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一、轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; 2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準; 3、我方所提交的《產權轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、標的企業簡況標
的
企
業
基
本
情
況標的企業名稱注冊地（住所）法定代表人所在地區成立時間注冊資本（萬元）經濟類型企業類型所屬行業統一社會信用代碼或組織機構代碼經營規模經營范圍職工人數是否含有國有劃撥土地股東數量(個)股份總數是否導致轉讓標的企業的實際控制權發生轉移標
的
企
業
股
權
結
構序號股東名稱持股比例(%)持股數量(股)主
要
財
務
指
標
（萬元）以下數據出自年度審計報告2023年度營業收入利潤總額凈利潤資產總額負債總額所有者權益審計機構以下數據出自標的企業財務報表報表日期營業收入利潤總額凈利潤報表類型資產總額負債總額所有者權益內部審議情況重要信息披露標的企業原股東是否放棄優先受讓權企業管理層是否參與受讓重大事項及其他披露內容與轉讓相關的其他條件

長****公司	**省**市**市建設路街道文化路107號
崔培亮	** **市
2020-06-09	11942.009630（人民幣）
國****公司（企業）	****公司
房地產業-房地產業	****1082MA9F903U0U
微型	房地產開發與經營；園林綠化工程施工；會議會展服務。
30人	否
1
是
1	**市麗園****公司	100
業務無法提供	業務無法提供	業務無法提供
48125.661306	39762.889843	8362.771464
****聯合會計師事務所
2023-09-30	0	-666.469599	-666.469599
季報	46378.341331	38570.171471	7808.169860
股東會決議
是（放棄或不涉及）
否
1、本項目公告期即為盡職調查期。意向受讓方提交受讓申請且繳納交易保證金后，即視為：（1）已詳細閱讀并完全認可轉讓標的項目所涉及之《資產評估報告》、《轉讓方案》及《法律意見書》等文件所披露內容；（2）已完成對本項目的全部盡職調查，已充分清楚、理解和接受轉讓方所披露轉讓標的企業現狀以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔本次受讓標的資產所帶來的一切風險和后果。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關資料及標的現狀或不了解標的資產狀況和瑕疵為由，向轉讓方或交易機構主張任何抗辯或不履行任何義務（包括但不限于退還標的、解除《產權交易合同》等 ）；（3）已依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告及交易條件之全部內容；（4）已同意按照相關法律法規的要求受讓轉讓標的及向轉讓方提供相關的協助及配合；（5）已充分知曉和理解標的企業產可能存在的瑕疵，并自愿承擔由此造成的一切損失或預期利益的不能獲得；（6）接受并同意轉讓方按照標的的實際狀態進行交付；（7）已自行了解標的企業所在地的相關政策和規定；2、由于受讓方原因，出現下列任何一種情況的，轉讓方有權將本次轉讓標的再行掛牌轉讓，對受讓方交納的全部受讓保證金不予退還，****交易所產生的相關費用后剩余部分歸轉讓方所有，作為對交易機構及轉讓方的補償，不予退還的保證金尚不足以彌補轉讓方損失的，意向受讓方還應當另行承擔賠償責任。再行轉讓的價格低于本次轉讓價的，前述受讓方須補足差額。（1）未能按時簽訂《產權交易合同》的；（2）未按時支付應付交易價款、產權交易服務費等相關費用的， （3）掛牌期滿成為2個及以上符合條件的意向受讓方之一后，單方撤回受讓申請，或未按時參加后續拍賣程序，或雖參加但未以不低于起拍價應價的，或惡意競價造成交易失敗的；（4）拍賣成交后，被以最高應價確定為買受人，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認書的；（5）故意提供虛假、失實材料造成轉讓方和產權交易機構損失的；（6）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的；（7）違反法律法規或相關規定給轉讓方造成損失的；（8）獲取轉讓方的商業秘密，侵害轉讓方合法權益的。
1、意向受讓人須在提出受讓申請時，按照產權交易機構的規定交納足額保證金。意向受讓人若違反產權交易相關法規或擾亂交易秩序，交易保證金予以沒收；意向受讓人被確定為最終受讓人后交易保證金自動轉為產權交易價款；意向受讓人未能成為最終受讓人的，交易保證金在受讓方確定之日起5個工作日內一次性無息返還。2、產權交易機構對意向受讓方提交的資料進行審查，在征詢出讓人意見的基礎上，按本公告的受讓方條件確定合格意向受讓方。意向受讓人在被確定為最終受讓人后，應按產權交易機構通知的時間、地點與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并在《產權交易合同》簽訂之日起5個工作日內付清全部產權交易價款。如采取分期付款，首付款不應低于成交價的30%,同時首付款應在簽訂《交易合同》之日起5個工作日內轉入產權交易機構指定賬戶，其余成交價款須提供轉讓方認可的合法有效擔保，****銀行貸款利率支付分期付款期間的利息，剩余價款須在簽訂《交易合同》之日起1年內付清，轉入轉****銀行到賬日期為準)。3、意向受讓人承諾，本次股權轉讓完成后，****公司原對外簽訂的所有合同。4、****公司股權的同時承擔相應的債務，并在《產權交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性償還所有債務。5、康橋公司審計評估基準日（2023年7月31日，"基準日"）之后發生的費用分別為****聯合會計師事務所（普通合伙）的資產清查專項審計費用40000元,評估費用130000元；應支****事務所的專項法律意見書出具費用5,000.00元。受讓方在《產權交易合同》簽訂之日起5個工作日內一次性支付上述費用。6、工商變更所產生的一切稅費均由受讓方承擔。7、康橋公司****公司所有債權債務由受讓方承擔，****公司所有項目安全、順利建設，房地產開發項目如期完工順利交房。8、未盡事宜詳見備查文件。

三、轉讓方簡況轉讓方基本情況轉讓方名稱注冊地（住所）法定代表人注冊資本（萬元）經濟類型企業類型所屬行業社會信用代碼或組織機構代碼經營規模持有產（股）權比例擬轉讓產（股）權比例產權轉讓行為批準情況國資監管機構監管機構屬地所屬集團或主管部門名稱批準單位名稱批準文件類型批準日期批準文件名稱/決議名稱

**市麗園****公司
**市**葛天大道北側雙創大廈
宋喜軍	56800
國****公司（企業）	****公司
水利、環境和公共設施管理業-公共設施管理業
914********202081J	微型
100%	100%
****國資委監管		** **市
****
****	批復
2023-10-12	********公司擬掛牌轉讓康橋置業股權請示的批復

四、評估信息評估機構評估報告文號核準（備案）日期評估基準日律師事務所轉讓標的評估值

******事務所（普通合伙）		鄭瑞華評報字（2023）第097號
2023-10-26		2023-07-31
****事務所		11989.960000萬元

五、交易條件與受讓方資格條件交易條件轉讓底價（萬元）債權金額（萬元）價款支付方式受讓方資格條件保證金設定是否交納保證金保證金詳細交納金額（元）保證金交納時間保證金交納截止時間要求交納方式交納賬號

11990
一次性支付，價款支付要求：1、如采取一次性付款，受讓方須在《產權交易合同》簽訂之日起5個工作日內付清全部產權交易價款。2、如采取分期付款，首付款不應低于成交價的30%,同時首付款應在簽訂《交易合同》之日起5個工作日內轉入產權交易機構指定賬戶，其余成交價款須提供轉讓方認可的合法有效擔保，****銀行貸款利率支付分期付款期間的利息，剩余價款須在簽訂《交易合同》之日起1年內付清，轉入轉****銀行到賬日期為準)。
1、意向受讓方應為依照中國法律合法設立并有效存續的中國境內企業法人、其他經濟組織；2、國家法律、行政法規規定的其他條件；
是
****0000	交易機構受讓登記后交納
掛牌截止日17:00****銀行到帳時間為準)	銀行轉賬
收款單位:**** 賬號:955********60000182 開戶行:廣發銀行**鄭汴路支行

六、掛牌信息及聯系方式掛牌公告期交易方式掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方
是否自動延牌權重報價或招投標實施方案主要內容交易機構聯系人交易機構聯系電話 交易機構聯系傳真 交易機構聯系郵箱 交易機構聯系地址 交易機構網址

21個工作日	拍賣
否
**產權吳先生、**定點機構暴先生	0371-****5765、159****8889

特別聲明

1、根據我國有關法律、法規的規定，委托方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。****對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

2、****通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成****對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，****對此不承擔任何法律責任。

3、意向方如對****網站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。