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（項目編號：****）

受****委托，就盱****公司斗笠山巷備戰庫13號房屋向社會公開招租，有關事項公告如下：

一、本次招租營業用房是位于斗笠山巷13號房屋，具體情況請競標人到現場考察。

二、招租對象：有一定的經濟實力，具有完全行為能力的公民、單位均可參加報名。

三、報名時間、地點：即日起至2024年1月12日下午17時前到****（**縣金鵬大道2****商行院內）一樓受理大廳報名。

四、競標時間：2024年1月15日上午9時30分，競標地點：****(具體標室見院內顯示屏)。

五、報名須知：報名時憑個人身份證及復印件，單位報名還需提供營業執照、法人身份證原件及復印件。

如征集到多名符合條件的意向承租人，則采用現場競價的方式確定承租人。若只征集到一名符合條件的意向承租人，則采取以不低于首年租金起拍價的價格與意向承租人協議租賃。

六、投標保證金：

競標保證金3000元，必須在報名截止前繳納，保證金以數字人民幣方式匯付至****賬戶（以實際到賬為準），****中心一樓財務室開具保證金票據（匯款人必須與報名人名稱一致），逾期報名無效。

數字人民幣戶名：****

數字錢包編號：003********38153

關聯銀行：****銀行****公司**縣支行

注：個人首次開通數字人民幣需24小時后才可以進行轉賬，意向承租人需提前開通數字人民幣。

七、首年租金起拍價為人民幣24000元，中標后中標人繳納首年房租費用。其他有關費用自理，租賃期限為五年。

八、成交人必須在成交后3個工作日內交齊租房首年房屋租金及產權交易費，房屋以實際交房日期為準，并與出租人簽訂協議。如不及時交清款項、產權交易費用以及簽訂合同，出租人有權宣布廢標，競標保證金不予退還。成交后中標人如棄標，其競標保證金將不予退還，且不允許再參與本項目下次競標。同時出租人有權要求棄標者賠償因其棄標造成的損失即棄標價與最終成交價的差額。出租人則和有關部門有權將其****管理部門。

九、意向承租人交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次出租所涉評估報告及其所披露內容，已完成對本次出租項目的全部盡職調查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告內容及出租標的全部現狀，意向承租人被確認為承租人后不得以不了解本次出租標的的全部內容為由拒簽房屋租賃合同或拒付租金或放棄承租，否則視為違約，須承擔相關的全部違約責任，交易中心有權將其交納的交易保證金作為違約金。

十、****按照《關于優化公共**交易服務收費管理有關事項的通知》蘇發改收費發﹝2023﹞851號文件向出租人和意向承租人收取產權交易服務費，交易服務費需以數字人民幣方式進行繳納。

十一、注意事項：

1、未經出租人同意，承租人不得將標的物轉租、轉借或調換使用；

2、履約保證金：承租人在簽定合同前須向出租人繳納履約保證金1000元整。合同終止時，待出租人驗收出租房屋完畢后，如無任何破壞建筑及附屬設施、無違約違規行為，且結清所有費用后，無息退還承租人。

3、承租方在申請承租前應自行至出租標的現場仔細查看，出租標的房屋建筑面積、使用面積以實際為準。

4、承租方如對出租標的進行改造裝修，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，合同到期時，所有裝修和物資的所有權無償歸出租方所有。

5、承租方接受出租標的現狀，成交后不能以現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔賠償責任。

6、承租方在租約期滿后，出租方重新招租，該房屋目前無優先承租權。

7、本出租公告內容是最終簽訂租賃合同的組成部分。

8、本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租人在做出申請承租決定之前，應仔細了解出租人提供的相關資料及房屋租賃合同樣本中相關條款要求，并在本項目掛牌期間進行相應的實地查看、進行調查和風險評估，審慎決策。

十二、聯系方式：

報名電話：0517-****0123 段會計 出租單位電話：151****1713 楊志成

2024年1月2日

招租競標規則

一、本次招租以房屋的年租金為競標單位，競標者應按主拍人提出的加價幅度進行競拍，每次報價增幅為人民幣100元或100元的整數倍，否則應價無效。競標人在應價同時應舉牌并高聲報價。

二、本次競標采用無底價、有聲競拍的形式，競標者應價與主拍人叫價相對應。主拍人對達到或超過起拍價的最后一輪應價重復三次報價，第三次重復報價無人應價的落槌成交。

三、本次競標訂起拍價（一年租金）具體見招租公告。

四、競標人在競標時間開始前到達競標會場，憑本人身份證簽到，領取號牌，遲到者作棄權處理。競標者應遵守會場秩序，服從會場管理，對擾亂會場秩序，影響會議正常進行的，取消競標資格，競標保證金不予退還，情節嚴重的，****機關依法嚴肅處理。

五、競標開始后，不解答競標者提出的任何問題，請競標者會前對招租公告、規則及合同文本仔細研究，提出咨詢，所有答復以書面形式為準，任何口頭答復均無效。

六、投標人必須持本人身份證實名報名，本人親自參加競標。如果報名者以他人名義競標，對其競標中出現的一切問題和后果出租方均不負任何責任。

七、競標報名人領取的號牌，只供本人使用或書面委托他人使用，書面委托他人的，****中心出示書面委托書，被委托人須持委托****交易中心申請競標資格。中途發現冒名頂替或串通作弊的，分中心有權終止其競標資格，競標保證金不予退還。未經允許交他人使用的，其后果由競標者本人負責。

八、本規則解釋權歸出租單位所有。