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****所屬**縣五圖街道官地村拌合站資產一宗三年使用權租賃項目（第二次）通過****官網采用掛牌（競價）方式進行整體出租,現將有關事項公告如下：

一、項目編號：****

二、項目名稱：****所屬**縣五圖街道官地村拌合站資產一宗三年使用權租賃項目（第二次）。

三、標的資產內容

拌合站位于**市**縣五圖街道官地村，包括東西兩個地塊，分別為生產區和生活區，具體情況如下：

1、擬出租的生產區：生產區土地面積25594㎡，已取得不動產產權證書，證號為魯（2021）**縣不動產權第****850號，性質為出讓，用途為工業，終止日期為2071年11月2日；主要生產設備包括IH．AMP260瀝青拌合站、水穩生產機組、改性瀝青設備、瀝青儲罐、瀝青煙氣處理設備、天然氣管道、變壓器、發電機組、電子汽車衡；主要地上構筑物包括鋼結構料棚，面積12415㎡，彩鋼板倉庫等。****實驗室及實驗儀器不在本次出租范圍內。

2、擬出租的生活區：生活區土地面積3682㎡，已取得不動產產權證書，證號為魯（2021）**縣不動產權第****851號，性質為出讓，用途為工業，終止日期為2071年11月2日；主****辦公室及餐廳、傳達室等，電子設備主要為空調。

****所屬**縣五圖街道官地村拌合站資產一宗三年使用權租賃項目，出租底價349.7688萬元（116.5896萬元/年），競買保證金10萬元，履約保證金10萬元。

四、意向承租方資格

意向承租方應為具有相關業務經營資質的企業法人，并提供不少于100萬元的不動產證明。

五、競買須知

1、凡有意參加競買者，請于2024年1月22日至2024年1月26日登錄****官網進行注冊申購，詳情見《****所屬**縣五圖街道官地村拌合站資產一宗三年使用權租賃項目（第二次）掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。

2、網上注冊登記申購后，請于2024年1月26日17時前繳納競買保證金到網****銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯系方式：2024年1月25日至26日（每天上午9:00-10:00），標的所在地現場展示。聯系電話：舒先生0536-****505 134****6593。

七、競價時間

2024年1月29日上午9：00-9:10，具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：****官網/微信公眾號、****拍賣行有限公司微信公眾號。

九、其他相關條件及要求

1、承租方須按照以下程序辦理相關手續：

（1）成交當日持營業執照復印件及法定代表人身份證復印件至****領取《成交通知書》并繳納交易服務費。

（2）承租方須提供一份不少于100萬元的不動產證明，以確保承租方在突發意外事件發生時具備足夠的賠償支付能力。該不動產證明應包括但不限于以下要素：不動產的所有權證明、評估報告、保險證明或其他相應的文件。出租方有權審查并確認提供的不動產證明是否符合規定的要求。

（3）與出租方簽訂《拌合站租賃合同》，繳納第一年租賃價款及履約保證金（10萬元），后續年度租賃價款于上年租賃到期前一個月內支付。未按以上程序辦理手續的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

2、租賃期內，承租方為滿足經營需要而進行的部分或零星改造提升發生的支出全部由承租方承擔。租賃期滿后，承租方投資的裝修、改造歸出租方所有，承租方不得進行破壞、拆除，出租方不再給予任何形式的補償。租賃期內，由于承租方單方面解除租賃合同，承租方投資的裝修、改造歸出租方所有，出租方不再給予任何補償。

3、租賃期內，承租方為實際管理人，發生的一切安全責任事故及傷亡事故全部由承租方承擔，出租方不承擔任何責任。

4、租賃期內，承租方不得擅自轉租、分租、出借；不得擅自拆改、損壞土地房屋結構；不得利用承租的土地房屋進行違法活動；不得從事易燃易爆品、危險化工品、農藥等有毒、有害、有刺激氣味和其他危險品經營；不得經營擾民項目。

5、租賃期內，若遇政府規劃、政策變化和產權單位需要做房產土地處置時，租賃合同解除，承租方應無條件搬離。

6、對外租賃資產經營一律以承租企業為主體經營，不得以出租方名義開展對外經營活動。

十、聯系方式

聯系人：舒先生

聯系電話：0536-****505 134****6593

公司地址：**市高新區**路中段

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2024年1月22日