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出租廣州市增城區新塘鎮錦繡天倫花園天倫一街1號103物業

廣東-廣州-增城市狀態：結果

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更新時間:

2024年01月08日

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**市******花園天倫一街1號103
****
元/月/總面積
150.45 ㎡

2024-01-11
6 年

出租用途:
商業

公告

該項目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。
期待您的參與！。

溫馨提示： ①意向方請****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解標的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項支付方式等內容。如因未全面了解相關信息，將可能出現無法參與項目競價、保證金不予退還等情形，請審慎。 ②意向****交易所用戶時所生成的賬號作為有效聯系方式，將****交易所推送的各類通知。****交易所將以此賬號作為主要聯系方式向意向方發送交易資格、競價須知等通知公告（通知以系統為準）。請意向方務必及時關注。

出租標的基本信息出租底價是否允許網上報名價格說明支付方式資產來源出租標的詳細信息標的所在地址標的所在區域出租類別出租用途出租面積（總面積）租賃期限出租面積描述免租期限出租標的權證信息權證名稱權證編號權證所列示的建筑面積權證所列示的規劃用途產權人（業主姓名）產權人是否出租方出租標的使用情況標的使用情況是否涉及優先權

元/月/總面積	是
租期內租金不遞增。
詳見合同版本。
行政事業單位房屋出租
市****花園天倫一街1號103	**區
房產	商業
150.45 平方米	6 年

2個月
不動產權證
粵（2022）市不動產權第**9904號
150.45平方米
****中心
****
是
空置
否不涉及優先權

掛牌信息掛牌開始日期掛牌公告期是否自動延牌延牌規則補充延牌說明看樣事項組織交易方式報價方式交易條件是否允許聯合承租交易保證金交納規則是否收取交易保證金交易保證金收取方案交易保證金金交納時間交易保證金交納截止時間要求交易保證金交納方式交易保證金交納賬號保證內容處置方法交易條件承租方資格條件重大事項及其他披露內容

2023-12-07	20 個工作日
是	如果公告期結束時征集到的意向承租方不足（1）個，按照（5）個工作日為一個周期，最多（4）個周期
掛牌期滿結束時，如征集到的意向方不足（ 1 ）個，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期，最多 4 個周期。
在公告期內安排預約看現場，聯系方式為：****5188（雷先生）
僅征集到1家符合資格且繳納交易保證金的意向方，選擇協議交易，交易雙方以掛牌價格作為成交價格簽訂交易合同。如征集到符合資格且繳納交易保證金的意向方為2家或以上的，選擇以下交易方式：網絡競價
多次報價
1.成**交易所有限公司發出《成交通知書》后，在成交結果公示期滿無人對本次交易提出異議之日起10個工作日內簽訂交易合同。 2.成交易所有限公司發出《成交通知書》之日起5個工交易所有限公司支付交易服務費，交易服務費標準如下：首年租金（按12個月計算）成交價格的6%，交易服務費可在成交方交納的交易保證金中扣付。 3.如成交方未能按公告規定簽署交易合同，則出租方取消其成交方資格，該成交方視為違約須承擔締約過失責任或違約責任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約交易所有限公司和出租方所有。 4.意向方應仔細閱讀標的信息公告，充分了解標的交易相關的披露事項。意向方應自行對標的進行必要和適當的獨立調查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標的的現狀作了充分的了解，對承租標的后可能發生的費用和存在的風險進行充分的評估。意向方應在調查和了解的基礎上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。 5.成交方須按出租方提供的交易合同版本簽署。
不允許
是
收取方式為固定交易保證金，金額為 6000.00 元。
經出租方資格確認后交納
經資格確認后3個工作日內17:00****銀行到賬時間為準)	銀行轉賬(交易保證金/誠意金須以****銀行賬戶一次性交納)
收款單位：**交易所有限公司，賬號:302****826，開戶行：銀行****支行
1.意向方已仔細閱讀交易標的信息公告披露的相關事項，充分了解標的交易相關的披露事項，對承租標的后可能發生的費用和存在的風險進行充分的評估，對交易標的交易程序無異議； 2.**交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價； 4.意向方須按照公告和通知，交易所組織的交易活動（包括但不限于協議交易、網絡競價、動態報價、評審、拍賣、招投標等）； 5.意向方參與競價應保證至少有一家意向方報價，使該項目能產生有效報價；如項目存在優先權人，在未產生有效報價的情況下，優先權人應以掛牌價行權； 6.意向方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務費； 7.遵守項目公告、項目須知的約定，**交易所操作規程和有關實施辦法等制度要求。
1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規定需重新掛牌除外。 2.若意向方未被確認為成交方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結束之日起5個工作日內不計息原路徑退回。 3.成交方按約定簽訂交易合同后，其交納的交易保證金本金由本所于收到出租方同意退還交易保證金的正式通知、交易雙方已簽訂交易合同或交易合同信息之日起5個工作日內不計息原路徑退回。
1.意向方在公告期內（截止日17時前**交易所官網（www..cn）點擊“注冊用戶”完成網上報名流程； 2.意向承租方必須為中華人民國境內注冊成立、有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。
1、出租方按出租標的現狀（包括但不限于現有質量、標的結構、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀態）和指定用途出租，不包括出租標的內可移動的設施、設備和物品，并承諾出租標的不存在共有、抵押、出租、查封情況。 2、出租標**活動中心，本次出租用途為商業。承租方須按租賃用途使用，出租方按現狀出租，須知悉并接受可能存在的相關風險。承租方不得以無法辦理相關經營證照為由主張解除合同或者追究交易所有限公司的責任，也不得以此為由拒付租金及其它費用。如承租方無法辦理相關經營證照而要求退租的，其租賃押金不予退還。 3、承租方需自行承擔物業管理費和水電費，物業管理費用由承租方直接跟**公司自行協商確定最終價格。

是否需要提供紙質材料是否需要上傳電子文檔意向方遞交資料清單承諾書

否
是
意向方應于公告期內（截止日17時**交易所有限公司官方網站線上報名登記。意向方須根據項目公告要求，將以下相關資料的原件掃描/拍照上傳（如為復印件的，意向方應簽字、蓋章后掃描/交易所有限公司交易系統，并保證其真實、完整、有效。意向方如被確認為成交方，交易所有限公司發出《成交通知書》之日起10個工作日內將報名登記時所上傳的相關資料提交至出租方（如無特殊說明的，均應當提交原件，無需提交原件的，應提交復印件并由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復印件的，成交方應提供原件核對）；否則，視為其違約。交易所有限公司和出租方有權取消其成交資格，該意向方須承擔締約過失責任或違約責任，其交納的交易保證金不予退回，作為交易所有限公司和出租方所有。根據項目公告要求，意向方須上傳以下資料（如無特殊說明的，上傳的資料須為彩色掃描件或照片；如為復印件的，還須加蓋公章（自然人應簽名確認））： 1、法人/非法人組織/個體工商戶應提交：（1）法人/非法人組織/個體工商戶資格證明、法定代表人/負責人/經營者身份證、法定代表人/負責人/經營者身份證明書；（2）求的其他有關資料。 2、自然人應提交：（1）意向承租方身份證；（2）**求的其他有關資料。
我方如被確認為承租方，同意按照出租方提交的《租賃合同》版本簽署。