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項目概況

****市場租賃競爭性談判公告 采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)****管所左側(cè)斜對面4樓獲取采購文件，并于2023年12月26日 10點00分（**時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

項目編號：****

項目名稱：****市場租賃競爭性談判公告

采購方式：競爭性談判

預(yù)算金額：15.720000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：15.720000 萬元（人民幣）

采購需求：

一、租賃標(biāo)的相關(guān)情況、**縣錦城鎮(zhèn)**農(nóng)特產(chǎn)品交易市場，面積582.5㎡，157200.00元/年，租期三年，租金支付，一年一付，租金第二年遞增5%（以此類推），競價最高者為本次租賃的成交方。

二、租賃服務(wù)（實質(zhì)性條件）：

滿足如下全部條件后，由出租方在15****銀行轉(zhuǎn)賬方式將履約保證金無息全額退還承租方：

（1）《租賃合同》終止或解除后，承租方按出租方要求將租賃房屋交還給出租方；

（2）承租方無《租賃合同》約定的違約情形；

（3）承租方已結(jié)清房屋租賃期間所產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用，以及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。

三、其他要求（實質(zhì)性條件）

1.承租方在承租房屋及場地后要充分合理的利用，不改變房屋及場地現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)；

2.承租方在承租房屋及場地后保證未經(jīng)出租方書面許可同意不得以任何形式將承租房屋及場地全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，或?qū)⒊凶夥课菁皥龅匾月?lián)營或合伙等方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人使用或變相交付他人使用；

3.承租方不得將承租房屋及場地用作任何形式的擔(dān)保；

4.承租方在承租房屋及場地后，對房屋及場地所屬建筑進(jìn)行裝修的，必須安全施工，有關(guān)裝修的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，并保證裝修結(jié)果符合房屋及場地所在樓棟要求以及相關(guān)職能部門的規(guī)定，裝修中及裝修后的安全責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)；

5.承租方在承租房屋及場地后，不得利用該房屋及場地生產(chǎn)儲存有毒、有害、危化品、易燃品及高噪音等影響附近住戶生活、休息的經(jīng)營活動、不得從事違法活動；

6.租賃期限屆滿后，除按相關(guān)要求繼續(xù)續(xù)租外，承租方應(yīng)將租賃房屋及場地的基礎(chǔ)設(shè)備、裝飾裝修工程（含配電設(shè)施、消防系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、外墻立面、門窗等）無償交付給出租方；

7.承租方競租成功后和出租方自簽署《租賃合同》前7個日歷天內(nèi)，按成交金額支付首次租金。

注:租賃服務(wù)及其他要求為實質(zhì)性要求，若不響應(yīng)或無應(yīng)答則將作無效標(biāo)處理。

租賃期限為三年，本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

合同履行期限：期限為三年

本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

一、參加談判的供應(yīng)商應(yīng)具備下列資格條件：

1.依法注冊并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2.能夠按照約定支付成交的租賃費(fèi)用；

3.完全響應(yīng)招標(biāo)人所提出的商務(wù)部分要求；

4.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

注：1.本項目確定供應(yīng)商重大違法記錄中較大數(shù)額罰款的金額標(biāo)準(zhǔn)為：200萬元。

2.供應(yīng)商在參加采購活動前，****法院、****管理部門、稅務(wù)部門、銀行認(rèn)定的失信名單且在有效期內(nèi)，或者在前三年采購合同履約過程中及其他經(jīng)營活動履約過程中未依法履約被有關(guān)行政部門處罰（處理）的，本項目不認(rèn)定其具有良好的商業(yè)信譽(yù)。

3.本項目的特定資格要求：無

三、獲取采購文件

時間：2023年12月22日 至 2023年12月25日，每天上午8:30至12:30，下午14:30至17:30。（**時間，法定節(jié)假日除外）

地點：****管所左側(cè)斜對面4樓

方式：現(xiàn)場獲取

售價：￥0.0 元（人民幣）

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2023年12月26日 10點00分（**時間）

地點：****管所左側(cè)斜對面4樓

五、開啟

時間：2023年12月26日 10點00分（**時間）

地點：****管所左側(cè)斜對面4樓

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：****

地址：**省****縣錦城鎮(zhèn)東環(huán)路16號

聯(lián)系方式：羅老師0834-****688

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：****

地 址：0834-****880

聯(lián)系方式：夏老師0834-****880

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：夏老師

電 話： 0834-****880