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    天津市寶坻區(qū)低碳工業(yè)區(qū)興寶道北側(cè)、振新路東側(cè)房地產(chǎn)

    更新時間:
    2024年01月12日
    		 招標單位: 立即查看
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    **市**區(qū)低碳工業(yè)區(qū)興寶道北側(cè)、振新路東側(cè)房地產(chǎn)
    GR2024TJ****004
    掛牌價: 3,698萬元
    信息披露起始日期:2024-01-15信息披露截止日期:2024-02-08
    房產(chǎn)類
    資產(chǎn)類別
    **
    所在地區(qū)
    交易機構(gòu)聯(lián)系方式
    項目負責(zé)人: 劉通
    聯(lián)系電話: ****2157
    部門負責(zé)人: 耿鵬
    聯(lián)系電話: ****2150
    交易中心結(jié)算賬戶
    賬戶名稱 銀行賬戶 開戶銀行 支付行號
    ****中心有限公司 110********999
    ****營業(yè)部316****00027
    資產(chǎn)基本情況
    標的名稱 資產(chǎn)類別 標的所在地 評估機構(gòu) 評估基準日 評估核準（備案）機構(gòu) 類型 核準（備案）日期 評估值（萬元） 賬面價值（萬元） 交易方式 其它披露內(nèi)容
    **市**區(qū)低碳工業(yè)區(qū)興寶道北側(cè)、振新路東側(cè)房地產(chǎn)
    房產(chǎn)類****區(qū)
    云估中盛（**）房地產(chǎn)****公司2023-05-20
    ****政府****委員會備案
    2024-01-10
    36981382.5
    信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：
    網(wǎng)絡(luò)競價 (多次報價)
    本項目房產(chǎn)現(xiàn)處于出租經(jīng)營狀態(tài)，有一家租戶，租賃期至2027年6月30日止。目前該租戶表示不放棄優(yōu)先購買權(quán)，該租戶須在本項目掛牌公示期內(nèi)，按照相關(guān)交易條件的要求，****交易中心場內(nèi)參加交易的方式，辦理受讓相關(guān)手續(xù)，否則將失去優(yōu)先購買權(quán)。其他意向受讓方須知悉并認可此事項及現(xiàn)狀，才可申請受讓。本項目房產(chǎn)最終受讓方須在產(chǎn)權(quán)變更登記之后自行與現(xiàn)有租戶辦理租賃協(xié)議變更事宜，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。如產(chǎn)生后續(xù)清戶事宜，由最終受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方予以配合，由此產(chǎn)生的全部費用及法律糾紛由最終受讓方承擔(dān)。
    標的信息
    房產(chǎn)類 標的是否有租賃 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) 標的抵押/質(zhì)押情況 抵押/質(zhì)押權(quán)人是否同意轉(zhuǎn)讓 是否存在其他方占用情況
    資產(chǎn)一 坐標位置 樓盤名稱 類型 租賃合同編號 計租面積（m2） 設(shè)計用途 土地面積（m2） 設(shè)計用途 土地使用權(quán)類型 土地面積是否共用 樓層 附屬設(shè)施 位置信息 周邊配套 小區(qū)介紹 戶型介紹
    **區(qū)低碳工業(yè)區(qū)興寶道北側(cè)、振新路東側(cè)
    房產(chǎn)
    ****
    15069.77 工業(yè)用地/非居住
    25333.7 工業(yè)用地/非居住
    出讓 否
    3無
    是是
    是是
    否
    轉(zhuǎn)讓方基本情況
    轉(zhuǎn)讓方名稱 基本情況 注冊地(住所) 經(jīng)濟類型 法定代表人或負責(zé)人 成立日期 注冊資本 企業(yè)類型 所屬行業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼 經(jīng)營規(guī)模 經(jīng)營范圍 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 國資監(jiān)管機構(gòu) 監(jiān)管機構(gòu)屬地 國家出資部門或主管部門名稱 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機構(gòu)碼 批準單位 批準日期 批準單位決議文件類型 批準文件名稱
    ****
    ****園區(qū)1號路5號
    國有經(jīng)濟/****公司）/國有全資企業(yè)
    李爽2002-07-05
    48,680萬元(人民幣)
    ****公司制造業(yè)/紡織服裝、服飾業(yè)
    911********491395X微型
    機械裝備、建材、五金交電、鋼材批發(fā)零售；機械裝備、通風(fēng)管道、金屬及塑鋼門窗制造、加工；新能源、新材料研發(fā)及銷售；土地整理；房屋建筑工程；自有房屋、場地租賃；污水處理；物業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢服務(wù)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）
    其他
    市級國資委監(jiān)管****區(qū)
    ****集團有限公司****0224MABXJ3L53Q
    ****集團有限公司2023-04-18
    批復(fù)關(guān)于九園工****公司廠區(qū)資產(chǎn)的批復(fù) 文號：寶星公司財﹝2023﹞8號
    交易條件與受讓方資格條件
    交易條件 信息發(fā)布公告期 信息披露起始日期 信息披露截止日期 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 價款支付方式 價款交納形式 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 受讓方資格條件 是否對意向受讓方資格確認 保證金設(shè)定 是否交納保證金 交易保證金(萬元) ****銀行保函 交納時間
    自公告之日起20個工作日
    2024-01-152024-02-08
    **信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日作為一個周期**，直至征集到意向受讓方
    一次付清
    網(wǎng)上支付
    1、意向受讓方應(yīng)在掛牌公****交易中心有限公司（以下簡稱“**產(chǎn)權(quán)”）提交受讓申請及相關(guān)附件的書面材料，并在掛牌截止日**時間16:30前（以到賬時間為準）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至**產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符**為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、本項目按標的房地產(chǎn)現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，受讓方對轉(zhuǎn)讓方掛牌轉(zhuǎn)讓的標的房地產(chǎn)現(xiàn)場情況進行過充分了解和確認，完全認可標的的現(xiàn)狀（包括但不限于裝修、水、電、燃氣、供暖等情況），自愿接受標的房地產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。 4、如掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方時，則采取協(xié)議方式進行轉(zhuǎn)讓，簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動轉(zhuǎn)為等額交易價款。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價的方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價款，其余意向受讓方的保證金將按照**產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。 5、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在**產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價款支****銀行賬戶。 6、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過**產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對相關(guān)方的補償金，且轉(zhuǎn)讓方有進一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利： ①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請的； ②征集到兩個或兩個以上意向受讓方時，不參與競買的或參與競買但均不出價，無法確定最終受讓方的； ③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的； ④最終確認的受讓方未按**產(chǎn)權(quán)規(guī)定時間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的； ⑤最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個工作日內(nèi)未將剩余交易價款支****銀行賬戶的； ⑥最終確認的受讓方未在**產(chǎn)權(quán)規(guī)定時間內(nèi)支付交易服務(wù)費的。 7、交易雙方在取得**產(chǎn)權(quán)出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。最終受讓方須同意在**產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，按照價款劃轉(zhuǎn)流程將交易價款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 8、交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。 9、本項目不接受聯(lián)合受讓。 10、****銀行抵押狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓方與最終受讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，資產(chǎn)****銀行解除抵押手續(xù)。 11、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息披露內(nèi)容最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方。
    無
    否
    是
    200
    否
    信息披露期滿前交納

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