區新港大道東側，洵美**側**興瑞大宗商品供應鏈產業園2號樓1519室

電 話：0371-****0826

郵 箱：****@163.com

2024年2月4日