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**市汽車城縱四路以東、橫二路以南場地三年租賃權

• 出租方承諾

  我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

  1.本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形。

  2.本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

  3.我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

  4.我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；

  5.我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；

  6.我方在“浙交匯”平臺組織交易期間不通過其他渠道進行交易。

  7.我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協助承租方辦理資產 交接手續，若發生資產交接糾紛，由我方負責解決。

  8.我方將在公告發布期間接受并配合意向方了解、查勘標的資產及查閱與之相關的文件。

  9.若標的資產存在優先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續并參與競價活動等。

  10.在確認承租方后，我方將按照公告要求與承租方簽訂《租賃合同》，否則應承擔相應法律和經濟責任。

  11.在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續履行過程中發生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。

  我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易****交易所有限公司和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

  
  

• 標的基本情況

  標的狀態	空置
  其他權利情況	無
  其他披露事項	1、權證相關信息：未提供。 2、是否辦理抵押登記：否。 3、是否設立居住權：否。 4、出租場地現有裝修及設施、設備情況：具體情況以實地現狀為準。承租方后期若需完善各類配套設施、設備，相關費用由承租方自行負責。 5、此次競買僅為出租場地租賃權，競買方報名前需進行實地勘察。標的場地實際出租位置及面積，以現場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、如遇政府拆遷、征用、征收等，承租方****政府要求無條件及時搬遷，出租方不補償任何費用，僅對當期剩余未使用租賃場地的天數，退還相應的租金（不計息），雙方互不擔責。 7、因城市建設的需要，對場地周邊道路改造、維修等活動，影響承租方經營而造成損失的，出租方不負責補償。 8、承租期間出現的各類糾紛由承租方自行承擔責任，出租方不予出面協調與解決，也不承擔任何責任。 9、其他未提及的有關事項參照《租賃合同》（樣稿）執行。 10、看樣聯系人：錢先生137****3588。

• 出租方簡況

  出租方基本情況	出租方名稱	****
  	聯系人	章先生
  	聯系方式	固定電話：137****9186
  	聯系地址	**省**市婺**羅店鎮景觀路2號東南方向90米-2

• 交易條件與資格條件

  交易條件	租金掛牌價	108260.00 元（首年）
  	是否有保留價	無
  	租金掛牌價備注	租金逐年遞增3%	是否優先承租權情況	否
  	租金支付要求	采用先付款后使用的原則一次性支付，租金在租賃合同簽訂之日起5個工作日內交納至出租方指定賬戶。	出租用途	僅限作為商品車停放
  	與交易相關的其他條件	1、標的房屋目前為閑置狀態，承租方應自項目成交后3個工作日內與出租方簽訂租賃合同。如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 2、履約保證金：成交租金的20%(四舍五入至百元位)，租賃合同簽訂之日起5個工作日內由承租方交納至出租方指定賬戶（賬號：131********4986；賬戶名稱：****;開戶銀行：**銀行仙橋支行）。 3、租金支付方式：采用先付款后使用的原則一次性支付，租金在租賃合同簽訂之日起5個工作日內交納至出租方指定賬戶。 4、承租方須按照相關法律法規自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續，并自行完善相關配套設施；如辦理相關證照時要求須拆除原有建筑物、構筑物的，承租方須自行拆除，并承擔一切安全責任及費用。 5、標的場地在承租期間有發生滲水、地面開裂等問題，均由承租方負責維修并承擔相關費用，同時不得以此為由反悔，****交易所進行修理、更換或賠償等。 6、出租標的交付前產生的水、電、物業費等費用由出租方承擔承租期間的水、電、物業費等費用均由承租方承擔，具體以相關單位收費標準為準。承租方承租后須自行聯系相關部門辦理水電表開戶、安裝等相關事宜，所有相關設施及投入費用由承租方自理。 7、標的場地面積數據僅作參考，具體以現場實際面積為準； 8、若需改變場地結構、拆改變動場地面積、現有建筑體、周邊構筑物等，必須經得出租方書面同意。 9、租賃期間，標的場地在使用過程中產生的安全責任和相應費用均由承租人承擔和繳納。 10、租賃期滿后，用于場地平整、地面硬化等項目投入須無條件（不作價）歸出租方所有，出租方不為此作任何補償。 11、承租方到期交還場地時應保持場地處于交付使用時的完好狀態，并保證場地整潔完好及設施設備的使用功能。如出現場地、設施設備故障，出租方進行整修、更換所產生的費用優先從履約保證金中支付。 12、承租方應按有關部門規定做好所承租場地的消防安全、門前五包、衛生保潔、綜合治理等工作，承擔承租期間的安全生產、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責任，并承擔由此給出租方及第三方等所造成的一切經濟和法律責任。 13、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。 14、租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定。
  	租期	三年
  	有無免租期	無
  承租方資格條件		1、意向承租方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、國家法律法規有特別規定的，意向承租方應符合相應的條件。
  保證金事項	交納金額(萬元)	3.00	交納時間	意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。
  	溫馨提示	因技術、網絡等原因，****銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
  	交納方式	網上銀行;銀行轉賬
  	保證金扣除條款	1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金。項目成交后，立約保證金按出租方書面通知函辦理。

• 信息披露其他事項

  披露信息	信息披露期	公告之日起5個工作日
  	信息發布期滿后，如未征集到意向承租方	**信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期**，直至征集到意向承租方。
  	是否自動延牌	是
  	延牌情況	目前已**0個周期,已**0個工作日
  	遴選方式	動態報價
  	遴選方案主要內容	1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則**信息披露，直至成交。 3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態報價結果確定成交價和承租方。

  項目附件

• 聯系方式

  交易機構	聯系人	陳女士	電話	0579-****0138
  	手機	135****0584
  	傳真		郵箱
  	地址	**省**市婺**八一南街387號八樓	網址