国产极品午夜a片爽歪歪漫画,足恋踩踏视频网站免费视频网站,日本高清www色视频,国模和精品嫩模私拍视频

**市**東路209號商辦樓501室招租項(xiàng)目（二次）競價公告

項(xiàng)目編號：****

****定于2024年02月01日10時至2024年02月02日10時止（延時除外，屆時正式競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)）在**市公共**交易平臺電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）對**市**東路209號商辦樓501室招租項(xiàng)目（二次）進(jìn)行公開競價，現(xiàn)公告如下：

注：2024年02月01日10時至2024年02月02日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺申請或參與競價均視為無效操作。競價人具體操作步驟和程序詳見附件（競買人-產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)操作手冊）。

一、競價標(biāo)的物：

**市**東路209號商辦樓501室招租項(xiàng)目（二次），本次招租共一個標(biāo)的物：位于**市**東路209號（水石嘉園）商辦樓5層樓，面積為1176.81平方米，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，現(xiàn)狀良好，使用正常，具備“五通”，評估價282432.00元/年。

二、重大事項(xiàng)披露：

1、承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定，標(biāo)的物禁止經(jīng)營燒烤類生意、禁止經(jīng)營卡拉OK、鋁合**窗加工、汽車機(jī)械修理及貨物運(yùn)輸?shù)仍胍糨^大的擾民業(yè)務(wù)和對環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，****市容局的相關(guān)規(guī)定，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租單位有權(quán)取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。

2、在租賃期內(nèi)，因城市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部分（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標(biāo)的物原則上不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任；如確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)****同意。租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空所有房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補(bǔ)償或折價收購，特此說明。

3、裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，各標(biāo)的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空房屋恢復(fù)原狀，并歸還招租單位，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求招租單位認(rèn)購、補(bǔ)償或折價收購。

4、租期為五年，合同一次性簽訂，前三年租期內(nèi)租金不變，租金為成交價，年限超過三年，第四年租金在第三年的基礎(chǔ)上遞增3%，第五年租金在第四年的基礎(chǔ)上遞增3%。裝修期30天，自合同簽訂次日起計算，裝修期內(nèi)不收取租金。

5、具體交付時間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。新競租人競得成功后應(yīng)給予原承租人合理的搬遷時間。

6、其他相關(guān)要求：標(biāo)的物一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****不承擔(dān)任何方面維修、改造等工作。一切維修（含防水、消防、水電管道、線路儀表燈設(shè)備、門窗等）及費(fèi)用均由競得人擔(dān)負(fù)，同時標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由競得人擔(dān)負(fù)，經(jīng)營的標(biāo)的物外墻、招牌、裝飾等必須符合**市文明創(chuàng)建的要求。標(biāo)的物的利用價值由競價人自行勘察現(xiàn)場，自行測算綜合考慮競價。

7、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。

備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，招租單位不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

三、租金起始價格、保證金及加價幅度：

標(biāo)的物**市**東路209號（水石嘉園）商辦樓，競租起始價：282432.00元/年，競價保證金：3萬元；加價幅度：200元或整倍數(shù)。

出租期限：以上標(biāo)的物租期均為五年，合同一次性簽訂，前三年租期內(nèi)租金不變，租金為成交價，年限超過三年，第四年租金在第三年的基礎(chǔ)上遞增3%，第五年租金在第四年的基礎(chǔ)上遞增3%。

租金支付：租金每半年支付一次，競得人須在《租賃合同》簽定時將第一次半年租金轉(zhuǎn)入招租單位指定帳戶，后期租金在租期開始計算前30日內(nèi)交納和收取（即：先付后租），具體起止日期、付款日期在《租賃合同》中約定。

履約保證金：履約保證金為競價保證金轉(zhuǎn)履約保證金，退還時間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租人無違約情形下并將房屋恢復(fù)原樣、騰空后且無競得人責(zé)任后十個工作日內(nèi)退還（不計息）。承租人如因有違約情形的，招租單位將不負(fù)責(zé)退還該履約保證金。

四、本次競價項(xiàng)目由****代理。

五、競價保證金交納及處置：

1）競價保證金須在2024年02月01日10時前交納完畢；競價保證金須****交易中心賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），競價保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)競價保證金交納完畢時間。

標(biāo)的物競價保證金賬戶：

戶 名：****交易中心

開 戶 行：****銀行**中都支行

銀行賬號：123********004********00024

交納競價保證金時須在交易附言中注明“**市**東路209號商辦樓501室招租項(xiàng)目（二次）標(biāo)的物”保證金，競價保證金匯款信息需與項(xiàng)目號對應(yīng)。

2）每個標(biāo)的物競價款在成交通知書發(fā)放后5日內(nèi)繳入****指定賬戶(戶名：****，開戶銀行：中行**皖東支行，賬號：187****07117)，轉(zhuǎn)賬時備注：**市**東路209號商辦樓501室招租項(xiàng)目（二次）標(biāo)的物租金。

3）放棄競得資格的競得人保證金不予退還，****中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，****中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。

注意：①如競價人未按公告約定的時間繳納成交價款（租金）及履約保證金，競價人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競價人投標(biāo)保證金的情形，****中心直接予以收繳。

③放棄競得資格的競價人競價保證金不予退還，****中心直接收繳。相關(guān)競價人將被監(jiān)管部門納入信用管理，****中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。

六、競租人應(yīng)具備條件：

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。

2、競價人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競租須知、競價公告和標(biāo)的物介紹，競得后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向****提出。凡參加本項(xiàng)目競價人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了競價公告中的各項(xiàng)條款。

3、競得人須在公示結(jié)束后3****公司拿競價成交通知書，拿到競價成交通知書的30日內(nèi)，主動與招租單位簽訂《承租合同》，否則視為競得人自動放棄競得資格，競價保證金不予退還，且招租單位有權(quán)對外重新公開招租。

七、咨詢、看樣的時間：

自公告之日起至2024年01月31日17時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與****負(fù)責(zé)人或招租單位聯(lián)系。

八、競價方式：

本次競價活動設(shè)置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘，直至無人出價，價高者成交，競價結(jié)束。

九、特別提醒：

1)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，****交易中心和****不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競價行為，競價人一旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2)競價人在競租前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格，競價成功后競得人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時，競得人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競價保證金。競得人逾期未支付競價款，****交易中心和出租人有權(quán)組織重新競價，如競得人未按公告約定的時間繳納成交價款及相關(guān)保證金放棄競得資格的競得人保證金不予退還，****中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，****中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。

3)合格競價方參與本次競價會，視同對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已進(jìn)行過盡職調(diào)查，且知悉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾****交易中心和出租（售）人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。

4)因不符合條件參加競價的，由競價人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

5)標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由競得人承擔(dān)。

6)突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項(xiàng)目須暫停或者終止時，****中心有權(quán)暫停或終止競價，待問題解決后重新啟動競價或者重新掛網(wǎng)，本次競價過程中，****中心負(fù)責(zé)解決因意外或不可抗力造成的競價中斷等問題，當(dāng)出現(xiàn)此情況時若給各合格競價方造成經(jīng)濟(jì)損失，****交易中心和出租人對各合格競價方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！

7)競價過程中出現(xiàn)下列情形的，****交易中心可以要求招標(biāo)單位立即中止或者終結(jié)競價活動，同****交易中心有權(quán)直接做出競價活動中止和終結(jié)的決定：

（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；（2）競價申請?zhí)峤桓們r人后，未實(shí)際履行交易程序的；（3）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（4）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，****法院）做出中止和終結(jié)決定的。

8)本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)由招****公司。

9)競價人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競租須知。

10)本競價須知由招租單位和代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋。

十、聯(lián)系方式：

招租單位：****

聯(lián)系人：桂軍 聯(lián)系電話：137****1410

聯(lián)系地址：****譙區(qū)**西路246號

代理公司：****

聯(lián)系人：藏健美 聯(lián)系電話：173****9699

聯(lián)系地址：**市**縣萬城國際1號樓301室

2024年01月22日