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****將****停車場）4間門面倉房、1個小市場，新屯倉房1棟，打易老街樓房1棟進行公開招租，在此誠摯地邀請具備相應條件且有意參與投標的單位、個人參加。****公司將本著“公開、公平、公正和誠實信用”的原則，嚴格按程序開展招租工作。請參加的單位、個人認真閱讀招租文件，做好相應的準備工作。

一、招租標的物基本情況

此次項目標的物基本情況詳見附表《****公開競租門面倉房一覽表》。

二、投標人須知

凡符合招租條件資格要求的法人、個體經營戶以及自然人均可報名。

（一）投標人必須為依照國家法律法規規定成立并依法存續的企業法人，具有一定的經營管理能力。

（二）投標人必須嚴格按照該文件的各項要求進行投標，對該文件中的各項條款均嚴格對照執行。

（三）資格條件

1.單位報名時需提供法定代表人有效身份證原件、復印件，具有統一社會信用代碼的企業有效營業執照原件、復印件(如經營范圍中涉及特許經營的必須提供相應的經營許可證)；個體經營戶需提供個體工商戶營業執照原件、復印件以及經營者身份證原件、復印件；自然人需提供本人身份證原件、復印件。

2.委托代理人報名時需同時提供《授權委托書》原件、被授權人有效居民身份證原件、復印件。

3.上述資料需提供一套復印件并加蓋公章（****公司辦公室處，未提供原件或審核不合格的不得報名。

（四）經營范圍

1.招租經營范圍：合法、合規經營行業。

2.承租方不得生產、儲存、經營易燃易爆、有毒等物品。

（五）競租保證金

投標保證金詳見附表。投標人須提供轉賬的電匯回單原件等相關轉賬憑證方可參與投標(現金、****銀行本票一律拒收)；未中標人員如無違規行為競租結束后，5個工作日內給予無息退還；如惡意中標，不履行義務，保證金不予退還。

（六）報名時間及地點、聯系人、聯系電話

1.報名時間：2023年12月15日9:00至2023年12月22日17:00。

2.報名地點：********糖廠對面）。

3.報名及咨詢聯系人：梁 寬；聯系方式：177****7602。

4.看房聯系人：黃女士，聯系方式：189****9686

孫先生，聯系方式：139****3918。

（七）保證金繳納方式：報名當天交納相應競租保證金（不計利息），公司名稱：****；賬號： 203********100****01521；開戶行：****銀行**縣支行（繳費人員匯款用途備注：****公司門面房屋競租保證金）。

三、承租方須知

（一）承租方必須嚴格遵守投標時的承諾，按照招標文件的要求執行，未經出租方允許不得擴大、變更經營項目。否則，出租方有權終止，并保留追究承租方法律責任的權利。

（二）租賃期限

租賃期限自承租合同簽訂之日起計算，具體時間期限在合同中明確。租賃期滿、租賃合同解除或終止，出租方有權收回全部出租房屋、場地，承租方應如期歸還。

（三）租金支付時間及方式

1.第一年租金為競租中標價，合同期限內租金不變，不予增加，出租稅款含在租金內，由公司統一與稅務對接，不另收取。

2.租賃期間其他費用：房屋租賃期限內發生的一切水、電、網絡及工商、稅務等費用皆由承租方承擔。

3.中標人需在簽訂《門面/房屋租賃合同》之日向出租方支付全年租金。以第一年度租金繳納時間為基準，每年度租金均須逐期提前15天預付，在上一年度租期結束前繳清下年度租金方可續租，否則視為自動解約，不退回合同履約保證金。

4.中標人須按通知及時與出租方簽訂《門面/房屋租賃合同》并在當天付清第一年度全部租金，否則招租方可以重新確定承租方，并有權沒收中標人所交付的競租保證金。

（四）轉租禁止約定：承租方簽訂《門面/房屋租賃合同》時必須承諾，未經出租方書面同意，承租方不得以任何方式將整體或部分門面或房屋對外出借、轉租，否則出租方有權終止《門面/房屋租賃合同》，并保留追究承租方法律責任的權利。

（五）裝修改造

1.此次招租的門面均由承租方自行設計并進行裝修改造，所有裝修改造經費及設備設施配備均由承租方承擔。

2.承租方在對所承租的房屋進行裝修、裝飾或添置設備時不得破壞房屋結構并確保安全，如有損壞，應負責恢復原狀，不能恢復原狀的，應當承擔賠償責任；承租方在承租期內應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因承租方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，承租方應負責維修或承擔賠償責任。

3.租賃期滿，出租方有權收回全部出租房屋，對由承租方所出資的房屋裝修、裝飾及添附設備按照以下辦法處理：可移動的部分由租方自行移除，不可移動的部分（如經出租方同意承租方搭建的棚架，門面或地平地磚等）自行歸出租方所有，且不予經濟補償。

（六）承租方在使用期間一旦出現重**全責任事故，出租方有權終止合同，承租方承擔由此造成的一切法律責任和經濟責任。

（七）承租方須嚴格執行國家的相關法律法規，嚴格執行出租方的相關規定，承租方因開展經營活動產生的所有糾紛與出租方無關。

四、招租方式

（一）征集到2人（單位、個體戶、自然人）以上按照現場暗價競標方式（競標當天投標人現場將各自的報價單同時交到監督員手中，監督員現場統一公布報價，不接受提前提交的報價單），公正、公開、公**則進行競價競租，按競價高者得原則確定承租方。

（二）只有1人報名競租的，采取現場出價方式。

（三）本次招租設有底價，競租人出價未達保底價的作流標處理。

五、公開競標地點及時間

競標時間：另行通知。

競標地點：另行通知。

六、其他說明

（一）若發現投標人有串標、惡意投標等違規現象，招標人有權取消投標人資格。

（二）本次招租****改革局糧食和物資儲備股相關同志全程監督。

（三）招標文件、報名資料均為合同附件，具有同等法律效力，當合同內容與上述文件內容發生沖突時，以合同文本為準。

附：

****

2023年12月5日

****超市門面、倉庫圖片

小市場

倉庫共3間，可單租

打易老街辦公樓

新屯倉房、空地