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達拉特旗人民醫院物業管理服務定點采購定點競價成交公告

內蒙古-鄂爾多斯-達拉特旗狀態：結果

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2023年12月13日

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一、項目概述

項目編號：****

項目名稱：****物業管理服務定點采購

采購單位：****

所屬區域：**市

預算金額(元)：3,510,000.00

項目開始時間：2023-12-06 09:22:35

項目截止時間：2023-12-13 00:00:00

采購人聯系方式：郝軼霏 0477-****814

采購計劃備案書/批準書編號：鄂財購備字(電子)[2023]DQ04014號

采購方式：電子賣場（定點服務采購）

二、報價要求(一)報價須知

1.報價應包括對投標產品的運輸、安裝、售后服務、技術支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。

2.如項目成交，則成交供應商依據成交確認書在十個工作****政府采購合同。

3.供應商必須響應所有的需求。

(二)答疑與咨詢

****采購中心：0477-****696

系統運維技術支持：0477-****623

三、成交原則

1.報價供應商不足三家時，作廢標處理。

2.報價供應商滿足三家的，報價不同時，以報價最低為成交供應商；報價相同時，以報價時間最早的為成交供應商。

3.采購人選擇非最低報價供應商為成交供應商的應說明理由，選擇理由將在結果公示中進行公示。

四、需求明細編號項目需求數量計量單位

物業管理服務

年

五、商務需求編號需求內容

****物業服務招標需求請大家仔細閱讀采購文件及附件，由于醫院的特殊性，對物業的服務要求高于其他場所。請大家報價時認真仔細核對。一、項目說明 1.項目基本情況 ****，建筑面積50000 平方米，占地面積68200平方米，綠化面積4500平方米，大樓共6層，分別為：門診樓、醫技樓、住院部、感染科樓、地下室。****公司負責****的門診樓、醫技樓、住院部、感染科樓、地下室的環境衛生清潔保潔服務、秩序維護服務、綠化服務、電梯導乘服務、鍋爐房管理及水質監測等。本項目預算價格為 ****000元/年。 2.交付期中標人應簽訂合同后，****公司辦理對接、交接工作，于2024年1月15日完成交接手續、崗前培訓、物資籌備等工作，****醫院全面開展工作。 3.付款方式根據實際情況經考核后按月據實結算。 4.服務期本次招標有效期為三年，合同一年一簽。合同簽訂實行考核制度，合同期內由院方對中標單位進行考核，如考核合格按****公司簽訂下一年服務合同，如考核不合格，取消或終止合同。二、投標人資質要求1.供應商應符合《****政府采購法》第二十二條規定的條件。2.到提交響應文件的截止時間，供應商未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。3.具有物業、保安、電梯、鍋爐等相關服務行業及人員的資質要求：4.****醫院的服務業績。三、具體服務內容及相應標準、要求（一）項目概況及人員配置 1.本次采購的物業服務包括：（1）環境衛生服務；（2）秩序維護、****停車場管理服務；（3）綠化養護服務（包括綠化垃圾清運）；（4）電梯導乘服務；（5）各類垃圾收集、暫存，垃圾分類服務及運送服務；（6）有害生物的防治服務；（7）鍋爐房管理及操作運行；（8）其他服務。2.崗位配置要求： ****服務所需人員應包含以下人員并不得少于要求配置人員數量，其中項目經理1人，要求具有兩年以****醫院物業管理經驗，年齡50周歲（含）以下，掌握相關的規定與標準，根據實際情況，制定保潔、消毒滅菌、垃圾清運等保潔工作計劃，并組織實施。環境保潔人員不少于45人，其中外周保潔及綠化養護人員5人、電梯導乘服務人員3人，通過崗位知識培訓后上崗，明確要保潔的功能區域劃分與分類執行操作規程，掌握相關的消毒隔離基本知識并嚴格執行。秩序維護人員不少于23人，年齡在60歲以下，身體健康，遵守國家法律、法規，無違法犯罪記錄，服從醫院的工作安排，****醫院相關管理規定，能夠主動做好工作；具備相應的工作能力，能滿足工作崗位的要求。****醫院的各項業務知識培訓,熟練掌握安全相關的業務知識和各類防范技能，需持有保安證書。鍋爐房工作人員及水質化驗員不少于4名，按照國家相關要求必須持證上崗，遵守規章制度，嚴格按照操作規程、工作規范執行操作。可根據實際工作需要對崗位人數及崗位設置進行增減調整，物業服務企業應按當地勞動部門的相關要求為員工繳納社會保險，人員工資不得低于當地最低工資標準，所有員工上崗前提供體檢報告。（二）服務要求 1.費用測算和報價要求：(1)本次招標，合同期內費用一律不予調整，投標人考慮合同期內的物價、政策等所有風險因素，在投標時自行預測并納入投標總價中。總費用測算中還應包含特殊崗位補貼及國家規定的其他補貼費用。(2)投標人自行負責其招聘員工的一切工資、福利、社會保險；員工因社保、工資、福利等問題產生的糾紛和發生職業暴露、工傷、疾病乃至死亡的一切責任及費用由投標人全部負責；投標人應嚴格遵守國家有關的法律、法規及行業標準。(3)投標人所有服務員工上崗前必須簽訂勞動合同。投標人應嚴格按國家有關法律、法規要求為員工繳納養老保險、醫療保險、失業保險、工傷（四險），并購買大額疾病醫療保險。(4)所有員工入院服務時須提供健康體檢證明（費用由投標人負責）。(5****醫院內發生的一般突發性事件必須有相應的應對措施，相關費用須在投標費用中考慮。(6)采購人不接受投標人任何因遺漏報價而發生的費用追加，因投標人違反《勞動法》等法律法規而造成采購人的連帶責任和損失全部由投標人承擔。（8）投標人報價中價格應包括：所有人員費用、保險、管理酬金、加班費、物品消耗、稅費、服裝費、辦公費、有害生物防治、政策性文件規定的所有風險、責任、義務等各項應有的費用。（9）物業管理服務費的結算方式為按月度結算上月費用。如果物業管理服務質量嚴重與雙方達成協議偏離，采購人有權按照考核結果及協議約定扣除上月服務費，造成重大損失將追究責任并賠償損失。（10）總費用包含樓體外墻、外玻璃幕及連廊等部位每年至少2次清洗服務，樓內所有區域玻璃每季度至少1次清洗服務。各區域地板每年至少2次打蠟費用。 2.設備、耗材、工具配備要求：（1）醫院根據實際****公司辦公用房、倉庫用房，在服務期限內水、****醫院承擔。****公司自備電腦、指紋考勤設備和打印機等辦公設備和耗材及辦公桌椅和員工更衣柜等家具。使用的其****公司自行負責，費用自理。（2）物業公司自行配備日常工具及生活垃圾袋。（3****公司自行配備保潔、電梯、工程作業所需設備（如專用的洗地機、自動洗地吸水機、拋光機、吸塵器、高壓水槍、垃圾車、榨水車、高空作業車等），并自行支付此類設備的維修、維護費用。（4）作業工具和勞防用品。物業公司須提供足夠的作業工具，自行解決物業管理服務時所需的日常工具（包括運送工具）、勞保及個人防護用品，****醫院的行業形象要求及規范，保證文明工作。（5****公司****醫院環境保潔所需的洗地機、保潔車、地巾、掃把、毛巾、晾曬架、擦玻璃器等清潔設備及用品，配備保潔耗材清潔藥劑（清潔劑、消毒劑、潔廁劑等）、公共區域生活垃圾袋，清洗地巾所需洗衣機等用品，有害生物消殺藥劑，所有用品符合國家質量及環保標準，提供在環境清潔消毒、醫療廢物轉運、配電室及鍋爐房等后勤保障設備設施運行、消防控制室、安保巡查等過程所涉及的各類記錄本。（6****公司的各崗位員工要求統一服裝，并由公司負責其員工工作服的配備。（7****公司中標后提供的材料及耗材，必須符合國家強制標準、****醫院感染管理規范等要求，并提供所使用的材料及耗材的清單，注明品牌和技術參數供采購人參考，對于性能和技術參數不明確的材料，采購人有權拒絕使用。四、總體服務內容及要求（一）環境衛生服務內容 1、具體服務內容及區域（1）門診樓、醫技樓、病房樓、感染科、地下室、醫院外圍的環境衛生保潔、手術室、科室、診室、醫辦室等建筑面積內全部區域的地面、墻面、電梯、宣傳欄、玻璃、燈具、消防栓、標識標牌及其他設施設備等的衛生清潔服務；（2）醫院生活及醫療垃圾收運、實驗室廢液轉運、貯存及移交服務；（3）樓內各區域玻璃每季度至少清洗1次，日常保持清潔，存在污染時及時清潔，樓體外墻、外玻璃幕及連廊等部位每年至少清洗2次；（4）院落內外保潔服務；（5）各區域地板按照每年至少2次的頻率進行打蠟；（6）有害生物防治服務；（7）全體保潔員形成集體大掃除隊伍，以每季度至少1次的頻率按計劃逐步對全院各區域墻面、照明燈、門窗及各衛生死角等部位進行整體深度清潔。（8）垃圾收集轉運。 2、保潔基本要求：（1****醫院保潔服務需求的能力，****醫院相關科室的保潔服務要求，配合完成特殊情況加班要求；（2）保潔員工要求，具備對工作負責的精神服從管理，誠實、踏實、肯干、有保潔工作經驗，掛****公司提供），進行崗位知識培訓后上崗。明確要保潔的功能區域劃分與分類執行操作規程，掌握相關的消毒隔離基本知識并嚴格執行； 3、上崗員工基本素質要求：（1）儀容儀表，****公司提供），穿著整潔，儀表端莊；（2）行為舉止，精神飽滿、誠實穩重、言談舉止文明、不大聲喧嘩；（3）文明禮貌，尊重他人、態度和藹、保護病人隱私、使用文明用語；（4）遵規守紀，遵紀守法、遵守操作規程、遵守勞動紀律、遵守醫院規章制度；（5）基本知識，崗前培訓考核合格上崗，保障病人及醫療環境安全，做好個人防護，禁止未經培訓合格的保潔人員直接上崗，若因物業人員違規操作造成院感事件，醫院不承擔任何責任并將嚴格追究相關物業人員責任。（6）發現公共區域有吸煙人員，應積極主動予以勸阻，并及時清理煙蒂、煙灰。4、服務要求：各區域地面每日清掃兩次，有垃圾及時清理，每日用全能清潔劑稀釋溶液拖地不少于兩次，其中一次消毒液拖地，配合手術室、支氣管鏡等科室完成臨時增加的清掃工作；未涉及高空作業區域的墻面每周保潔一次，有污跡隨時清潔；走廊扶手每日保潔，每日用全能清潔劑稀釋溶液清潔一次后再用消毒液檫洗一次；未涉及高空作業區域的玻璃每周保潔，用玻璃清潔劑稀釋溶液清潔玻璃，有污跡隨時清潔；衛生間每日保潔、隨時保潔；電梯每日地面保潔，每日轎廂內消毒一次；公共設施每日用全能清潔劑稀釋溶液清潔一次；候診區等候椅每日用全能清潔劑稀釋溶液清潔一次，每日用消毒劑消毒一次；診察桌每日用消毒劑搽拭一次；吸頂燈具每月用全能清潔劑稀釋溶液清潔一次，有污跡隨時清潔；執行清掃的時間段需根據科室實際診療需求及時調整，配合完成其他臨時增加的清掃工作。（1）樓內大廳、走廊保潔標準：1）地面：表面潔凈、無塵土、污跡； 2）墻面，踢腳線：無塵土； 3）電梯門：光亮潔凈，無塵土； 4）照明燈具：無厚積塵土； 5）各房間門，通道門：無塵土； 6）按鍵面板：無塵土、印跡； 7）不銹鋼面：無臟、污點、污漬；（2）公共區域及病房衛生間保潔標準： 1）衛生間：無異味、蚊蠅； 2）地面：無塵土、碎紙、垃圾、煙頭、積水、尿跡、污跡； 3）小便器：無尿堿、水銹、印跡（黃漬）、污漬、噴水嘴潔凈流暢； 4）大便器：內外潔凈、無大便痕跡、污垢黃跡； 5）洗手池：池壁無污垢、痰跡及頭發等不潔物； 6）紙簍：污物量不超過桶體2/3，內外表面潔凈； 7）墻面，踢腳線：無塵土、污跡； 8）隔板：無塵土、污跡、手印、筆跡、小廣告；（3）診室、檢查室保潔標準： 1）地面：光亮、無塵； 2）洗手池：池壁無污垢； 3）門、玻璃：無塵、無污跡； 4）診桌診椅：無塵、無污跡； 5）紙簍：干凈整齊； 6）電話機：無塵、無污跡； 7）物品擺放：整齊。（4）步行梯保潔標準： 1）地面：無塵土、煙頭及垃圾雜物； 2）樓梯：地面無塵土、煙頭、垃圾及雜物，扶手和窗框無塵土；（5）病區保潔標準： 1）地面：潔凈、光亮、無塵土、煙頭、痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物； 2）墻面，踢腳線：無塵土、污跡； 3）窗戶：明亮、無積灰； 4）天花板：無蜘蛛網、無積灰； 5）病床，床頭柜，床架：無塵土、積灰、污漬； 6）壁柜：無積灰、污漬； 7）燈具：無厚積塵土； 8）污洗間：無異味、垃圾（6****辦公室保潔標準： 1）地面：光亮、無塵； 2）門、玻璃：無塵、無污跡； 3）辦公家具：無印跡； 4）紙簍：干凈整齊； 5）電話機：無塵、無污跡； 6）物品擺放：整齊。（7）院內外環境衛生： 1）外場無紙屑、塑料袋； 2）雨天及時清掃疏通，無積水； 3）雪天及時清理，無積雪、積冰； 4）垃圾桶每日擦拭保持桶體表面潔凈無污垢、痰漬，垃圾每日清理兩次量不超過桶體2/3桶內垃圾袋及時更換； 5）綠地內無煙頭； 6）負責醫院四周路面衛生。（8）辦公室、值班室保潔標準： 1）地面：光亮、無塵； 2）門、玻璃：無塵、無污跡； 3）辦公家具：無印跡； 4）紙簍：干凈整齊； 5）電話機：無塵、無污跡； 6）物品擺放：整齊。（9）會議室、示教室保潔標準、： 1）地面：光亮、無塵； 2）桌椅：整潔； 5、醫療、生活垃圾收集、運送服務要求（1）服務要求 1)根據相關文件和規定。負責醫院醫療垃圾、生活垃圾的收集、運送和裝車等院內垃圾收集管理工作，醫療廢物按照各科室產量及要求協商確定收集頻次，生活垃圾每日至少收集1次。 2)根據有關法律法規及本合同的約定，制定管理制度。 3)根據相關規定負責從廢棄物產生地收集、稱重、裝箱、運送至暫存地，暫存地由專人負責消毒登記等日常工作。 4)制定各崗位職責、流程及操作規程，定時收集規范運送，確保醫療廢棄物密封、無遺灑、經稱重、登記并按制定路線運至制定暫存地。 5)確保在醫療廢棄物處理的整體工作中，在各環節上無漏登、遺漏及二次污染現象；做好員工的自身防護及定期體檢工作。 6）熟練掌握信息化醫療廢物收集轉運程序，制定有醫廢泄漏、遺漏等突發事件應急預案，并進行培訓演練。 6、有害生物防制服務（1）蚊蠅的消殺1）為每年3月-11月共9個月時間。2）每個月在所負責范圍內大規模滅蚊蠅一次。3）重點部位：配餐室、地下室、車庫、入口處、衛生間、大廳、樓道每天一次。4）藥品濃度要嚴格按使用說明調配、稀釋，確保藥品的殺傷力，但濃度不宜過高，以免造成自身身體不適。（2）老鼠消殺1）滅鼠為全年實施工程。2）滅鼠藥品由部****供應部門進行采購，并按《危險品管理程序》的要求進行保管。3）對發現新鮮鼠糞、鼠洞、鼠咬痕的地點要進行重點消殺，并對鼠洞進行堵塞處理。（3）蟑螂的消殺1）每季度進行大規模滅蟑一次，具體日程安排報經院方相關部門并通知物業各部門后實施。2）每次滅蟑行動后，一周內根據消殺效果補滅一次。3）個別部門由于工作需要，可隨叫隨到。（二）秩序維護服務 1.秩序維護服務內容：在醫院的指導下，負責醫院的治安保衛、消防安全、治安監控值守、安全防范、巡邏工作、日常門崗值守、交通管理、安檢等工作，維護醫院醫患人員的人身安全及公共財產等人身財產的安全，確保醫院安全平穩。（1）在醫院的指導下，根據使用功能不同，實施相應的安全保衛措施以維護管理區域內的治安、消防、安全生產，保證各功能區域正常的秩序；預防治安等刑事案件的發生；預防發生重大災害傷亡事故；維護公共秩序和院內安全，負責門衛值班、院內巡邏以及各類應急處置等；（2）具有相應的嚴格管理制度，****醫院工作性質的應急預案，定期組織安保人員進行學習、培訓和演練（內容包括消防、治安防恐防暴等）具有處置各類應急突發事件的能力；（3）組織一支思想素質高、業務能力強的保安隊伍，執行嚴格的崗位紀律和崗位責任制，****醫院管理范圍的安全、有序；（4）特殊崗位要對一般外來的訪問、辦事人員，建立詢問登記制度；（5）在醫院的指導下，負責全院范圍內的消防安全巡查、檢查以及設施設備報修等工作。（6）在醫院的指導下，負責全院范圍的治安保衛工作；（7）在醫院的指導下，對管理區域內的綜合治理狀況、環境秩序負責，清理院內亂停亂放非機動車等，協助醫院相****醫院各診區、病房醫托人員，制止、調解醫患糾紛、酗酒滋事、打架事件等，對小商小販、三無人員、散發廣告、乞討、爬夜、閑雜人員等及時清理；（8）在醫院的指導下，負責院內交通與車輛停放秩序的管理，保障院內交通暢通（內容包括機動車與非機動車輛的秩序維護）；（9）對醫院提出的監管意見，中標人須及時整改，認真落實；（10）在醫院的指導下，配合全院各科室做好其他各類大型活動的安全保障；（11）在醫院的指導下，完成其他臨時性工作任務。 2、服務基本要求（1）服務期間，中標人保證提供足夠、合格的秩序維護員，對醫院提出的管理區域及其周邊雙方確認的目標、區域實施安全保衛，做好交通秩序管理、防火、防盜、防恐怖、防破壞、禁煙和外圍警戒工作，協助醫院防止、****醫院財產造成損害的工作，****醫院財產安全的行為發生，維護醫院的正常工作秩序；（2）為確保服務質量，****醫院的工作要求，配合醫院對所派出的秩序維護員人員進行系統的崗前培訓和管理，統一著裝，規范服務；（3）秩序維護員工作中所需的對講機、警棍等執勤器材由中標人提供；（4）醫院提供的相關器材，中標人應妥善保管、使用，如發生非正常損壞，將由中標人照價賠償。 3.具體服務要求：（1）醫院大樓內各區域 1）加強對特定區域內的治安方面的安全隱患排查并及時調整，保障服務區域內安全有序，按醫院要求開展安保巡查、防火巡查等；2）檢查公共物品，如自助掛號機、門窗玻璃、觸摸屏、飲水機、計算機、醫療設備、電視機、候診椅等完好情況，不得損壞被盜；3）檢查公共物品如（觸摸屏，門窗標示牌）完好情況；4）清理號販子、醫托、藥販子、散發非法廣告、推銷等人員；5）發現偷盜、****醫院公物、設施等行為時要及時制止，必要時通知相關處室到現場處理；發現可疑物品時，要及時上報。 6）應對突發事件，按突發事件方案實施；7）認真填寫執勤記錄。（2）醫院出入口秩序管理、停車場管理 1）門崗24小時值班，負責引導車輛和人員通往秩序。 2）堅守崗位，****醫院出入口車輛、人員及物品，禁止乞討者、醉酒者、****醫院，對夜間出入人員加強巡查，并做好登記； 3）定時對車場進行巡查，如發現異常情況，立即通知車主，并做好詳細記錄。 4）遇有大型活動，活動場地無滯留車輛，場地交通保持暢通。 5）配合進行突發事件的處置，管控各類危險品、違禁品。（三）綠化養護服務內容 1、綠化服務范圍：院內樹籬綠化帶和各種花卉、綠植，以及樓內各種花卉、綠植。 2、綠化服務具體內容及要求：（1）負責全院環境綠化工作。根據醫院的整體規劃、合理布置綠化區域，科學養護花草樹木，定期施肥、澆水、修剪、滅蟲和清理雜草。切實做好花木的栽培與管理。（2）負責日常澆灌、修剪、施肥、治蟲、換土、擦拭花盆、沖洗綠植、對枯枝爛葉進行清理，定期對綠植位置進行合理調換，冬季對外圍樹籬進行抹芽、澆凍水，春季對樹籬進行翻土施肥、將生長不好的樹籬進行更換和補充，夏季定時修剪、澆灌、養護等，冬季入冬前對枯草等雜物進行清理，達到國家相關消防法規要求。如有特殊情況需要調整綠植擺放位置，需配合采購人要求隨時進行調整。 3、綠化服務標準：確保項目范圍的美觀、整潔，綠地無雜草和裸露泥土。（四）鍋爐房管理及操作運行1.服務內容：鍋爐24小時運行值守，鍋爐設備、水泵、軟化水設備、自控設備、閥門、水箱等日常巡檢和維護保養；（1）配合院方供暖設備的運行管理、巡檢、日常保養及定期維護、應急維修等，含水泵、閥門、管道等；（2）配合生活熱水系統的運行管理、巡檢、日常保養及定期維護、應急維修等，含軟水設備、水泵、閥門、管道等；（3）蒸汽系統的運行管理、巡檢、日常保養及定期維護、應急維修等，含分汽缸、疏水器、閥門、壓力表、溫度表、管道等；（4）配合院方完成鍋爐房設備設施系統維護保養、維修檢修，消防安全培訓、演習等工作。2.工作標準：（1）工作人員應持證上崗，遵守醫院的各項規章制度，嚴格執行安全生產和操作規程，應掌握各管線、管路走向，供回水閥門位置等系統運行信息；（2）鍋爐房設晝夜值班，保證24小時（全年）蒸汽連續供應；（3）按規范要求，建立壓力表、安全閥臺賬。鍋爐內外部、壓力表、安全閥按照相關管理要求定期到****研究院進行檢測并出具檢驗報告（院方承擔檢測費用）。（4）由專職水質化驗員進行日常檢測，每星期取水樣兩次，并在數小時內化驗，出具水質檢測報告；每年對原水、給水、鍋水、回水進行檢驗（檢驗項目包括硬度、總堿度、氯離子、濁度、電導率、全堿度、PH值等）；鍋爐用水水質標準達到國標《工業鍋爐水質》標準。（5）設備設施巡視周期一次生活熱水高低區板換、循環泵（每小時巡視一次）；分汽缸（每兩小時巡視一次）；系統管道（每月巡視一次）。（6）設備維護周期：循環泵、補水泵、控制柜、電機、輸水器（每季度維護一次）。（7）鍋爐房區域內環境衛生及設備、設施的整潔，每班打掃一次機房的衛生，每周清潔一次熱力站房內的設施，做到地面、天花板、門窗、墻壁、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，表面油漆完好、整潔光亮。五、合同終止條款如出現以下情況之一，合同將無條件終止： 1、員工缺崗率≥5%或季度流失率≥10%(醫院要求更換人員的情況除外)。 2、月度綜合考核低于60分或連續三個月綜合考核低于75分。 3、因物業人員操作不當發生院感事件或安全事故。 4、物業服務職工資質、年齡等方面不符合招投標文件要求。六、對投標人其他要求1.投****醫院的管理人保持密切聯系，共同研究，做好醫院物業服務管理。****醫院的監督、檢查，能如實提供檢查時所需的情況和資料。2.投標人中標后須做好物業服務管理年度計劃、必****管理科室提供對物業服務管理項目工作計劃和工作總結，并落實實施。3.院方有權每月組織至少一次由雙方管理人員參加的服務質量聯合檢查，檢查按物業管理各項服務標準進行考核評分，并按醫院物業服務管理考核辦法進行扣罰，物業管理服務必須按標準限期進行整改。4.物業人員必須相對固定，需按照承包區域的服務工作配備合同約定的人員崗位數量，醫院不定期抽查，如果發現在崗的人員少于約定的人數，醫院可以按缺少人數每人500元/次/天累計扣除當月服務費，物業公司負責立即安排臨時頂崗人員完成該崗位工作，確保不影響正常運行，物業服務職工超齡人員占總崗位人員10%以上扣罰當月服務費5000元。 5.投標人中標后提供的材料及耗材，必須符****醫院感染管理規范要求，并提供所使用的材料及耗材的品牌和技術參數供采購人參考，對于性能和技術參數不明確的材料，采購人有權拒絕使用。6.****醫院物業服務時必須做好安全措施，有明顯標識的安全標志；****醫院所有設備；因中標人員工工作不到位或工作失誤等原因導致發生意外事故（包括醫療糾紛），一切責任由中標人負責。7.****醫院物業服務管理監督檢查，每半年全面進行一次考核評定。如因中標人管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經采購人認定工作能力不足，采購人****醫院物業管理服務。8.投標人中標后必須每****醫院的所有員工的相關資料（包括姓名、年齡、從事工種、所在科室、特殊工種證件、身份證號碼）給院方后勤保障科備案。9.服務期內中標人在經營中的一切債權和債務均由中標人負責。10.如投標人中標后有違法經營行為的，或有違法縱容、煽動員工怠工、罷工等過激行為的，或因中標人無視員工權益引致員工有怠工、罷工等過激行為的，采購人有權即時終止本承包合同。七、其他1.未經采購人同意，投標人不得在合同期限內將本項目的管理權轉包或發包。2.配合****管理部門的監督、檢查，并提供必要的資料。3.****醫院的正常醫療活動的開展，投標人須提供詳細的新舊物業交接方案。4.投標人若違反投標文件所要求的用工年齡等，將扣除相關費用和清退相關人員。5.****服務區域的改變（擴大），提供相配套的物業服務，醫院不再提供物業服務費用以外的任何費用。6.在服務過程中需要采購人配合的工作和需要提供的條件，投標單位應在投標文件中說明。7.合同期內如因有合同終止條款或其他原因提前退場的，則須無條件配合采購人做好交接工作。8.投標****醫院常態化工作，服從醫院工作安排。

六、公告期限

自本公告發布之日起1個工作日。

七、報價明細名稱數量單位供應商名稱供應商報價(元)是否中標

物業管理服務

年

****

3,493,000.00

是

八、供應商報價

成交供應商：****

成交時間：2023-12-13 08:49:36

成交金額：****000.00，大寫(人民幣)：叁佰肆拾玖萬叁仟元整。

排名供應商名稱總報價(元)報價時間

1	****	3,493,000.00	2023-12-08 11:14:58
2	維邦**公司	3,497,800.00	2023-12-08 09:02:25
3	中旺**公司	3,502,000.00	2023-12-08 10:05:21
4	惠眾**公司	3,506,300.00	2023-12-06 11:15:06
5	國泰**公司	3,508,888.00	2023-12-06 14:19:51