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1、意向承租方報名登記時需繳納交易保證金14535元（交易保證金以公告截止日17時00分足額到****公司指定賬戶為準），不接受擔保或第三方代為支付。

2、本次招租資產出租期限為3年，合同一年一簽，租金一年一交，每年租金在上一年成交金額的基礎上上浮3%。

3、意向承租方被確定為承租方之日起3個工作日內****公司出具的《成交通知書》與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日一次性付清當年承租款到出租方指定專用賬戶。承租方簽訂租賃合同后還需按成交租金10%的比例向出租方交納合同履約保證金，合同期滿后承租方無違約情形無息退還。

4、出租方提出：（1）承租后資產改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意后方可實施，承租方不得亂搭亂建，不得擅自更改資產主體結構，不得危及資產使用安全；（2）承租方對資產裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔，合同期間不得轉租或變相轉租；（3）合同期滿，出租方有權收回資產，承租方不得以任何理由拒絕交還，否則視為違約，并承擔相應違約責任。承租方必須注意投資風險、合理投資、合同期滿，不得以投資（含裝修在內的所有投資）未收回為由拒絕交還資產；（4）承租方取得該資產后，經營業務必須符合國家法律法規**策規定，符合城市管理要求，不得從事違法犯罪活動、高噪音行業或經營危險化學物品對周圍環境產生污染的用途。嚴禁各種危及出租資產、安全的行為，否則出租方有權利單方面解除租賃合同；（5）出租后承租方對承租資產所有范圍負有管理、維護、維修和保證安全的義務，遵守物業管理，搞好門前三包，做好污水系統排放，費用由承租方承擔；（6）合同期滿后，出租方有權收回資產，且不承擔任何裝飾裝潢補償，承租方只能移除自行購買的辦公電器、家具等可移動的設施設備，不得破壞裝飾裝潢影響后續正常使用，否則出租方有權追究賠償責任；（7）資產出租后由出租方負責交付，具體時間以出租方通知為準，原則上不超過7個工作日；（8）資產出租后，由出租方負責標的物的清退及交付事宜，但本次招租最終確定的承租方需自行承擔標的物延期交付的風險。（9）承租方平時所用水電氣費由承租方自行結算，一月一結，不得拖欠。

5、本次交易應支付****公司的交易服務費由租賃雙方各自承擔。

6、意向承租方應完全認可由出租方委托的恩****事務所出具的《資產評估報告書》（施南評報字【2023】第187號）中的全部內容并不持異議。

7、掛牌截止后，經資格審核，如僅征集到一名符合條件的意向承租方，則掛牌截止，發布二次掛牌公告。經兩次公告后仍只征集到一名符合條件的意向承租方的，則按掛牌價與承租方報價孰高的原則直接協議方式成交。

1.意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及有關政策規定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。租賃標的均以實物現狀交付為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受租賃標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，確定為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或向出租方及****交易所****公司（以下簡稱：****公司）追責和索賠。

2.委托出租標的實際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交租金。

3.意向承租方須完全認可由出租方確定并公示的《房屋租賃合同》（詳見網站公告底部附件），須在報名登記時對《房屋租賃合同》予以閱讀確認。

4.出租方不持有本次招租資產相關權證，僅持有該資產經營權，承租方在租賃后不得以該事項為由向出租方提出任何要求。

收款單位：****交易所****公司

賬號:617********2398；行號：313****01005

開戶行：****公司****營業部

如需手機app轉賬，可掃碼復制賬號,為了確保資**全，請仔細核對收款單位。

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