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**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌

出讓公告

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土**部第39號(hào)令）和《****辦公室、****辦公室******局等部門關(guān)于完善土地交易制度促進(jìn)農(nóng)村****社區(qū)建設(shè)的實(shí)施意見（施行）的通知》等法律法規(guī)的規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****在**市公共**交易網(wǎng)（https://bid.****.cn/）以網(wǎng)上掛牌方式出讓三宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：

單位:平方米 年 萬元 萬元/畝

注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)原件和綠線圖；

二、競買人按以下要求參與競買：

1、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可申請(qǐng)參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。競買申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。但**省社會(huì)信用信息服務(wù)平臺(tái)公布的“黑名單”涉****法院認(rèn)定的失信被執(zhí)行人不得參與競買活動(dòng)。

2、競買前請(qǐng)認(rèn)真閱讀《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》、《**市國土**交易系統(tǒng)競買人網(wǎng)上操作說明》等文件。

3、競買人可登錄**市公共**交易網(wǎng)（https://bid.****.cn/）查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。

4、競買申請(qǐng)人取得有效CA數(shù)字證書，首次登錄交易系統(tǒng)必須先進(jìn)行用戶注冊(cè)。注冊(cè)時(shí)應(yīng)按系統(tǒng)操作說明填寫注冊(cè)表格，提供真實(shí)、有效的注冊(cè)信息，成為注冊(cè)用戶。注冊(cè)成功后，注冊(cè)用戶對(duì)其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任，并視為同意接受網(wǎng)上掛牌出讓相關(guān)規(guī)定、規(guī)則的約束。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采用增價(jià)方式，按照價(jià)高者得的原則確定受讓人。

四、**WG(2024)001-003號(hào)地塊成交后，競得人需在****政府簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》、《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；《投資建設(shè)合同》要明確約定不達(dá)標(biāo)的按照實(shí)際最低達(dá)標(biāo)比例核減土地面積，無償收回土地使用權(quán)。分期支付土地出讓價(jià)款的，按合同約定支付利息，延遲支付土地出讓價(jià)款的，按合同約定繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付土地出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。

五、**WG(2024)001-003號(hào)地塊交付土地時(shí)達(dá)到土地利用的條件：凈地交付。

六、**WG(2024)001-003號(hào)地塊付款時(shí)限：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)付款50%（含保證金）余款在3個(gè)月內(nèi)全部付清，逾期出讓人有權(quán)解除成交確認(rèn)書，并依法追究竟得人的違約責(zé)任。

七、**WG(2024)001-003號(hào)地塊須符合《****政府關(guān)于實(shí)行最嚴(yán)格節(jié)約集約用地制度的通知》（鄂政發(fā)[2014]24號(hào)）、《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》（中華人民**國國土**部令61號(hào)）、《國土**部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)｛2010｝34號(hào)）、**區(qū)工業(yè)用地要求等文件及其相關(guān)規(guī)定。

八、時(shí)間要求：

1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告時(shí)間為：2024年1月2日至2024年1月21日。

2、**WG(2024)001-003號(hào)地塊交納競買保證金的截止時(shí)間：2024年1月30日下午17:00時(shí)。

3、WG(2024)001-003號(hào)地塊掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年1月22日8：30時(shí)至2024年1月31日10:00時(shí)止。

報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)限時(shí)競價(jià)，如有競買人愿意繼續(xù)競價(jià)的，按延時(shí)競價(jià)規(guī)則由系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)是否成交。

九、網(wǎng)上掛牌出讓成交后，競得人在3個(gè)工作日內(nèi)持網(wǎng)上下載的準(zhǔn)成交確認(rèn)書和交納經(jīng)營性建設(shè)用地掛鉤指標(biāo)價(jià)款的憑證，并帶有關(guān)資料原件到鄂****管理中心接受審查，簽訂紙質(zhì)《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》。競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款等稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出讓人可確認(rèn)其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。

十、特殊說明事項(xiàng)：**WG(2024)001-003號(hào)地塊按照“五證同發(fā)”審批模式供應(yīng)，按“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，實(shí)行“拿地即開工”。

十一、如果在使用網(wǎng)上掛牌出讓系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐栴}類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

交易平臺(tái)服務(wù)熱線：027-****8359

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二0二四年一月二日