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委托單位：****

項目名稱

原****研發中心有限公司廠房拆除

項目編號

****

轉讓方

****

轉讓行為批準情況

批準機構：****

掛牌時間

起始時間：2024年1月19日17時

截止時間：2024年2月6日17時

公告期滿后，如未征集到意向受讓方，則公告發布終止。

標的預展

一、預展期限(即為公告期）

二、預展地點：**市**區天目西路999號，意向受讓方請自行踏勘現場。

轉讓形式

一、本次轉讓采取掛牌轉讓方式確定受讓方，競價時間為10分鐘。

二、公告期滿后，若只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協議轉讓方式確定受讓方，以不低于資產評估值簽約。若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網上競價方式確定受讓方及成交價，競價幅度為0.5萬元。

標的基本情況

一、詳情請與轉讓方聯系（以現場勘察實物現狀為準，意向受讓方自行擔責）；

二、轉讓方應確保競得人順利提貨，否則承擔一切后果；

三、轉讓方應確認除公告中所公布的情況，所處置資產再無其他權利瑕疵。

資產評估情況

評估機構

****

資產評估值

100.75萬元

特別事項說明

一、范圍：

該項目標的位于原****研發中心有限公司廠區內，包含廠房、辦公樓等建、構筑物及廠區內綠化和砼道路，總建筑面積約4880.38㎡，擬拆除處置廠區內所有建、構筑物及綠化和砼道路（傳達室、圍墻除外）。

二、工期：40日歷天

三、本次標的整體轉讓，不接受聯合受讓。

四、轉讓方對公告內標的物相關數據的真實性承擔相應責任。

五、評估報告只作為參考，并不作為此次買賣的依據。

六、該標的資產以實物現狀轉讓，意向受讓方應自行對標的資產進行實地勘察，****交易中心僅如實公布轉讓方提供的資料，不承擔瑕疵擔保責任。

七、意向受讓方應對標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產瑕疵產生的相關后果由意向受讓方自行承擔。

八、意向受讓方競價過程中，出現不可抗力無法正常競價情形的，****交易中心不承擔任何責任。

交易條件

掛牌價格（元）

100.75萬元

價款支付方式

一次性付款

成交確認

一、受讓方收到《成交價格確認單》后次日起5個工****交易中心付清所有款項（包含交易服務費、處置物品價款等），****交易中心統一結算。

二、受讓方付清所有款項后，領取《成交通知書》與轉讓方進行交易簽約。

三、資產處置完成后，將經轉讓方蓋章確認的《成交通知書》****中心備案。

若未按上述規定繳納相關款項或違反本公告約定的，交易中心有權沒收保證金，取消其中標資格，作不良行為予以公示。

受讓方資格條件

1意向受讓方資格要求：

[建筑工程(2015新標準)三級](含)以上資質。

2項目負責人資格要求：

[建筑工程二級](含)以上注冊建造師。

3對受讓方的其他要求：

3.1具有獨立法人資格，營業執照在有效期內；

3.2具有行政部門頒發的《安全生產許可證》，并在有效期內；

3.3報名投標單位必須為**省建筑業監管信息平臺資質合格的單位；

4.意向受讓方須承諾的事項：

4.1具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；

4.2符合法律、法規、規定的其他條件，參與本次交易活動不存在其他法律、法規規定的禁止性情形。

如有疑問請聯系轉讓方聯系人。

其他條件

該處置中相關一切費用，全部由競得人自行承擔，一切安全責任亦由競得人承擔；《成交通知書》簽訂次日起5個工作日內，搬清現場標的資產，并打掃干凈。

合同簽訂期限

要求

《成交通知書》發出次日起 30 日內無正當理由未簽訂合同并備案的，取消其中標資格，并扣除全部交易保證金。

保證金條款

一、保證金金額： 11 萬元。

二、繳納期限：意向受讓方須掛牌截止時間前，****銀行賬戶將標的資產對應的交易保證金匯****交易中心指定銀行賬戶。

三、注意事項：

1、自然人須以其本人名義繳納，****公司賬戶繳納；

2、保證金須按系統提示繳納，若向錯誤賬戶繳款將導致報名失敗；

3、保證金應于掛牌截止時間前到賬，逾期未繳納保證金或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理；

四、保證金處置：

1、受讓方繳納的保證金，在項目結束經出讓方確認后，予以退回；無故放棄中標者，不予退還。

2、未能成功競買的競買人繳納的保證金，在競價結束后****交易中心按照競買人報名時預留的賬戶信息原渠道退還。

報名材料

一、符合資格的意向受讓方須在本公告期間登****交易中心網（http://ggzy.****.cn）產權交易頻道自行注冊賬號報名。

二、意向受讓方須提供的材料（掃描件上傳至產權交易平臺報名系統“相關附件”中）：

（一）若意向受讓方為企業法人的應提供：

1、企業法人營業執照；

2、法定代表人身份證，授權委托書，委托代理人身份證；

3、承諾函（本公告附件，請自行下載）；

4、企業資質證書、安全生產許可證、項目負責人注冊建造師證書、項目負責人安全生產考核證書（B證）。

（二）若意向受讓方為自然人的應提供：

1、身份證原件；

2、承諾函（本公告附件，請自行下載）；

3、轉讓方要求的其他材料。

三、上述材料須在掛牌截止時間前一次性上傳齊全，若提供不全或弄虛作假的，資格審查作不合格處理，取消其報名資格。

四、公告期滿后，由轉讓方對報名結果進行資格審查，確定符合條件的意向受讓方。

競價須知

一、意向受讓方在競價前請務必了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

二、意向受讓方在競買標的資產時，應保證以不低于標的資產轉讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效），若未按上述規定參與競價或違反本公告約定的，交易中心有權沒收保證金，取消中標資格，作不良行為予以公示。

三、競價時間：以通知時間為準（意向受讓方注意查看手機信息或自行登陸產權交易系統查看相關信息，不得相互串通報價、威脅他人等，否則取消競價資格，沒收保證金，作不良行為進行公示）。

四、競價地點：意向受讓方在競價時間內在交易平臺上自行競價（特殊項目另行通知）。

其他說明

一、轉讓方承諾：本次轉讓的資產權屬清晰，轉讓方對該資產擁有完全的處置權且不存在任何限制條件；轉讓資產的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

二、意向受讓方****交易中心繳納保證金的，即表示對標的狀況無異議，同意本次公告要求。

三、下列情況視同違約，其繳納的保證金不予退還：

1、協議轉讓，受讓方不能按《資產交易合同》約定條款履約的；

2、進入公開競價程序最終成為受讓方后，拒絕按《競價規則》約定條款履約的、拒絕簽署《成交價格確認單》或拒絕簽訂《資產交易合同》的；

3、報名材料弄虛作假的；

4、其他不遵守產權交易慣例的行為。

四、按照蘇發改收費發【2023】851號文收取交易服務費。（本次交易服務費全部由受讓方交納）

例1：協議成交金額3萬元以下的，收費1000元。交易雙方分別繳納服務費1000元。

例2：掛牌價700萬元，競價方式成交金額為800萬元。交易服務費計算為協議收費基礎+競價方式加收部分。基礎部分為0.3+（500-100）*0.002+（800-500）*0.0016=1.58；加收部分為700*0.008+（800-700）*0.006=6.2。單方繳納金額為1.58+6.2=7.78萬元，雙方共繳納15.56萬元。

五、如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，意向受讓方須按時參加網絡競價。否****交易中心有權沒收其繳納的保證金。如意向受讓方有特殊情況不能按時參加網絡競價，須在競價前****交易中心產權交易科提供書面申請，說明理由，提供證明，并得到轉讓方的批準。

六、一切違反本公告或對交易造成不良影響的行為，本中心有權對該行為進行公示，公示期間各掛牌單位有權拒絕其報名，或報名視為不合格，并拒絕其參加競價、招標等。

七、各意向受讓方無論報名成功與否，****中心辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規則的行為。

八、其他特別情況，由中心**相關批準部門、轉讓方協同處理。

轉讓方聯系方式

聯系人

段先生

聯系電話

186****9376

聯系地址

**區科技路199號

交易中心聯系方式

聯系人

范先生

聯系電話

0523-****0211

聯系地址

**區**街道**路88號

報名端口

http://218.****.198:8082/CQTPBidder/memberLogin