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第一章 招標公告

潯棲**度假區三期(項目名稱)設計施工總承包 / 標段招標公告

1. 招標條件

1.1本招標項目潯棲**度假區三期(項目名稱)****改革局(項目審批、****機關名稱)以**** 號（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為****，建設資金來自企業自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為****。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

1.2本招標項****改革局****機關名稱）核準（招標事項核準文號為**** 號）的招標組織形式為委托招標（□自行招標 √委托招標）。招標人選擇的招標代理機構是****。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點：**市**區牌坊村。

2.2建設規模：本項目位于**市**區協興鎮牌坊新村，總建筑面積約為6000平方米，主要業態為餐飲區域，手工作坊，民宿等以及商業街改造。

2.3計劃工期：180日歷天。

2.4招標范圍：

設計、施工、采購工程總承包，包括上述范圍內的設計、采購、施工、管理、驗收、移交、備案和保修服務，并對工程的質量、安全、工期、造價等全面負責。

1.設計范圍：本項目所涉及的施工圖設計、各類專項設計、論證及后期施工全過程配合服務等。【包括但不限于本項目區域室內裝飾裝修、結構加固、水電安裝、暖通、消防、智能化及其他專項設計等所有內容（具體以甲方指令為準】。

2.施工、采購范圍：①工程施工及采購，主要包括本次招標設計范圍內的工程施工總承包，【包括但不限于本項目區域室內裝飾裝修、結構加固、水電安裝、暖通、消防、智能化等承包人設計范圍內的全部工程施工及相應設備采購安裝（具體以甲方指令為準）】；②工程驗收，包括但不限于****政府驗收（各階段、各專項驗收，完工驗收。）的資料準備及相關配合工作；③工程移交；④缺陷責任期內的缺陷修復、保修服務；⑤按合同約定對項目質量、安全、進度、投資、信息等進行管理和控制。

3.工程總承包管理服務：包括但不限于承擔本項目（除涉及可研相關工作、監理、第三方全過程審計外）的所有審批手續、水保竣工報告編制、土地復核（含宗地測量及分攤）、組織驗收（含各專項驗收）、工規證規費（檔案管理費等）、竣工實測、場地測繪（各階段）、點位放樣、坐標、高程控制點、水準點、節能檢測、能耗監測、消防檢測、水質檢測、防雷檢測、CCTV檢測、電力檢測、沉降觀測、施工許可證辦理、房屋建筑面積測繪，項目全過程施工管理直至各單項驗收（如規劃、消防、環保、檔案、水利、氣象、排污、白蟻防治等）和綜合竣工驗收、竣工備案、資料歸檔、整體移交等工作）包括所有的專業配套工程（桿線遷移及拆除、消防綠化表計、給水工程等）及生活水電表的申請和過戶、設計委托、施工、過戶、移交、備案等一切相關資料的辦理工作（除電力設計、電力施工、電力設備、電力增容、自來水總布施工、二次供水、消防供水、燃氣工程、三網合一綜合通信、華數工程外）【以上所涉及的費用作為總承包管理費包含在投標報價中（按照有關規定必須由招標人支付的費用除外）。】

2.5標段劃分：設計施工總承包 1 個標段。

2.6質量要求：（1）設計要求的質量標準：滿足國家及地方現行法律、規范、標準、規程等并通過有關主管部門及施工圖審機構的審查。

（2）施工要求的質量標準：達到國家現行施工及驗收規范合格標準要求并經過有關部門的審核驗收。

（說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質要求：投標人須具備中華人民**國境內獨立法人資格；（1）投標人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或具有建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業設計（建筑工程）專業乙級及以上資質；（2）投標人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質；

3.1.2業績要求：（本項為多選）

□設計業績要求：近年（ 年 月 日至投標截止時間，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在設計）不少于 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 。

□施工業績要求：近年（ 年 月 日至投標截止時間，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 。

√無業績要求。

3.1.3項目經理的資格要求：√房屋建筑工程(注冊專業)二級及以上建造師□由設計負責人兼任√由施工負責人兼任， / （業績要求） ，須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。

3.1.4設計負責人的資格要求：具有二級注冊建筑師及以上執業，須為投標人本單位人員。

3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求：房屋建筑工程(注冊專業)二級及以上（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。

3.1.6如在投標截止日存在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任項目負責人（包括工程總承包項目中的施工負責人）的，不得以擬派項目負責人的身份參加本次投標；

3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體牽頭人應為□設計單位√施工單位，同時滿足下列要求：(1)聯合體各方均具有中華人民**國境內獨立法人資格；（2）組成聯合體的成員單位不得超過2家，聯合體牽頭人為施工單位；（3）聯合體應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；（4）聯合體各方不得再以自己的名義在本次招標中單獨或參加其他聯合體對本標段投標；（5）本項目報名、投標保證金繳納、遞交投標文件等相關事項均由牽頭人負責，牽頭人進行的該行為對聯合體各成員具有約束力 。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2024年1月26日00時00分（**時間，下同）至2024年1月30日23時59 分 開始登陸：□**公共**交易平臺（**省）（網址：https://gasggzy.cn/）—“登錄”——“交易主體”—“建設工程”，通過數字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。√**公共**交易平臺（**省﹒**市（州））（網址：https://gasggzy.cn/）—“登錄”—“ 投標登錄 ”，通過數字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。

4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年2月22日09時30分，投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數字證書加密的數據電文形式投標文件。

5.2 開標方式：本項目開標實行（□見面開標；√使用不見面開標系統）開標方式，關于“不見面開標系統”的流程和注意事項，請各交易主體在**市公共**交易網上下載查看不見面開標系統操作指南。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在《**公共**交易平臺（**省）》和**公共**交易平臺（**市）(公告發布的其它媒介名稱）上發布。

7. 聯系方式

招 標 人：****

地 址：**省**市**區大龍鄉**村七組

郵 編： /

聯 系 人：王先生

電 話：188****5991

傳 真： /

電子郵件： /

網 址： /

開戶銀行： /

賬 號： /

□ 招標代理機構： /

√ 招標代理機構：****

地 址：**市**區玉兔路160號

郵 編：638600

聯 系 人：艾先生

電 話：189****9977

傳 真：

電子郵件： /

網 址： /

開戶銀行： /

賬 號： /

2024年1月24日