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2024年**高新區****服務中心場地租賃服務項目采購第二次公告

****對2024年**高新區****服務中心場地租賃服務項目進行公開招標，歡迎符合資格條件的供應商提供報價方案。現將有關事項公告如下：

一、項目要求

（一）物業及相關配套具體要求

1、建筑面積為1150平方米（誤差數不超過5%），使用面積系數不低于65%，物業使用的用途為：辦公業務用房。

2、建筑結構為混凝土結構，租賃辦公場地須保證水電正常供應。

3、所在位置：****門市**區。

4、租賃辦公場地交通要求：在**市**區內，交通便利，方便辦公。

租賃辦公場****車站不超過500米。依據“百度地圖”測算的租賃辦公****車站的最短步行距離為準，由供應商自行測算后附上測算的頁面截圖作為證明材料。

5、供應商需在租賃辦公場地200米內配置公共飯堂，具體配置要求：飯堂可滿足100人同時就餐，供應商須提供實地相片。

6、供應商需在租賃辦公場地200米內配置公共會議室，具體配置要求：會議室要求可容納100人參會，供應商須提供實地相片。

7、租賃辦公場地需配置衛生間，具體配置要求，如：男女獨立設區，男、女衛生間內獨立隔斷≥2個,供應商須提供樓層平面圖紙及實地相片。

8、交接時間：須于合同簽訂后7天內按要求完成標的物交接手續。

9、其他要求:

要****門市**區內，能夠提供有效的權屬證明，建筑面積約為1150平方米，剩余使用年限不少于15年，可立即使用的商業（或辦公）性質現樓租賃辦公用房。

1.必須為權屬清晰的現樓，保證在交接時無出讓、查封、出租等事項，沒有其他法律糾紛。提供以下合法有效證件：有效的權屬證明和中標供應商的營業執照；

2.中標供應商應承諾保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。房產的建筑結構和設備設施發生老化損壞，由中標供應商負責修繕加固，至滿足采購人安全使用止。

3.水電費等相關費用由采購人自行承擔。

4.租賃期間，任何一方不得無故提出終止合同，但因不可抗力、國家政策調整因素致使合同終止的除外。若租賃期屆滿，采購人在同等條件下，具有優先承租的權利。

（二）項目周期：合同簽訂生效后至一年。

二、投標要求

（一）報價要求

本項目總價(含稅)人民幣560000.0元，供應商報價時需提供詳細的費用預算明細表，報價不得違反有關法律法規。

（二）資料提交要求

投標單位須按照要求提交本次投標有關資料,包括：報價單、整體工作方案、投標方相關證明材料、已開展工作項目情況等。請有意向的單位于2024年1月30日前向****咨詢詳細情況并提交報價資料，報價截止時間為2024年1月30日下午17時30分。投標****門市**區滘北瑞華苑25****辦公室。

三、投標文件的編制、裝訂、密封要求

（一）投標文件的編制

1.投標供應商所提供投標文件須按要求加蓋單位公章。本公告給出格式的，各報價供應商必須依給定的格式制作；本公告未給出格式的，各報價供應商可自行設計格式。

2.本次招標項目只允許有一個方案，一個報價，多方案、多報價將不被接受。

3.投標供應商的報價為一次性報價，即在投標有效期內投標價格固定不變，其報價均包括培訓場地租用費、培訓資料費、午餐費、現場教學交通費、標的貨物、其他附件、安裝、一切稅費（包括關稅、增值稅等）、運費、保險費、倉儲費、資料、質保期等相關的全部費用。

4.供應商如對本招標項目報價，即表示認可我方提出的全部要求，且不可撤回。否則，該供應商在一年內不得參****政府采購活動。供應商必須滿足于（但不限于）采購方提出的采購需求。

（二）投標文件的裝訂

投標文件的裝訂應采用普通訂書機裝訂或膠裝，不得采用活頁夾裝訂；否則由此造成松散、脫落的，后果由報價供應商自負。

四、付款方式

（一）合同款支付：合同簽訂生效后支付首期款10萬元，剩余款項待合同期結束再支付；

（二）因采購人使用的是財政資金，采購人在前款規****政府采購支付部門提出辦理財政支付申請****政府財政支付部門審核的時間），在規定時間內提出支付申請手續后即視為采購人已經按期支付。

五、其他事項

（一）本招標公告中貨幣單位均為人民幣。

（二）投標供應商未達到開標規定的或經評審沒有合格供應商的，招標人按相關規定另行處置和發布公告。

（三）招標人向報價供應商提供的有關供貨的資料和數據，是招標人現有的能供報價供應商利用的資料，招標人對報價供應商由此而做出的推論、理解和結論概不負責。投標供應商因自身原因未到供貨現場實地踏勘的，成交后簽訂合同時和履約過程中，投標供應商不得以不完全了解現場情況為由，提出任何形式的增加合同外造價或索賠的要求。

（四）成交供應商不得在成交后將成交項目轉包給其他企業法人、自然人或其他組織，否則招標人有權解除合同。

六、聯系方式

如供應商有疑問，請于2024年1月30日前將疑問內容以電話方式聯絡本單位，聯系電話：****327。

評分細則詳見下方表格，綜合得分等于各項評審內容得分總和：

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2024年1月26日