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****物業(yè)管理服務(wù)項目采購邀請書

****（以下簡稱“采購代理”）受****（以下簡稱“采購人”）委托，****物業(yè)管理服務(wù)項目的服務(wù)進行單一來源采購，現(xiàn)邀請合格供應(yīng)商提交響應(yīng)文件并參與談判。

請供應(yīng)商按照“表1”對應(yīng)關(guān)系制作響應(yīng)文件。

表1

一、采購項目情況

項目名稱：****物業(yè)管理服務(wù)項目

分包名稱（如有）：/

采購編號：****

項目概述：****物業(yè)管理服務(wù)項目，服務(wù)期限2年，預(yù)計采購金額195.48萬元。

采購內(nèi)容：分別為市本部、****公司、****公司提供物業(yè)管理服務(wù)。

注：

（1）供應(yīng)商須以“包”為單位提供響應(yīng)文件并參與本項目包的談判。

（2）本項目/包最高限價為 195.48 萬元，供應(yīng)商響應(yīng)報價如高于最高限價，其響應(yīng)將被否決。

二、供應(yīng)商資格要求

1、依法在中華人民**國境內(nèi)登記注冊，具有獨立承擔(dān)法律責(zé)任的法人****事業(yè)單位）。

2.投標人能夠自行開具增值稅專用發(fā)票，提交書面承諾。

3、提供三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

4.被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”****政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的采購活動。

5.招標方存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標。

6.與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員（含離職和退休）及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員****公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事和其他高管的企業(yè)，****工會或員工集體出資成立的企業(yè)。

7.未列入采****公司禁投名單。禁投名單包含：

（1****公司履約出現(xiàn)過嚴重違約行為的供應(yīng)商，被列入禁投名單。由合****管理部門提供。

（2）出現(xiàn)過紀律問題的供應(yīng)商，由紀委辦****采購中心。

8.本項目不接受聯(lián)合體投標。不允許轉(zhuǎn)包、分包。

注：供應(yīng)商須按照“第四章 響應(yīng)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其響應(yīng)將被否決。

三、采購文件的獲取

（一）辦理CA證書

登錄“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（https://cg.****.cn）辦理CA證書等。

流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應(yīng)項目→報名→填寫相關(guān)信息→審核→下載文件。CA證書辦理、“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”操作相關(guān)事宜請下載并參閱“平臺首頁—用戶中心—下載中心—中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-供應(yīng)商”，或可聯(lián)系客服電話400-****-8881 (周一～周五9:00-17:00）。

（二）獲取采購文件

獲取文件流程：進入平臺→注冊并辦理CA→（審批通過）→選擇參加的項目/接受邀請的項目→購買采購文件→填寫并上傳訂單信息（支付憑證）→（審批通過）→下載采購文件（具體參照平臺頁面右下角“投標人操作指南”）。

凡有意參加響應(yīng)者，請于 2023 年11月10日至2023年11月13日，每日上午8時至12時，下午14時至17時（**時間，下同），在中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺獲取采購文件。供應(yīng)商應(yīng)將獲取文件時的支付憑證同步上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”對應(yīng)的報名項目中，經(jīng)審核后即可下載采購文件。采購文件每套售價400.00元，售后不退。

注：供應(yīng)商須在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.****.cn）完成“下載采購文件”的操作。

四、響應(yīng)文件遞交時間

1）遞交平臺、遞交時間及簽到：線上電子版與紙質(zhì)版響應(yīng)文件遞交的截止時間均為2023年11月17日下午15:00（**時間），供應(yīng)商應(yīng)在截止時間前通過“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.****.cn）遞交加密的線上電子版響應(yīng)文件，并在2023年11月17日下午14:30-15:00（**時間）現(xiàn)場完成紙質(zhì)版響應(yīng)文件和線上電子版響應(yīng)文件“簽到”流程。請供應(yīng)商準備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備。

2）遞交及解密地點：**市**區(qū)灣田家園北150米（孫水北街北）湘中科味工坊旁。供應(yīng)商須派代表當面遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件，并且通過制作線上電子版響應(yīng)文件的電腦解密線上電子版響應(yīng)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件以及不符合規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版響應(yīng)文件將被拒絕。

3）線上電子版響應(yīng)文件加密、解密：供應(yīng)商須在響應(yīng)文件遞交截止時間前對在“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”遞交的線上電子版響應(yīng)文件進行加密。供應(yīng)商須使用在平臺下載的“中國郵政投標管家”工具，結(jié)合CA證書，進行線上電子版響應(yīng)文件的編制，并在遞交截止時間前完成加密并上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”。響應(yīng)文件遞交截止時間后，盡快使用CA證書完成線上電子版響應(yīng)文件的解密。

4）線上電子版響應(yīng)文件與紙質(zhì)版響應(yīng)文件內(nèi)容須相同。采購文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版響應(yīng)文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。

注：

線上電子版響應(yīng)文件指：按采購文件要求，通過“中國郵政投標管家”工具編制、加密、上傳至“中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”的電子版響應(yīng)文件。

紙質(zhì)版響應(yīng)文件指：按采購文件要求制作的紙質(zhì)打印版響應(yīng)文件。

供應(yīng)商須派代表現(xiàn)場遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件。采購人不接受以郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交的響應(yīng)文件。逾期或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件恕不接受。

五、其他約定

發(fā)布公告的媒體：本次單一來源邀請公****集團有限公司官網(wǎng)、中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺、中國招投標公共服務(wù)平臺。（按照采購管理辦法執(zhí)行）

六、聯(lián)系方式

采 購 人：****

地 址：**市**區(qū)長青中街26號

聯(lián) 系 人：劉女士

電 話：183****6066

代理機構(gòu)：****

地 址：**省**市**區(qū)甘桂路新世界建材城32棟914室

聯(lián) 系 人：羅光輝

電 話：153****7888

開戶名稱：****

開戶銀行：****銀行****公司**漣鋼支行

銀行賬戶：1913 0107 0920 0039 156