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南安市官橋鎮人居環境綜合整治工程（招標公告）

福建-泉州-南安市狀態：公告

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更新時間:

2024年01月02日

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關鍵信息:

官橋

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第一章招標公告

招標公告

1. 招標條件

本招標項目招標編號為****號的**市官橋鎮人居環境綜合整治工程****改革局以閩發改備[2023]C061774號文批準建設，項目業主為****，建設資金來源多渠道綜合性籌措，招標人為****，委托的招標代理機構為****。本項目已完成項目備案，項目投資估算210014.08萬元，現對該項目的經營性項目的**開發、配套設施項目的工程（施工）總承包、項目運營進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目建設地點：**市官橋鎮。

2.2 項目建設規模：本項目范圍內配套設施項目主要包括3個子項目，即**市官橋鎮金莊(余豐街)片區改造更新項目、**市官橋鎮生態農業及市政化改造項目、官橋**產業集聚區建設項目。具體項目建設內容及規模如下（工程建設內容及規模最終以招標人確認的經審查通過的施工圖紙為準）：

1.子項目一：**市官橋鎮金莊(余豐街)片區改造更新項目

項目總投資45314.30萬元，計劃工期3年。項目位于官橋鎮中**，北接金莊街，南臨美人溪、東靠**古街，中部后田路自北向南穿過。項目總用地面積為25.35畝，總建筑面積68090㎡，主要內容安置房，商業、配套設施用房等。

2.子項目二：**市官橋鎮生態農業及市政化改造項目

項目總投資111453.84萬元，計劃工期3年。項目對官橋鎮區域內永久基本農田布局進行調整優化，形成萬畝連片整治格局。項目優化提升骨干灌溉水利工程、道路工程等基礎設施，提升耕地質量，大力發展現代農業。項目位于**市官橋鎮，主要包括高標準農田建設項目4000畝，可補充耕地1200畝，恢復耕地402畝，耕作表土層剝離330畝，舊村復墾68畝；旱地改水田5427畝；中型灌區建設項目1個；**市官橋鎮九十九溪休閑慢道景觀項目；官橋鎮美人溪景觀提升項目；許林片區至山林路段市政化改造項目；官橋交警至高速路口市政化改造工程。

3.子項目三：官橋**產業集聚區建設項目

項目總投資53245.93萬元，計劃工期3年。項目位于官橋**產業集聚區內。主要建設內容為：道路工程、給排水工程、電氣工程、路燈照明工程及附屬工程、光伏發電工程、智慧停車工程、社會停車場等。

（1）南環路、內厝路西段及福官路內厝段市政道路改造工程：南環路西至國道324線，**福官路；內厝路西段西至國道324線，**福官路；福官路內厝段北至內厝四路，南至南環路。

本項目共含三條市政路，其中：

南環路全長約1019.326m，道路等級為城市主干路，設計速度為60km/h，道路寬度50m；

內厝路西段全長約797.282m，道路等級為城市主干路，設計速度為60km/h，道路寬度45m；

福官路內厝段全長約1645.142m，道路等級為城市主干路，設計速度為60km/h，道路寬度45m。

（2）內厝四路市政道路工程：西至福官路，****社區與**交界處。

內厝四路全長約1416.634m，道路等級為等外路，設計速度為15km/h，道路寬度12m。

（3）前梧北路市政道路改造工程：**國道324線，西至寶達企業門口。

前梧北路全長約1320m，道路等級為城市次干路，設計速度為30km/h，道路寬度24m。

（4）前梧南路、前梧二路及前梧三路市政道路工程：前梧南路西至繞城高速橋下，**國道324線；前梧二路西至前梧中路，**國道324線；前梧三路西至前梧南路，**國道324線。

本項目共含三條市政道路，其中：

前梧南路道路長度為2.054Km，道路等級為城市支路，設計速度為20km/h，道路寬度15m；

前梧二路道路長度為1.407Km，道路等級為城市支路，設計速度為20km/h，道路寬度15m；

前梧三路道路長度為0.636Km，道路等級為等外路，設計速度為15km/h，道路寬度7m。

（5）前梧一路市政道路工程：北至前梧北路，南至前梧中路。

前梧一路全長約0.866Km，道路等級為城市支路，設計速度為20km/h，道路寬度15m。

（6）前梧中路市政道路改造工程：北至前梧北路，南至南環路。

前梧中路全長約1.674Km，道路等級為城市次干路，設計速度為30km/h，道路寬度24m。

（7）光伏發電工程：項目租賃官橋**產業集聚區內企業廠房及辦公樓屋頂合理布置光伏發電板，計劃布置10萬㎡光伏板。

（8）智慧停車工程：在改造道路兩側合理布置停車位并安裝地磁傳感設備，共計2503套。

（9****停車場：在官橋**產業集聚區配備建設6****停車場，總用地面積為17000㎡。

說明：工程建設內容及規模最終以招標人提供的經審查通過的施工圖紙為準。

2.3 項目投資規模：項目總投資210014.08萬元，其中：建設投資196964.48萬元（工程費用140797.09萬元，工程建設其他費用46777.02萬元，預備費9390.37萬元），建設期利息13049.60萬元。

2.4 招標范圍和內容：

（1）工程類別：房屋建筑工程、市政公用工程、土地整治工程、水利工程。

（2）招標類型：投融資、建設及運營一體化招標。

（3）招標范圍和內容：包括項目內經營性項目的**開發、基礎配套設施項目的工程（施工）總承包（含勘察設計、施工、采購）、基礎配套設施及BIM應用項目運營一體化招標。

2.5 **期限：本項目整體**期限為6年（建設期為3年，各子項目的建設期以招標人確認的建設工期為準）（自《一體化項目合同》簽訂之日起至第六（6）年后該自然日前一天止），各子項目的建設期以能源工貿確認的建設工期為準（自該子項目的總監理工程師下發子項目開工令之日起，至該子項目竣（完）工驗收合格之日止）；投資回報期為3年,各子項目的建設期**/縮短，投資回報期保持不變，**期相應**/縮短。

2.6標段劃分：本次招標不分標段，各投標人應對上述招標范圍進行全部投標。

2.7質量要求：（1）項目投融資須滿足項目**開發的資金需求；（2）勘察設計質量符合現行國家、行業和地方的勘察設計技術規范和規程、技術標準的規定，勘察設計成果文件須能通過相關行政主管部門及施工圖審查機構審查；（3）施工質量必須達到現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準；（4）采購及安裝質量必須符合招標人要求及有關部門制定的質量規范要求；（5）運營應滿足招標人要求。

2.8 資金來源：招標人通過多渠道方式為配套設施項目籌集建設資金；**開發的經營****公司籌集建設資金。

3. 投標人資格要求

3.1 投標人應在中華人民**國境內注冊成立并有效存續的企業法人或合伙企業，具備有效的企業法人（或合伙企業）營業執照；

3.2 若投標人存在下述情況的，****小組予以否決（若為聯合體投標的，聯合體所有成員須滿足本條款要求）：

①與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人；

②單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，同時參加本項目的投標；

3.3 本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質：

（1）設計資質：須具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合甲級資質或同時具備①工程設計建筑行業甲級或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質和②市政行業甲級資質或市政行業（燃氣工程、軌道交通工程除外）甲級資質或市政行業（道路工程、排水工程）專業甲級資質和③工程設計水利行業丙級及以上資質和④農林行業（農業綜合開發生態工程）專業乙級及以上資質。（若為聯合體參與投標的，聯合體中負責設計任務的成員須滿足本條款要求）

（2）勘察資質：須具備建設行政主管部門核發有效的工程勘察綜合甲級資質或巖土工程專業甲級資質。（若為聯合體參與投標的，聯合體中負責勘察任務的成員須滿足本條款要求）

（3）施工資質：須同時具備行政主管部門核發有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質、市政公用工程施工總承包一級及以上資質和水利水電工程施工總承包三級及以上資質和《施工企業安全生產許可證》。（若為聯合體參與投標的，聯合體中負責施工任務的成員須滿足本條款要求）

3.4 投標人擬派出擔任本招標項目的項目總負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的建筑工程專業一級注冊建造師執業資格（并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證）或市政公用工程專業一級注冊建造師執業資格（并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證），同時具備工程類高級工程師職稱，且應是投標人（若為聯合體，指聯合體牽頭人）本企業在崗人員，可兼任施工項目負責人。

3.4.1投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的建筑工程專業一級注冊建造師執業資格（并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證）或市政公用工程專業一級注冊建造師執業資格（并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證），且應是投標人（若為聯合體，指聯合體牽頭人）本企業在崗人員。

3.4.2投標人擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求:1人,應具備合格有效的國家一級注冊建筑師執業資格,且應是投標人（若為聯合體，指聯合體負責設計任務的單位）本企業在崗人員。

3.4.3投標人擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人的資格要求:1人,應具備合格有效的國家注冊土木工程師（巖土）執業資格,且應是投標人（若為聯合體，指聯合體負責勘察任務的單位）本企業在崗人員。

3.5其他要求：本次招標接受聯合體投標，但聯合體成員總數不超過4家（含聯合體牽頭人），須由負責項目施工任務的成員作為聯合體牽頭人。參加聯合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個及以上的聯合體投標，否則，評標委員會應當否決其投標；聯合體各成員應簽訂聯合體協議書，明確聯合體各方應承擔的職責；聯合體各方均應具備其所承擔招標項目的工作內容的相應資質條件，承擔相同承包內容的專業單位所組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.6 本招標項目不分標段，各投標人應對上述招標內容及范圍進行全部投標。

3.7 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法：評標委員會推薦1個中標候選人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2024年1月02日08時30分00秒至2024年1月24日08時30分00秒通過**市公共**交易信息網（http://ggzyjy.****.cn）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用“**市公共**交易信息網（http://ggzyjy.****.cn）”上公布的“海邁電子標書制作軟件”最新版打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人或招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標人應在2024年1月23日17時00分00秒之前提交投標保證金。

6.2.投標保證金提交的金額：捌拾萬元整。

6.3.投標保證金提交的方式：具體詳見投標人須知前附表。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024年1月24日08時30分00秒，投標人應在截止時間前通過**市公共**交易信息網（http://ggzyjy.****.cn）完成電子投標文件的遞交。

7.2. 逾期遞交的投標文件，公共**電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：詳見項目合同。

8.2履約擔保形式：詳見項目合同。

8.3履約擔保期限：詳見項目合同。

9. 發布公告的媒介