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    天津市河北區(qū)建昌道建昌里91-94門91門306-308 公有住房承租權(quán)

    更新時(shí)間:
    2023年11月24日
    		 招標(biāo)單位: 立即查看
    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號: 立即查看
    項(xiàng)目名稱: 立即查看 代理機(jī)構(gòu): 立即查看
    關(guān)鍵信息: 立即查看 招標(biāo)文件: 立即查看
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    正式披露**市**區(qū)**道**里91-94門91門306-308 公有住房承租權(quán)
    項(xiàng)目編號：****
    掛牌價(jià)：所在地區(qū)：掛牌起始日期：掛牌結(jié)束日期：
    ￥36.00萬
    **市市轄區(qū)**區(qū)**市**區(qū)**道**里91-94門91門306-308
    2023-11-27
    2023-12-01
    受托會(huì)員 交易機(jī)構(gòu)
    機(jī)構(gòu)名稱：****
    機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：郭茜文
    聯(lián)系電話：152****6788
    項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李千里
    聯(lián)系電話：022-****2153
    部門負(fù)責(zé)人：耿鵬
    聯(lián)系電話：022-****2150
    • 資產(chǎn)基本情況
      標(biāo)的名稱**市**區(qū)**道**里91-94門91門306-308 公有住房承租權(quán)
      評估價(jià)格（萬元）44.050000評估機(jī)構(gòu)**正盛房地產(chǎn)****公司
      評估基準(zhǔn)日 2022-06-30 交易方式網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
      資產(chǎn)來源 企業(yè)實(shí)物資產(chǎn) 賬面價(jià)值（萬元）18.300000
      其他披露內(nèi)容1.標(biāo)的情況詳見《資產(chǎn)評估報(bào)告》等相關(guān)備查文件。2.該房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛、無訴訟、無查封、無抵押無擔(dān)保、無被非轉(zhuǎn)讓方占用情況。3.此房產(chǎn)評估值為不包含增值稅的價(jià)值，未考慮房地產(chǎn)成交所產(chǎn)生的土地增值稅、印花稅等與交易有關(guān)的稅費(fèi)。4.委估房地產(chǎn)在存貨（庫存商品）科目里核算，未按固定資產(chǎn)管理辦法中的規(guī)定對該房地產(chǎn)計(jì)提折舊。5.標(biāo)的所在區(qū)位狀況：（1）位置狀況：標(biāo)的位于**區(qū)**道**里（91-94門）91門306-308。****中心市區(qū)之一，地處市區(qū)東北部，因大部分地域坐落在海河以北而得名。區(qū)界東鄰**區(qū)，西部與**區(qū)、**區(qū)、**區(qū)以海河為界，南與**區(qū)相連，北與**區(qū)接壤。行政區(qū)劃面積27.93平方公里，南北長6.94公里，東西寬7.95公里，行政管轄面積為29.14平方公里地。標(biāo)的所在宗地****北路，西至建明里，南至長青路，北至**道。（2）交通狀況：①對內(nèi)交通狀況：標(biāo)的位于**區(qū)**道**里（91-94門）91門306-308，周邊主要道路有長青路、**道、**路、**路、**道等，公共交通配套有公交線路1路、27路、675路、869路、602路、679路以及地鐵5號線等，對內(nèi)交通條件較好。②對外交通狀況：標(biāo)的所在區(qū)域?qū)ν饨煌ǖ缆酚杏t路、志成路、金鐘河大街等，且地鐵、公交站點(diǎn)密集，對外交通方式多樣。可快速到達(dá)**西站及****機(jī)場等，對外交通便利。③交通管制：標(biāo)的所在地及周邊道路有單向、雙向行駛，除機(jī)動(dòng)車號碼限行外無特殊交通管制。區(qū)域整體交通狀況較好。（3）配套設(shè)施狀況：標(biāo)的所在區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完備，道路密集，供電、供水、排水、通訊、供熱、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施達(dá)到“七通”。公共配套設(shè)施：標(biāo)的所在區(qū)域醫(yī)療****中心醫(yī)院、****大學(xué)****醫(yī)院、****醫(yī)院等；教育****實(shí)驗(yàn)小學(xué)、紅光中學(xué)、新程小學(xué)、****中學(xué)等；銀行網(wǎng)****銀行、****銀行、****銀行等；****酒店、****酒店、樹屋酒店、7天酒店等；公共設(shè)施條件較好。（4）商業(yè)繁華度：標(biāo)的位于**區(qū)**道**里（91-94門） 91門306-308，****中心，****社區(qū)臨街底商為主，有小**路市場、****超市、金添煙酒、泰康茶莊、張記包子鋪、利哥燒烤總店等，商業(yè)繁華度一般。（5）周圍環(huán)境狀況：標(biāo)的位于**區(qū)**道**里（91-94門） 91門306-308，所在區(qū)域無明顯污染源，自然環(huán)境較好，社會(huì)治安較好，人文環(huán)境較好，附近有4A景區(qū)北寧公園，景觀較好，整體環(huán)境狀況較好。
    • 轉(zhuǎn)讓方基本情況
      轉(zhuǎn)讓方名稱**市內(nèi)環(huán)****公司
      注冊地**市**區(qū)望海樓街新大路62號注冊資本10380.000000
      法人代表邢凱統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼911********5161659
      國家出資部門或主管部門名稱****統(tǒng)一社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)代碼911********118163K
      批準(zhǔn)單位****
      批準(zhǔn)日期 2022-07-01 批準(zhǔn)文件名稱《****公司公開掛牌出售房產(chǎn)的批復(fù)》
      通訊地址聯(lián)系人宋洪安
      傳真電子郵件
      郵編備注
    • 交易條件與受讓方資格條件
      交易條件信息發(fā)布公告期5
      信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 不限次**信息發(fā)布
      價(jià)款支付方式 一次性付款
      與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、意向受讓方應(yīng)在掛牌公****交易中心有限公司（以下簡稱“**產(chǎn)權(quán)”）提交受讓申請及相關(guān)附件的書面材料，并在掛牌截止日**時(shí)間16:30前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至**產(chǎn)權(quán)指定賬戶。2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符**為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理房產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。3、本項(xiàng)目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時(shí)間,意向受讓方須按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場看房，并簽署《現(xiàn)場看房確認(rèn)函》。(看房聯(lián)系人：宋科 聯(lián)系電話：022-****2366）。本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，受讓方對轉(zhuǎn)讓方掛牌轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)場情況進(jìn)行過充分了解和確認(rèn)，完全認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括但不限于裝修、水、電、燃?xì)狻⒐┡惹闆r），自愿接受標(biāo)的房產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。4、意向受讓方在遞交受讓申請材料包括但不限于經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場看房確認(rèn)函》方可辦理受讓登記手續(xù)。意向受讓方成功辦理受讓登記手續(xù)后，即視為已完成對本標(biāo)的全部調(diào)查包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的資產(chǎn)評估報(bào)告所揭示的內(nèi)容，接受掛牌披露的全部信息內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)，對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)。5、如掛牌期滿，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方時(shí)，則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí)，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)的方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款，其余意向受讓方的保證金將按照**產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。6、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在**產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價(jià)款支****銀行賬戶。7、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過**產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請的；②征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，不參與競買的或參與競買但均不出價(jià)，無法確定最終受讓方的；③不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競爭行為參與競價(jià)的；④最終確認(rèn)的受讓方未按**產(chǎn)權(quán)規(guī)定時(shí)間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個(gè)工作日內(nèi)未將剩余交易價(jià)款支****銀行賬戶的。8、交易雙方在取得**產(chǎn)權(quán)出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。9、本項(xiàng)目交易雙方在**產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。（代理服務(wù)機(jī)構(gòu)向**產(chǎn)權(quán)提交受讓申請前請先與市場部門溝通）10、交易過程中，因國家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。11、本項(xiàng)目交易雙方房地產(chǎn)辦理變更、過戶過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家和**市的相關(guān)規(guī)定由受讓方承擔(dān)。本項(xiàng)目為公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，**產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，最終受讓方需自行辦理后續(xù)承租權(quán)變更事宜，最終權(quán)屬變更時(shí)間以產(chǎn)權(quán)單位實(shí)際辦理變更時(shí)間為準(zhǔn)。承租權(quán)變更過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由最終受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。12、本項(xiàng)目房地產(chǎn)交割之日（以交付房屋鑰匙為準(zhǔn)）前產(chǎn)生的租金、水、電、燃?xì)狻⒐┡ê瑹崮軗p耗補(bǔ)償費(fèi)）、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房地產(chǎn)交割之日后產(chǎn)生的上述費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。13、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。
      受讓方資格條件無
      保證金設(shè)定交納金額（萬元）10.000000
      交納時(shí)間 信息披露期滿前交納。
      交納方式網(wǎng)上支付
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