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桂耕指告字〔2023〕44號

根據《廣******廳關于印發〈**壯族自治區補充耕地指標交易管理辦法〉的通知》及《廣******廳關于印發〈**壯族自治區補充耕地指標交易管理實施細則〉的通知》等有關規定和****申請，受廣******廳委托，****（以下簡稱“交易中心”）組織實施**壯族自治區2023年第四十四批補充耕地指標掛牌出讓的具體工作，現將有關事項公告如下：

一、出讓補充耕地指標基本情況

（一）補充耕地指標出讓方：****。

（二）補充耕地指標地塊位置：**市**區。

（三）補充耕地指標項目名稱、信息報備編號等基本情況見下表：

****中心點坐標見公告附件。

二、出讓條件

（一）掛牌起始價：人民幣伍仟捌佰壹拾陸萬玖仟柒佰叁拾元整（￥****9730.00元）。

（二）增價幅度：10萬元及其整數倍。

（三）競買保證金：人民幣伍佰捌拾貳萬元整（￥582萬元）。

三、出讓方式

采用現場掛牌方式出讓，本次掛牌不設底價，按照有效報價不低于起始價的價高者得原則確定競得人。

四、競買申請人資格要求

自治區、設區市、縣（市、****政府或其授權委托的組成部門、直屬機構以及單獨選址建設項目用地單位（僅限購買本單位用地項目所需補充耕地指標）均可報名參加本次補充耕地指標掛牌出讓競買。

五、獲取出讓文件、申請競買和資格確認

（一）獲取出讓文件。

申請人可于公告發布之日起至競買保證金交納截止時間前登錄**壯****交易中心網站（http://jyzx.****.cn/），在“交易公告”及“下載中心”欄目中下載出讓相關文件資料，具體包括：

1.掛牌出讓公告；

2.《補充耕地指標競買申請書》；

3.《補充耕地指標競買報價單》；

4.法人授權委托書。

（二）申請競買。

申請人于公告規****交易中心攜以下材料遞交競買申請：

1.《補充耕地指標競買申請書》（原件）；

2.****事業單位提供）、營業執照（企業提供）、統一社會信用代碼證、經辦人身份證（以上證件均核驗原件，收復印件，復印件加蓋單位公章）。經辦人非單位法定代表人的，還須提供單位法人授權委托書（原件）及法定代表人身份證復印件（加蓋單位公章）；

3.指標競買人為自治區、設區市、****政府組成部門或直屬機構的還須提供市、****人民政府授權委托書；

4.指標競買人為單獨選址建設項目用地單位的，須提交營業執照、建設項目的審批（核準、備案）批文、項目所在市自然**主管部門關于項目用地情況的審核意見（含項目用地的位置、用地總規模、占用耕地面積、立項、用地預審、用地報批組卷等情況），以及項目用地單位關于購買的指標僅限于滿足該單獨選址建設項目占補需要的承諾書。

通過資格審查的競買人在保證金交納截止日前足額交納競買保證金后方可獲得競買資格，參與競買活動。

（三）資格確認。

****中心遞交競買申請書，通過資格審查后足額交納競買保證金。交易中心在確認競買保證金到賬之后，賦予競買人對應補充耕地指標的競買權限，同時發給競買人《補充耕地指標競買資格確認書》。

六、本次掛牌出讓活動有關時間

（一）公告時間。

自2023年11月30日起至2023年12月4日止。

（二）報名時間。

自2023年11月30日至2023年12月5日（上午8:00-11:30；下午15:00-17:00，節假日除外）。

（三）保證金交納截止時間。

2023年12月5日17:00（以到賬時間為準）。

（四）掛牌時間。

自2023年12月5日8:00起至2023年12月6日16:00止。

（五）報價時間。

掛牌期內。

七、報名及掛牌地點

報名地點：交易中心1208辦公室（******新路2號）。

掛牌地點：交易中心一樓交易大廳（******新路2號）。

八、掛牌程序、報價規則

（一）公布掛牌信息。

交易中心將有關補充耕地指標的出讓公告信息在廣******廳、**壯****交易中心****中心交易大廳予以公布。

（二）掛牌競價。

1.競買人須認真填寫報價單，防止金額填寫錯誤。

2.從掛牌起始時間起開始接受報價；

3.交易中心對符合規定的報價予以確認，并更新為當前報價。

（三）報價規則。

1.交易中心只接受競買人現場書面報價，不接受電話、郵寄、口頭等方式的報價；

2.競買人在掛牌期限內填報價單報價，初次報價不得低于起始價，報價相同的，最先報價為有效報價。交易中心在確認有效報價后，更新掛牌價；

3.報價以增價方式進行，每次加價幅度不得小于本出讓公告規定的增價幅度；

4.****中心提交的報價一經報出，不得撤回；

5.在報價期間，競買人可多次報價；

6.競買人報價有下列情形之一的，為無效報價：

（1）報價不符合報價規則的；

（2）報價不符合掛牌文件規定的其他情形。

（四）掛牌截止及現場競價。

****交易中心宣布掛牌截止及當前報價情況：

1.無人報價的，確認掛牌不成交，終止該批次補充耕地指標的出讓活動；

2.只有一方報價的，以掛牌截止時最高有效報價為最終報價，交易中心宣布最終報價者為競得人。設有底價的，最終報價不得低于底價，否則掛牌不成交；

3.不少于兩方報價的，交易中心宣布掛牌截止時最高報價，并詢問競買人是否愿意繼續競價。

（1）有競買人愿意繼續競價的，交易中心組織進入現場競價程序，通過競價確定競得人；

（2）沒有競買人表示愿意繼續競價的，交易中心宣布當前最高報價者為競得人；設有底價的，最終報價不得低于底價，否則掛牌不成交。

（五）簽訂成交確認書。

補充耕地指標成交后，出讓方、掛牌人與競得人需當場簽訂成交確認書，如競得人不簽訂成交確認書，則視為主動放棄競得人資格，所交納的競買保證金抵作違約金不予退還，上繳本級財政。

九、掛牌出讓結果公示及合同簽訂

交易中心將在《補充耕地指標交易成交確認書》簽訂之日起1個工作日內，在廣******廳網站、**壯****交易中心網站公示此次補充耕地指標掛牌出讓結果，公示期為3個工作日。出讓方與競得人應在公示無異議后3個工作日內簽訂《補充耕地指標交易合同》。

十、競買保證金的處置

（一）競得人所交納的競買保證金，****中心在合同簽訂后2個工作日內按原途徑足額退回，不計利息。****中心退回的保證金后5****中心開具收據等合法的收款證明，本次交易完成，后續事宜按合同約定執行。

（二）未競得人交納的競買保證金，在掛牌活動結束后5****中心按原途徑足額退還，不計利息。

競買保證金交納賬戶信息：

戶 名：**壯族自****評審中心

開戶行：光大銀行**市園湖支行

賬 號：7885 0188 0000 7325 9

十一、補充耕地指標成交價款

交易中心組織競得人與出讓方簽訂《補充耕地指標交易合同》后，競得人須按合同約定的方式、時限將成交價款全額繳納至出讓方指定的非稅收入財政專戶。

十二、其他事項

（一）在本補充耕地指標競買申請之前，競買申請人須詳細閱讀本次掛牌出讓公告，如有疑問可以在掛****交易中心咨詢。競買申請一經受理確認，即視為競買人對掛牌文件及補充耕地指標現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

（二）競得人有下列情況之一的，****中心宣布競得結果無效，所交納的競買保證金抵作違約金不予退還，上繳本級財政：

1.提供虛假文件、隱瞞重要事實騙取交易資格的；

2.互相串通、惡意操縱交易的；

3.不按時簽訂《補充耕地指標交易合同》的；

4.違反掛牌出讓公告有關約定的。

（三）有下列情形之一的，交易中心會在掛牌起始時間前和掛牌期間中止、終止掛牌活動，待問題解決后依法定程序恢復或另行掛牌：

1.司法機關、檢察、監察機關依法要求中止或者終止掛牌活動的；

2.因相關政策、規劃條件等發生變化，對補充耕地指標有重大影響的；

3.應當依法中止或終止掛牌出讓活動的其他情形。

（四）指標交易過程中，出讓方、競買人有違反相關規定行為的，交易中心有權取消其交易資格；造成經濟損失的，由責任人承擔經濟賠償責任。涉嫌犯罪的，****機關處理。

（五）競買人為參與補充耕地指標掛牌競買活動實施的所有行為，均應當視為其自身行為或其合法授權的行為，該行為所引起的法律后果由競買人自行承擔。

****中心對本公告有解釋權，未盡事宜依照《廣******廳關于印發〈**壯族自治區補充耕地指標交易管理辦法〉的通知》及《廣******廳關于印發〈**壯族自治區補充耕地指標交易管理實施細則〉的通知》辦理。

交易中心地址：******新路2號

聯系人及電話：吳潞 0771-****858

附件：**市**區平吉鎮彭良村耕地提質改造（旱改水）項目等5****中心點坐標

**壯****交易中心

2023年11月30日

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