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**縣210國道城市更新商業綜合體（三星棚戶區改造二期）項目股權融資**招商公告

****對**縣210國道城市更新商業綜合體（三星棚戶區改造二期）項目引入股權融資**企業， 進行公開招商，歡迎符合資格條件的競商人參與競商，誠邀中央企業、國有企業積極參與。

一、項目概況

**縣210國道城市更新商業綜合體(三星棚戶區改造二期)項目規劃范圍涉及子午路棚戶區一期地塊（179戶）及白鷺灣安置區地塊。

(一)子午路棚戶區改造一期地塊。子午路棚戶區改造一期地塊范圍沿子午路兩****停車場，****停車場出口處，征收范圍46畝，摸底需拆**置179戶，包括膠合板廠家屬樓1-3號樓共56戶、子午路商品房1-4號樓共88戶、子午路沿線自建房30余戶。需拆遷房屋總面積16392.93㎡，其中住房面積14037.55㎡，商鋪面積2355.38㎡。項目規劃開發用地面積9650.75㎡（14.48畝），容積率2.09。

（二）白鷺灣安置區地塊。按規劃需征收集體土地74.50畝，涉及10戶房屋拆遷，住宅面積2596.73㎡。項目規劃用地面積49669.15㎡（74.50畝），容積率2.33。

二、**方式

以****子公********公司。********公司對**縣210國道城市更新商業綜合體項目（三星棚戶區改造二期）以增資擴股形式進行股權融資，項目資本金1.5億元，吸納社會投資方參股，社會投資方出資不低于1億元。

項目自主經營、獨立核算，項目盈虧按項目實際出資比例享有和承擔責任，****政府****工作部門）、****不承諾對項目資產及股權兜底回購。

資金到位要求：①中選競商人在接到中選通知7日內將5000萬元資金注入********公司賬戶，簽署**合同；②簽署**合同后3個月內將另外5000萬元資金注入********公司賬戶。中選競商人未按時間注入資金，本次招商**自然終止。

三、競商人引入資格要求

1．競商人具有獨立法人資格，營業執照處于有效期內。

2．競商人須具備房地產開發資質或施工資質，且資質證書處于有效期內。

3．競商人需提供不低于5000萬元銀行存款證明。****銀行蓋章為準。

4．競****管理部門在**企業信用信息公示系統中列入違法企業名單（以**企業信用信息公示系統查詢為準），且未在“信用中國網站 ”（www.****.cn)中列入失信被執行名單。

5．本項目不接受聯合體參與競商。

四、招商響應保證金

1.投送招商響應文件前，競商人須交付招商響應保證金人民幣200萬元。

2. 招商響應保證金交納賬戶信息如下，轉賬時備注招商響應保證金，轉賬單位必須是競商人。

戶名：********公司

賬號：806********1007637

開戶行：****公司**縣支行

3.未按時足額繳納投標保證金的競商人，其響應將被拒絕。

五、招商響應

1．招商響應時間：請于2024年1月23日至2024年1月30日（法定公休日、法定節假不休息），每日上午9:00時至12:00時（**時間，下同），下午14:00時至17:00時，提交招商響應文件。截止時間為2024年1月30日17:00時，地點為****。響應資料要求如下：

（1）競商人資料（加蓋競商人公章）：營業執照復印件，房地產開發資質或施工資質證書復印件，法定代表人身份證復印件、授權委托書以及資料遞交人身份證原件及復印件。

（2）交****銀行轉賬單據原件。

（3）競商人不低于5000萬元銀行存款證明，以銀行蓋章的證明為準。

（4）競商人承諾函。競商人應對包括但不限于以下風險事項進行承諾：已對標的進行實地勘察，對招商**相關信息已向招商方全面咨詢，遵守《**縣210國道城市更新商業綜合體項目（三星棚戶區改造二期）改造工作實施方案》，已對**事項進行充分了解和風險預估，并自愿全部接受存在的一切相關風險。

說明：逾期送達或者不按招商文件要求密封的招商響應文件，將拒絕接收。

六、招商響應評價辦法

收到招商響應文件后，****小組考察，并與競商人分別談判，綜合優選排序，選擇中標競商人。

七、發布公告的媒介和公告期限

****政府官網 (https://www.****.cn/)

自2024年1月23日起至2024年1月30日止。

八、聯系方式

招商主體：****

聯 系人：劉晨輝

電 話： 0915-****088

地 址： ******中心