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****受****的委托，就松**C19-07-04地塊、C19-06-08地塊一、二層租賃及運營管理項目進行公開招標。

本項目于2023年11月29日至2023年12月05日在網上首次發布招標公告，報名單位不足3家，現繼續征集合格投標人：

一、項目基本情況

1、項目編號：****

2、項目名稱：松**C19-07-04地塊、C19-06-08地塊一、二層租賃及運營管理項目

3、簡要規格描述或項目基本概況介紹、用途：

松**C19-07-04地塊、C19-06-08地塊分別位于華秀苑和華翠苑旁邊。本項目租賃面積為5706.64平方米。C19-07-04地塊一、二層為一個產權歸屬于開發商車興房產，總建筑面積2870.69平方米，其中一層層高為6.5米，現狀為毛胚；二層層高為6.5米，現狀為精裝修，中間可移動隔離二大間，燈具、空調、廚房設備均落實到位，桌子、凳子需采購。C19-06-08地塊一、二層為一個產權歸屬于開發商車興房產，總建筑面積2835.95平方米，其中一、二層層高均為6.5米，現狀均為毛胚。（詳見招標文件第七章附件的房屋權屬相關信息）

4、功能定位：社區長者食堂（后續可植入助餐功能）、紅白事宴會廳。****社區群眾就餐、老年人助餐、場所需求的基礎上可以采取市場化方式運營。

5、設計、改建方案需經招標人及鎮職能部門確認后方可實施。未經招標人及鎮職能部門確認，擅自進行改建的，招標人有權責令整改直至符合相關要求。由此造成的經濟損失由中標人自行承擔，且不得因此提出**免租期或租賃期限的要求。

6、租金單價：投標人應在投標文件中自報向招標人繳納的租金單價（租金單價不含今后由中標人承擔的物業費，物業費另行單獨繳納）。但自報的租金單價不得低于1.5元/天/平方米。租金單價每三年至少遞增5%（以中標人自報的租金漲幅為準）。

7、老年餐單價：投標人應在投標文件中自報老年餐（一葷一素一湯+無限量米飯）供應單價。

8、租賃期限：自合同簽訂且房屋實際交付之日起8年（不包含免租期）。

二、合格投標人的資格要求：

1、投標人必須具備獨立法人資格，****公司或者法人分支機構；

2、單位負責人或法定代表人為同一人，或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一包件或者未劃分包件的同一項目投標；

3、未被列入“信用中國”網站(www.****.cn)失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行****政府采購網(www.****.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

4、本次招標不允許聯合投標。

三、獲取招標文件

1、招標文件發售時間：2023-12-06至2023-12-15，上午9:30—11:00時，下午13:30—16:00時，逾期不再受理。

2、招標文件發售地點：**市**區廣富林路2610號2樓前臺。

3、聯系人：曾琳琳 電話：182****3378。

4、報名單位應攜帶招標公告要求的報名材料在招標公告規定的時間內至規定的地點領取招標文件，逾期領取招標文件的，均視作放棄投標資格。

5、領取招標文件時，應攜帶的材料：

（1）企業營業執照原件及加蓋公章的復印件；

（2）法定代表人證明（法定代表人報名時提供，蓋單位公章）或法定代表人授權委托書（被授權人報名時提供，蓋單位公章，法定代表人簽字或蓋章）；

（3）法定代表人身份證（法定代表人報名時提供）原件及加蓋公章的正反面復印件或被授權人身份證（被授權人報名時提供）原件及加蓋公章的正反面復印件；

（4）招標文件工本費1000元/份，售后不退。

注：以上材料原件，現場審核后當場退還；復印件提供一份即可。要求加蓋公章（公章是指符合《國****機關****事業單位印章的規定》（國發〔1999〕25號）的單位正式印章，下同）的，不得采用合同章、項目章或其它章替代；要求簽字的，須由本人親筆簽名，不得采用簽字章替代。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1、提交投標文件截止時間：2024-01-03上午09:30:00（**時間）

2、投標地點：**市**區廣富林路2610號2樓開標室。

3、開標時間：2024-01-03 上午09:30:00（**時間）

4、開標地點：**市**區廣富林路2610號2樓開標室。

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

參加開標會攜帶資料要求：

1、招標文件要求的書面投標文件（應提交紙質投標文件正本一份、副本二份，電子文檔【pdf彩色掃描件，光盤或U盤儲存】一份）。

2、法定代表人授權委托書的蓋章原件（法定代表人參加的應提供法定代表人證明的蓋章原件）及參加開標代表身份證原件。

3、投標保證****銀行轉賬匯款憑證和招標代理單位開具的投標保證金收據復印件，均須加蓋投標單位公章）。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系

1.招標人信息

名 稱：****

地 址：**市**區北松公路5255號4樓

聯系人：葉崛

電 話：（021）****0018

2.招標代理機構信息

名 稱：****

地 址：**市**區廣富林路2610號

聯系人：曾琳琳

電 話：182****3378