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①房屋建筑面積：820㎡

②院內空地土地面積：500㎡

該標的建設地址為**市**區**路和**路**處，鋼混結構，供暖、通路、供電、通訊、供水情況良好。

1、出租標的為**市群力公務員小區公交首末站房屋及1處土地使用權捆綁出租。出租標的不允許拆分，具體情況以現場展示為準，請意向承租方自行勘驗。

2、出租標的房屋和土地為整體出租，房屋總層數2層，其中第2層正在出租，租賃期限至2024年5月14日。交易成功后，如非現第2層承租方成交，新承租方可對第1層房屋和院內空地正常交割。新承租方須繼續履約第2層房屋的原租賃合同至租賃期滿。出租方承諾將于房屋第2層租期結束后15日內配合新承租方騰退房屋，房屋第2層起租日從現承租方搬離以后開始計算，具體交割時間請承租方自行與出租方確認。

469900元/年

出租方名稱：****

統一社會信用代碼：912********9162714

注冊地：**市**區安信街12號

法定代表人：楊瑞輝

機構性質：國有企業

我方現委****交易所按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發布資產出租信息并****交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產出租是我方真實意愿表示，出租的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租過程中遵守法律法規規定和產權交易市場以****交易所的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

**市交通基礎設施****公司2023年第三次董事（擴大）會議決議

****集團有限公司

特別
告知

1、出租標的按現狀進行出租。交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為出租標的現狀的法律依據和出租標的移交的憑據。

2、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、****管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。

3、出租標的雖已經過評估機構進行評估，但房產面積、土地使用權面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價款和服務費不作調整。

4、出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署《租賃合同》，并嚴格履行《租賃合同》中的條款。

5、出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設征用土地、開發拆遷、政府政策性規定等原因，致使出租標的無法交付時，《租賃合同》自動終止，出租方、承租方及交易機構均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。

6、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構無涉，承租方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）。

7、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照《租賃合同》的約定進行處理。

8、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《租賃合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。

9、本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。

10、出租方可在項目結束后15個工作日內向承租方提供交易價款發票（稅率為9%的增值稅普通或專用發票）。

交易
條件

交易價款支付方式

年付

依法注冊并有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、出租標的所發生的水、電、氣、熱等費用全部由承租方承擔。

與租賃相關的其他條件

1、承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起3個工作日內按照下發至承租方手機內的短信提示（未收到短信可在會員注冊賬號中查詢）分別將租金及交易服務費****銀行賬戶，并持身份證明材料（法人單位攜帶營業執照復印件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件）到交易機構簽署成交確認書等成交手續。

2、承租方須在簽署成交確認書后3個工作日內與出租方簽訂租賃合同。

3、交易機構在出租標的交割完畢和收到出租方提供租賃合同后5個工作日內將轉****銀行轉賬的方式支付給出租方。

2、展示聯系人及聯系方式：任先生135****3232

1、交納：470000元人民幣。截止時間：公告截止日16時00分00秒，按系統提示交納，以資金到賬為準。

2、處置：承租方交納的保證金自動轉為成交價款的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內按原渠道無息退還。

3、若非交易機構、出租方原因，出現以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納交易保證金的30%將作為違約金全部扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署成交確認書或租賃合同的；（4）不支付或未按期支付租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價的；（6）本公告及法律、法規規定的其他違約違規行為。

在競價成交之次日起3個工作日內按系統提示一次性付清。

附件：