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一、項目基本情況：

項目編號：****

項目名稱：******示范區城市更新項目-全過程咨詢服務

預算綜合費率：百分之零點玖壹（0.91%）工程費用（含設備等采購）的0.91%，其中監理費占綜合費用的83.3%，全過程造價咨詢服務費占綜合費用的16.7%（其中：預算占30%、施工過程造價控制占50%、結算占20%）。

采購需求：

合同履行期限：采購人與中標人應當在《中標通知書》發出之日起二十日內按照招標文件確定的事項簽訂書面合同，且中標人須在接到采購人通知后按采購人要求履約。

聯合體投標：本項目接受不超過兩（2）家投標人組成一個投標聯合體，以一個投標人的身份投標。投標人根據采購項目的實際情況，擬在中標后將中標項目的非主體、非關鍵性工作分包的，應當在投標文件中載明分包承擔主體，分包承擔主體應當具備相應資質條件且不得再次分包。

二、申請人的資格條件：

1.基本資格條件：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。

2. 落實采購政策需滿足的資格要求：本項目為非專門面向中小企業項目。

3.特定資格條件：

（1）投標人須****建設部頒發的工程監理綜合資質或同時具有工程監理房屋建筑工程專業甲級和工程監理市政公用工程專業甲級資質；

（2）外省來贛投標人開標前應在“**住建云平臺”-“住建云信息登記系統”上辦理好有效的企業信息登記，并提供網上查詢截圖材料加蓋單位公章；投標人及本項目擬派的注冊監理工程師應在“**住建云平臺”-“住建云信息登記系統”中可以查詢，并在開標時提供網上查詢截圖材料加蓋單位公章。

三、獲取招標文件（投標人報名時間）

時間：2023年12月25日至2023年12月29日（工作日內）08∶30——12∶00，14∶30——17∶30

地點：通過電子郵件方式（郵箱地址：****@sina.com）

方式：通過電子郵件方式獲取（郵箱地址：****@sina.com），報名郵件請注明投標人全稱、聯系人、聯系電話、項目名稱等信息。

售價：0.00元

四、遞交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：2024年01月15日09點30分（**時間）

地點：****開標****中心一期5****銀行七樓）），投標人的法定代表人（經營者、單位負責人）或其授權代表簽到時應主動出示身份證明原件，逾期或不符合規定的投標文件恕不接受。（溫馨提示：開標地點交通擁堵，車位緊張，請各投標人提前做好準備。）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.投標方式：投標報價為一次性不得更改的最終報價，每種服務只允許一個報價，任何有選擇的報價都將被拒絕。

2.采購項目落實的采購政策：中小企業(含視同中小企業)；限制國外供應商；具體詳見招標文件。

3.投標保證金：投標人的投標保證金足額一次性繳納人民幣伍萬元整，由投標人自主選擇以支票、匯票、本票或者金融機構、擔保機構出具的保函及電匯等非現金形式提交。以電匯等非現金形式提交者，須在投標截止時間前到賬，從投標人（不得以分支機構等其他名義轉入）的基本賬戶轉入采購代理機構，否則投標無效。以金融機構、擔保機構出具的保函（保函必須有所致單位且所致單位必須為****（金融機構、擔保機構另有規定的，從其規定））或以金融機構出具的支票、匯票、本票等非現金形式提交者，保函、支票、匯票、本票的原件在開標現場提交，否則投標無效。（戶名：****；開戶行：**銀行**蓉江小微支行；賬號：287********0000354）。****銀行轉賬（電匯）時，****銀行轉賬（電匯）的時間差風險，如同城轉賬、異地轉賬或匯款、跨行轉賬或電匯的時間要求。未中標投標人以電匯等非現金形式提交的投標保證金,在《中標通知書》發出之日起五個工作日內按來款渠道直接無息退還。中標人以電匯等非現金形式提交的投標保證金,在采購合同簽訂后五個工作日內按來款渠道直接無息退還。

4.付款方法：單個項目單獨計算。

（1）暫以備案登記的估算**工程費 (含設備)為基數、按中標費率計算合同價，計費額以承包人實際完成的工程造價為基數，并最終以第三方和相關部門審定的項目竣工結算價為準；

（2）服務期間，隨工程施工項目節點支付，按中標費率計算咨詢服務費，甲方按承包人申請進度款同時期向中標人支付該價款各項服務費的80%；

（3）項目竣工結算、資料備案完成45日內，中標人核算應支付的余款、扣罰金額，向甲方發送付款申請，一次性付清（自乙方發出付款申請后45個工作日內，甲方有權對余款提出異議，如未在此時間內提出，則視為同意付款申請并履行付款準備流程）。

（4）中標的費率不包括全過程造價咨詢服務中工程變更、現場簽證審核及竣工結算審核發生的工程造價核減額費用收費，如在工程變更、現場簽證審核及竣工結算審核發生工程造價核減額則按審減金額的 1%增加咨詢服務收費；

（5）對于非施工方原因造成的工期**，工期增加60%以內的（含60%），不另增加工程監理服務費；對于非施工方原因造成的工期**，工期增加60%以上且監理人員未離場的，可對增加以上的部分按日平均費用增加工程監理服務費。

聯合體參與投標的，可由聯合體各方各自開具發票，款項付至各自賬戶或統一付至主體投標人賬戶。采購人不得以機構變動、人員更替、政策調整等為由延遲付款，不得將招標文件和合同中未規定的義務作為向中標人付款的條件。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：****

地 址：****中心

2.采購代理機構信息

名 稱：****

地 址：****中心一期5****銀行七樓）

聯系方式：0797-****675

郵 箱：

開 戶 行：**銀行**蓉江小微支行

戶 名：****

賬 號：287********0000354

3.項目聯系方式