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（一)對潛在競價申請人的資格要求

1、競價人是非外資獨資且非外資控股，且應是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續的實體。

2、本次競價允許個體工商戶參與。

3、本次競價允許自然人參與（自然人參與競價，須為中國內地公民，不得存在不良征信記錄，不得受過刑事處罰）。本次競價不接受競價人以聯合體形式參加競價。

4、競價人應當具備生產經營的所必需的設備和專業技術能力。競價人需按包件指定業態開展生產經營活動，不得隨意更改。

5、競價人或法人代表不得為失信被執行人(競價人自行通過“信用中國”(https://www.****.cn/)及中國執行信息公開網(http://zxgk.****.cn/)查詢，若為失信被執行人或失信懲戒對象不得參與此次競價)；不存在欠繳招租人租金的行為。因競價人原因與招租人產生重大經濟糾紛或案件的，不得參加此次競價活動（以中國裁判文書網 http://wenshu.****.cn/查詢記錄為準）。

6、與其他競價人之間不存在下列互為關聯關系的情形：

6.1法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；

6.2母公司、直接或****公司；

6.3****公司直接或****公司；

6.4資質文件由同一電子設備編制、打包加密或者上傳，資質文件由同一競價人的電子設備打印、復印；

6.5法定代表人、實際控制人、授權代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權、管理關系。

（二）競價保證金

1、競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價）。

2、收款賬戶信息請競價人登錄融通中國融通電子商務平臺，在“租賃網上競價-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業全稱保持一致。

（三）履約保證金

中選人在合同簽訂后須向招租人指定賬戶劃入首年度租金的30%作為履約保證金。在合同截止日期后30個工作日內，經招租人確認承租人無合同約定的違約責任后一次性無息退還。

（四）競價公告發布媒介

本次公告在中國融通電子商務平臺上發布，****交易所（http://www.****.cn/）、**產權市場（http://www.****.cn/）、****中心（https://www.****.cn/）、國信e采招標投標交易平臺（http://www.e-bidding.org/）、采購與招標網（https://www./）等平臺上發布。

（五）資質文件遞交截止時間及方式

遞交截止時間及方式：競價人在2023年12月4日17:00前在融通平臺遞交資質文件、通過審核并在2023年12月5日14:00前交納競價保證金后，方可獲得參與競價的資格。

（六）重要提示

1、踏勘：請競價人按照招租方的要求開展踏勘，自行聯系踏勘，并簽署現地情況踏勘表。報名資質文件需要一并上傳現地踏勘表方可通過。

2、報價：一旦報價則視為競價人已經充分了解租賃標的的數量、質量、規劃、構成、土地性質等全部情況,在獲得成交資格后對招租文件內容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。

3、權責：附件為招租公告、資質文件及合同，項目具體情況說明詳見招租公告。凡參與競價則視為同意招租公告及合同中所示內容。

（七）業務咨詢

對競價文件及其他業務方面有疑問的，請聯系招租人。

招租人：****

聯系人：莫經理 155****5126 康經理 176****7746 工作時間：周一至周五9:00-12:00，14:00-18:00。

（八）業務監督

在招租過程中，如有工作人員拒絕、阻擾報價人和潛在承租人現地踏勘，采取推諉扯皮、敷衍了事的工作作風對待踏勘工作，或向報價人和潛在承租人提供虛假信息，致使招租工作受影響，請及時聯系業務監督工作人員（劉經理010-****8060）舉報。

監 督 部 門：****集團有限公司、****

監督舉報電話：010-****7055

本文件最終解釋權歸****。

附件1：

附件2：

附件3：

附件4：