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為便于供應商及時了解軍隊采購信息，現(xiàn)將****物業(yè)管理社會化保障項目采購意向公開如下：

一、項目名稱：****物業(yè)管理社會化保障項目

二、公示時間：2023年11月24日至2023年12月1日

三、項目概況：配備物業(yè)人員14名（含1名項目經(jīng)理）

1.項目經(jīng)理1名。負責管理員工的工作行為，對服務態(tài)度不好者，進行培訓教育；落實每季度定期回訪制度，對各項服務狀況的意見和建議，并作好記錄；負責落實機電設備維護保養(yǎng)的各項計劃，對較大的安全隱患進行請示處理；根據(jù)實際情況制**常、每周、每月、每季、每年的保安、保潔、綠化和設備維護計劃，嚴格依據(jù)計劃實施保潔、綠化和設備維護工作。

2.機關樓衛(wèi)生保潔員2名。對機關樓內(nèi)樓道和廁所衛(wèi)生打掃及垃圾清理，每天不少于2次。

3.食堂衛(wèi)生保潔員2名。在人員用餐后進行衛(wèi)生打掃及垃圾清運，每天不少于3次。

4.環(huán)境衛(wèi)生保潔員6名。負責每日環(huán)境衛(wèi)生清潔，每日對道路及公共區(qū)域、綜合辦公樓、禮堂中心、****中心進行衛(wèi)生清潔以及游泳池清潔消毒；負責每日進行生活垃圾處理，每日對垃圾進行分類處理、清運。

5.水電工1名。協(xié)助指導房屋和水電管路等附屬設備維修、養(yǎng)護和管理，水電故障維修、給排水管路維護管理、糞池油池清理清掏、門窗等附屬設施五金配件維修更換、電梯維護管理、公共照明及電氣設施維修、強電設施安全監(jiān)測與維護管理、宿舍熱水系統(tǒng)維修管理、空調(diào)設施維修管理、弱電系統(tǒng)維修管理、綜合布線設備維修、房屋結(jié)構(gòu)安全和力學狀況的檢測；協(xié)助指導發(fā)電設施設備運行維護，發(fā)電設備的應急啟動、運行管理、日常維護、故障排除、配件更換等管理工作。

6.綠化管理工2名。負責綠化管理，維護內(nèi)的綠化美化，綠植花卉定期修剪、施肥、澆水、治蟲，保持環(huán)境優(yōu)美。

7.定期開展項目。病蟲害防治，每月對進行“滅四害”處理和清潔，每季度對綠植樹木進行除蟲除草、水質(zhì)監(jiān)測、巡查下水道防鼠網(wǎng)破損情況并及時修補；消防管理，協(xié)助指導消防設施設備的日常巡檢維護，配合單位人員做好火災緊急情況的應急處置、消防宣傳等。

四、投標人資格條件：

1.符合《****政府采購法》第二十二條資格條件。

2.供應商成立時間不少于3年，必須是在中國境內(nèi)依法注冊的法人、其他組織或者自然人，且為非外資獨資或外資控股企業(yè)。

3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。

4.必須未被列入“信用中國”網(wǎng)站中的失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5.本項目不接受聯(lián)合體投標，不接受轉(zhuǎn)包、分包。

五、意見反饋方式和有關說明

供應商對公示內(nèi)容存在合理化建議的，請在公示期采用電子郵件（PDF格式蓋章彩色掃描件，格式詳見附件2）向我部提出，提出的意見建議應當詳細具體、理由充分、實事求是，不得有意排斥其他潛在供應商。反饋材料應當寫明供應商名稱加蓋單位印章，必要時可提供有關證明材料。

供應商提出的意見建議，將作為我部下一步論證完善需求參數(shù)和商務需求的必要參考，是否采納均不影響供應商參與本項目后續(xù)采購活動，我部也不作書面回復。

如對公示內(nèi)容有異議，請在公示期內(nèi)以實名書面形式（包括單位及簽章、聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話等，具體格式詳見附件2）進行反饋。

六、招標人聯(lián)系方式

聯(lián)系人：韓助理

聯(lián)系方式：188****6750

電子郵箱：

其他說明：本次公開的采購意向是本單位采購工作的初步安排，具體采購項目情況以相關采購公告和采購文件為準。

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2023年11月24日