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二、 中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 申請人應具備的其他條件：
起叫價為80萬元/畝。 備注：宗地面積以實測為準，宗地規劃指標詳見地塊規劃設計文件。 土地成交后，****規劃局在5個工作日內退還未競得土地競買人繳納的競買保證金（不計利息）。 二、競買人資格 中華人民**國境內外的自然人、法人和其他組織均可申請參加本次國有建設用地使用權競買活動（法律另有規定的除外）。 為維護土地市場的公開公平公正，****公司報名參加同一宗地的競買，最大限度地防止圍標現象發生。經市土委會批準，自即日起，競買人在辦理含有商品居住用途地塊的競買報名登記手續時，****公司、****公司****公司****公司、****公司****公司****公司****公司不參加同一宗地競買的書面承諾。 書面承諾須明確：競得土地后，如有上述情況的舉報和投訴，****規劃局**市市場監管部門等相關部門查實后，無條件接受取消土地競得資格、一年內不得報名參與**市范圍內土地競買的處理。 三、競買約定 1、提交競買申請前，競買申請人應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現狀；對出讓文件和宗地現狀有疑問的，應在競買申請前向****書面提出。 2、競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束，對宗地現狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。 四、競買登記 競買人須于2024年1月19日至2024年2月7日****交易中心獲取拍賣出讓文件，辦理競買登記手續，逾期不再受理。 競買保證金到賬截止時間為2024年2月7日上午11時30分（以實際到賬為準）。 賬戶名稱：****土地出讓競買保證金專戶 1.賬 號：200********766****00039 開戶行：****銀行****公司 2. 賬 號：200********766****00047 開戶行：****銀行****公司水湖支行 3.賬 號：130********00106547 開戶行：****銀行**支行 五、競買須知 1、本次公告地塊拍賣起始時間為2024年2月8日上午9時，具體場次安排另行通知。以上時間如有變化，另行通知。 2、競買人（授權委托人）攜帶公章、《競買資格確認通知書》等資料準時到達現場。若競買成功，競得人與地塊所在地自然**和規劃部門現場簽署《成交確認書》。《成交確認書》簽訂后5個工作日內，公布出讓結果。 3、本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得人。

三、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 2024年01月19日 至 2024年02月07日 到 **** 獲取 拍賣出讓 文件。

五、 申請人可于 2024年01月19日 至 2024年02月07日 到 **** 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年02月07日 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2024年02月07日 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權拍賣活動定于在2024年02月08日在**** 進行。

七、 其他需要公告的事項：
六、 其他 1、出讓地塊具體規劃指標以自然**和規劃部門出具的正式文件為準,土地準確面積以測繪部門實測為準，地塊參考價不含契稅、印花稅。地塊具體出讓信息以出讓文件為準。 2、競買人在辦理競買登記手續時，須書面提交已認真查閱該地塊相關資料，對地塊現狀（含地上、地面、地下現狀，以及地塊周邊道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、圍擋等基礎配套現狀，以及經批準保留建筑物的規劃要求與成本情況）已充分了解，且愿意在《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂后30日內現狀接收土地，簽訂《宗地移交確認書》，且不以對地塊現狀有異議為由對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯的承諾。 3、地塊內現狀建筑物與該宗地一并出讓，競得人須對現狀建筑進行保留，不得擴建、**。意向競買人在辦理競買登記手續前，****政府充分了解該地塊現狀的相關情況，并提供對地塊現狀無異議，同意現狀接收土地的相關承諾（承諾須包含違約責任條款）。****政府在收到意向競買人材料后2個工作日內，出具書面確認函，意向競買人在辦理競買申請時須提交該確認函�，F狀建筑物為1棟12層公共設施用房，****公司對現狀建筑物及附屬構筑物評估核查備案價為5956.51238萬元，競得人須在成交后20日內另行將此費用支付****交易中心。否則，取消競得資格，競買保證金不予退還。 4、競得人須對項目須整體持有，整體運營，不得分割轉讓。 5、競得人須在簽訂出讓合同后30日內付清全部土地成交價款。 6、稅費按相關規定由出讓方、受讓方各自承擔。 7、競得人須在土地成交后10個工作日內,與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。簽訂出讓合同的同時，競得人須向地塊所在地自然**和規劃部門提交書面承諾（承諾將作為合同附件，與合同具有同等法律效力。承諾內容為：愿意認真履行法定義務和合同約定義務，在無正當理由不履行義務時，無條件接受出讓人按國家、省、市相關規定予以失信懲戒）。逾期未簽訂合同或未同時提交書面承諾的，終止供地，競買保證金不予返還。 8、競買人在競買申請書中自行****公司的，競得后應由競得人在3個月內與自然**和規劃部門、****管委會三方簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》補充合同予以明確。 9、房屋自持要求——如供地條件中有要求競得人自持房屋條款，自持房屋的位置、分攤占地的界線、用途和計容建筑面積，須嚴格執行市土委會2016年第七次主任（擴大）會議紀要的規定。即：由自然**和規劃部門會****管理部門、****區管委會）在批準的規劃設計方案中明確。自持房屋在辦理不動產登記手續時，應土地使用權人申請，可登記在土地使****公司或對其100%****公司名下。 10、競得人同步修建配套建設項目，應由競得人與自然**和規劃部門、****管委會三方簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》補充合同明確:①規劃設計條件要求單獨用地的，要在規劃設計方案中明確用地面積、建筑面積和具體要求；規劃設計條件不要求單獨用地的，要在規劃設計方案中明確建筑面積和具體要求。②同步修建的配套建設項目，建成并經竣工驗收合格后，要無****政府****管委會，不動產產權須直接****政府****管委會指定單位，涉及所有稅費由競得人負責繳納。 11、競得人須無償實施并管護地塊所在城市道路路段綠線內的綠化。 12、①開工時間、竣工（結構封頂）時間的確定，應執行市土委會2017年第11次主任（擴大）會議紀要明確的標準和要求。②如未按期開工或竣工（結構封頂），根據《國有建設用地使用權出讓合同》約定，按合政〔2014〕31號文件要求，進行認定并處置。③競得人須按《****辦公廳關于進一步加強我市房地產項目管理工作的通知》（合政辦〔2014〕12號）第一款規定按時向自然**和規劃部門書面報告開工和竣工（結構封頂）相關事項，并在《建設項目規劃方案公示牌》中載明開工、竣工（結構封頂）時間。否則，自合政辦〔2014〕12號規定的應報告時間之日起1年內，競得人及其控股股東、****公司不得參與**市范圍內其它地塊的競買。 13、項目建設要求——①競得人應在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后3個工作日內，按《****辦公廳關于加強和規范**住宅小區供配電設施建設管理工作的通知》（合政辦秘〔2018〕17）號要求，持批準的規劃設計條件和規劃用地紅線圖，向供電部門申請編制供電電源方案。②競得人在實施建設項目規劃建設和運營改造等時，須嚴格執行2017年10月1日開始實施的《**市綠色建筑發展條例》規定，以及地塊規劃設計條件中明確的綠色建筑等級以及技術指標要求。****政府****管委會****建設部門負責監督落實。③競得人須按照《關于加快電動汽車充電基礎設施建設和管理的實施意見》（合政辦〔2016〕37號）和規劃方案要求配建規定數量的新能源汽車充電樁。④競得人須按照《關于加強**民用建筑設計方案建筑節能和綠色建筑管理工作的通知》合規〔2014〕129號文件要求，滿足建筑設計方案節能審查要求。 14、裝配式建筑要求——競得人須嚴格按照《****辦公室關于進一步推進建筑產業化發展的實施意見》（合政辦〔2019〕22號）及相關配套文件要求，具體裝配率以競買結果為準。****政府****住建局負責監督落實。 15、土地出讓合同簽訂后30日內，****交易中心向競得人辦理土地現狀交付手續。 16、出讓金繳納截止日期為法定節假日的，順延至法定節假日后的第一個工作日。 ****對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以《**晚報》發布的公告為準。 聯系方式：****交易中心，聯系地址：**縣水湖鎮南一環與楊公路**北部綜合樓，聯系人：王工、程工，聯系電話:0551-****0125 ****地址：**縣雙墩鎮**北路與濟****服務中心。詳情請登錄中國土****人民政府網站。

八、 ****銀行帳戶：
聯系地址：**縣水湖鎮楊公路和南一環**北部綜合樓
聯 系 人：王工、程工
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