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****院內(nèi)蛋白車(chē)間北側(cè)廠房三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目通過(guò)********公司官網(wǎng)采用掛牌（競(jìng)價(jià)）方式進(jìn)行公開(kāi)出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào):****
二、項(xiàng)目名稱:****院內(nèi)蛋白車(chē)間北側(cè)廠房三年使用權(quán)租賃
三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容
****院內(nèi)蛋白車(chē)間北側(cè)廠房三年使****辦公室，建筑面積2849.44平方米）。掛牌（競(jìng)價(jià)）起始價(jià)62.4028萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金5萬(wàn)元。
注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，以上信息僅供參考。
四、意向承租方資格
意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、申購(gòu)須知
1、凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者，請(qǐng)于2024年1月24日至2024年2月5日登錄********公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見(jiàn)《****院內(nèi)蛋白車(chē)間北側(cè)廠房三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》第三部分“競(jìng)價(jià)須知”中“意向承租方登記報(bào)名”一欄。
2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2024年2月5日17時(shí)前交納競(jìng)買(mǎi)保證金至網(wǎng)****銀行子賬戶。
六、展示時(shí)間及地點(diǎn)：2024年2月4日-2024年2月5日，地點(diǎn)：**省**市柳疃鎮(zhèn)昌運(yùn)路1號(hào)，聯(lián)系電話：178****7007 李女士；0536-****502 158****2777 王女士
意向承租方應(yīng)在文件規(guī)定的展示時(shí)間內(nèi)詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀，并實(shí)地查看了解標(biāo)的資產(chǎn)及有關(guān)資料。標(biāo)的資產(chǎn)以公開(kāi)展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及代理機(jī)構(gòu)等他方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
七、網(wǎng)上摘牌（競(jìng)價(jià)）時(shí)間
2024年2月6日上午9：00-9:30，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。
八、公告媒體
********公司官網(wǎng)、********公司微信公眾號(hào)、****拍賣(mài)行有限公司微信公眾號(hào)。
九、其他相關(guān)條件及要求
1、標(biāo)的資產(chǎn)以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一經(jīng)注冊(cè)報(bào)名并交納競(jìng)買(mǎi)保證金后，即表明理解并接受本次標(biāo)的資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的資產(chǎn)狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標(biāo)的資產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標(biāo)的資產(chǎn)為由退還，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。
2、摘牌（競(jìng)價(jià)）成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）承租方自成交****公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人持身份證復(fù)印件）至******公司簽署《成交通知書(shū)》；（2）承租方需成交當(dāng)日內(nèi)將3%交易服務(wù)費(fèi)交至指定賬戶，3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并交納租賃價(jià)款、履約保證金等。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
3、承租方在租賃期內(nèi)未征得出租方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。
4、在租賃期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)管理、安全、消防等事項(xiàng)并承擔(dān)產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。
5、在租賃期限內(nèi)，承租方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造的，所需全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)；房屋進(jìn)行裝修、改造前必須以書(shū)面形式征得出租方同意，承租方裝修、改造中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的責(zé)任糾紛全部由承租方承擔(dān)。承租方進(jìn)行裝修、改造的，合同到期應(yīng)恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，將從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用；承租方因生產(chǎn)需要所實(shí)施的裝修改造費(fèi)用，租賃到期時(shí)，出租方不作任何形式的補(bǔ)償。
6、在租賃期限內(nèi)，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。由承租方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，并在租賃期滿后，按照租賃合同的約定將房屋交還出租方。
7、租賃期內(nèi)承租方違約終止合同，剩余租賃費(fèi)全額作為違約金由出租方享有。如遇國(guó)家政策變動(dòng)，須征收上述租賃資產(chǎn)，承租方無(wú)條件服從，租賃合同終止，出租方按照合同剩余期限退還剩余租賃費(fèi)，承租方發(fā)生的損失等與出租方無(wú)關(guān)。
8、承租方應(yīng)按照相關(guān)安全、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)安全防范措施。租賃期間，承租方為出租房屋的實(shí)際管理人，必須按要求依法經(jīng)營(yíng)，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)安全防范措施，如發(fā)生意外導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，全部由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
9、意向承租方須承諾，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間已自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，并應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的，一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可租賃標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付成交價(jià)款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：王女士
聯(lián)系電話：0536-****502 158****2777
公司地址：**市高新區(qū)**路中段




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********公司
2024年1月24日