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****2024年度物業管理服務

詢比采購公告

****2024年度物業管理服務已具備采購條件，采購人為****，現公開邀請供應商參加詢比采購活動。評審辦法采用綜合評分法。

1.采購項目簡介

1.1 采購項目名稱：****2024年度物業管理服務

1.2 采購人：****

1.3 采購代理機構：****

1.4 采購項目資金落實情況：已落實

1.5 采購項目概況：****辦公樓地址位于**市**區石銅路 569號，****集團公司院內，主樓2-7樓，配樓4樓，總面積9152.07平米。

1.6 成交供應商數量：1家

2.采購范圍及相關要求

2.1采購范圍及標段劃分：本項目為****2024年度物業管理服務，共分為1個標段。

2.2服務期限：自合同簽訂之日起12個月。

2.3服務內容：包括但不限于為****機關本部及所屬各單位的食堂完成加工、制作工作餐和內部招待餐、會議服務、保潔服務、技術支持（具體采購需求詳見詢比文件第五章）。

2.4 質量標準：滿足采購人要求。

3.供應商資格要求

3.1供應商應依法設立且滿足如下要求：

（1）資質要求：具有獨立法人資格、****管理部門核發的有****事業單位法人證書，****采購所需服務內容。

（2）業績要求：近三年內（自2020年12月1日至今，以合同簽訂時間為準）至少承擔過1項物業類服務業績。

（3）信譽要求：供應商在“信用中國”網站（http://www.****.cn/）中被列入失信被執行人名單、企業經營異常名錄、重大稅****政府采購嚴重違法失****公司）及國家企業信用信息公示系統（）被列入嚴重違法失信****公司），不得參加詢比采購活動。

供應商或其法定代表人、擬委任的項目經理在近三年（2020年12月1日至今）內有行賄犯罪行為的，不得參加詢比采購活動。

供應商過去1年（2022年12月1日至今）中不曾在物業合同中違約而被驅逐或因供應商自身的原因而使物業合同被解除。

（4）其他要求：與采購人存在利害關系可能影響詢比采購公正性的單位，不得參加本項目詢比采購活動；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加本項目詢比采購活動。

3.2供應商不得存在下列情形之一：

(1)處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；

(2)進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

3.3本次采購不接受聯合體。

4.采購文件的獲取

4.1有意參加詢比采購活動的單位，請于2月23日9：00分至2023年12月25日17:00分，登錄“**交投招標與采購服務平臺”（網址：。

4.2供應商按4.1款下載采購文件前，應先在“招采平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和**交投CA數字證書辦理，已完成注冊和**交投CA數字證書辦理的供應商不必重復操作。

4.3采購文件每套售價500元，售后不退。

5.響應文件的遞交及開啟

5.1響應文件遞交的截止時間為2023年12月28日14時00分。

5.2遞交方式：各供應商在響應文件遞交截止時間前通過 “**交投招標與采購服務平臺”遞交.HEBJTTF格式響應文件。無需提交紙質版文件，逾期未在電子投標交易平臺上傳響應文件的，電子招標投標交易平臺將予以拒收。采購人定于2023年12月28日14時00分在**市**大街88號翰林觀天下22號樓17層會議室舉行開標會，本項目采用全流程電子招標投標，所有供應商無需到場參加開標會，均應當準時在線參加開標。

5.3開啟方式：

（1）供應商須登錄**交投招標與采購服務平臺在線完成開標工作。開標時，供應商進入**交投招標與采購服務平臺-開標大廳，然后通過供應商登錄進入開標大廳觀看開標直播。

（2）在開標準備環節，供應商無需操作，等待開標人完成采購文件導入即可。

（3）

因供應商未按操作手冊要求配置軟硬件、忘記CA登陸密碼、未在要求時限內完成解密等自身原因，導致響應文件在規定時間內未能解密、解密失敗或解密超時，視為供應商放棄投標，由供應商自身承擔一切后果。

因供應商的**交投CA數字證書發生故障，可在線向開標管理員提出開啟“密碼解密”功能，開標管理員同意開啟后，供應商可輸入編制響應文件時設置的保障密碼對響應文件進行解密。

因采購人原因或系統發生故障等，導致無法按時完成響應文件解密或開標工作無法進行的，可根據實際情況相應延遲解密時間或調整開標時間。

（4）

6.發布公告的媒介

本詢比采購公告在**交投招標與采購服務平臺、****網站上發布。

7.其他

如需幫助，請登陸**交投招標與采購服務平臺網站首頁“服務指南”-“操作手冊”查看相應操作手冊。

8.聯系方式

采 購 人：****

地 址：**省****區石銅路569號

聯系人：劉思露

電 話：0311-****8753

采購代理機構：****

地 址：**省**市**區**大街88號

聯 系 人：李愛坤、張軍靜

電 話：0311-****6356

相關說明及注意事項

9.1遞交響應文件

（1）供應商應充分考慮到網絡及系統平臺可能存在的非正常情況，建議在響應文件遞交截止時間2小時前上傳（對于超過100M的文件，需預留更多時間）。

（2）供應商應充分考慮下載采購文件、遞交響應文件等相關操作所需時間，提**行相應業務操作。避免臨近截止時間因網絡環境、個人電腦環境等原因導致未能及時參與、報價、遞交文件，導致響應失敗。

（3）在生成響應文件后，請對照采購文件要求，認真核對簽名信息和數量后再上傳響應文件。

9.2供應商參加開標方式：供應商須登錄**交投招標與采購服務平臺-開標大廳，進入響應文件開標會議。

9.3響應文件開啟前，供應商應提**行驅動環境檢測（打開檢測工具（**交投版），點擊“一鍵檢測”），如未進行驅動檢測導致開啟時無法解密所造成的一切后果由供應商自行負責。

9.4建議使用IE瀏覽器、360瀏覽器兼容模式、Edge瀏覽器IE模式登錄，確保**交投CA數字證書能正常使用，如有問題可撥打網站首頁技術支持電話。

9.5供應商提前準備好響應文件生成時使用的**交投CA數字證書，確保網絡順暢，****公司辦公環境的有線網絡。

9.6在評審過程中供應商應隨時關注平臺信息，在規****小組發出的澄清、質疑。未在規定時間內答復的，評審小組將按照評審辦法作出最不利于該供應商的量化。

9.7如遇操作相關問題可撥打技術支持電話進行咨詢，服務電話：

電子招采平臺：0312-****072；

**交投CA數字證書：400-****-3355；

注冊審核：0312-****105。