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杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓公告

浙江-杭州-臨安市狀態：公告

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更新時間:

2023年11月09日

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**市國有建設用地使用權掛牌出讓公告

發布日期：2023-11-09 08:42

杭規劃**告[2023]R013號

根據國家有關法律、法規的規定，依據城市規劃，****政府批準，****對下列地塊采用掛牌方式出讓。現將有關事宜公告如下：

【特別提示】本批次地塊采取定品質出讓，各宗地的建筑品質標準詳見各地塊《建設用地規劃條件》和《建設條件須知》。

一、掛牌出讓地塊位置及規劃指標概況。

地塊編號	地塊坐落	出讓土地面積（M2）	用途	出讓地上建筑面積（M2）	出讓起價（萬元）	競買保證金（萬元）	土地出讓年限
****	區（鐵站單元GS1104-04地塊），科園路，南至網云街，西**幼兒園，北至長濱街。	24033	住宅（設配套公建）用地	52872.6	96546	19310	70、40年
杭政儲出[2023]166號	區（寧圍單元XSCQ1406-02地塊），萬向直路，南至振寧路，西至物流西路，北至利華路。	26171	住宅、商業商務用地	91598	114268.9	22854	70、40年
杭政儲出[2023]167號	**科技城YH090903-01號地塊），汀目路，南至相鄰地塊，西至相鄰地塊，北至綠汀路。	42947	住宅（設配套公建）用地	133135.7	186390	37278	70、40年
杭政儲出[2023]168號	區（石橋單元XC0804-R21-20地塊），石橋單元XC0804-B1-09地塊，南至蔡家河，西至楊家春曉-北苑，北至規劃機二路。	22840	住宅（設配套公建）用地	54816	80114	16023	70、40年
杭政儲出[2023]169號	區（北部LZ10單元LZ1004-B1/B2/R21/S2/S41-39地塊（良渚好運街北勾陽路東地塊）），十四號支路，南至好運街，西至勾陽路，北至北城六路。	83747	住宅、商業商務、城市軌道交通、公共交通場站用地	217743	291438	58288	70、50、40年
杭政儲出[2023]170號	**中心區單元JS0405-25、35地塊），高沙路，南至**大道，西至銀沙路，北至學林河綠帶。	62334	住宅、商業商務用地	155835	265287	53058	70、40年
杭政儲出[2023]171號	區（西站單元YH08-0601-3號地塊（西站景騰北路西云彤西街南地塊）），景騰北路，南至規劃士街，西至規劃綠地，北至云彤西街。	20432	住宅、商業商務用地	71512	103993	20799	70、40年
杭政儲出[2023]172號	臨平區（凌寒街以南港路以西地塊（E2-2-RB）），**港路，南至昌達路，西至規劃綠化帶及規劃居住用地，北至凌寒街。	48015	住宅（設配套公建）用地	67221	59155	11831	70、40年
杭政儲出[2023]173號	區（富春92-2-A號地塊），金云路，南至橫涼亭路綠化帶，西至規劃支路，北至富春十一小地塊邊界。	12888	住宅（設配套公建）用地	15465.6	14075	2815	70、40年
杭政儲出[2023]174號	區（區**重點地段LA0611-02地塊），具美路，南至吳山街，****處理廠，北至防洪通道。	114020	商住用地	152787	75890	15178	70、40年

注：具體情況以《掛牌出讓文件》和出讓合同為準，出讓起價和競買保證金數值為人民幣。

二、競買資格要求。

中華人民**國境內外具備房地產開發資質的法人、其他組織可參加本批次地塊國有建設用地使用權掛牌出讓活動。

具體要求詳見掛牌出讓文件。

三、購地資金要求。競買人的購地資金來源應符合我國法律法規政策規定。競買企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等。

四、競得人確定方式。本次掛牌出讓宗地實行自由競價，按照價高者得的原則確定競得人。具體詳見掛牌出讓文件。

五、掛牌出讓地點。本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過**省自然**智慧交易服務平臺（www.****.com）進行。

六、掛牌競買申請。參加掛牌競買的競買申請人可在年12月1日9:00至2023年12月11日17:00登錄**省自然**智慧交易服務平臺（www.****.com）進行報名。競買申請人須按照掛牌出讓須知要求辦理數字證書并足額交納競買****銀行保函，符合競買要求方可參加網上掛牌出讓活動。

七、本次掛牌報價時間。

各地塊具體報價時間詳見下表。

地塊編號	開始報價時間	截止報價時間
****	2023年12月1日9:00	2023年12月12日9:00
杭政儲出[2023]166號
杭政儲出[2023]167號
杭政儲出[2023]168號	2023年12月1日9:00	2023年12月12日9:10
杭政儲出[2023]169號
杭政儲出[2023]170號
杭政儲出[2023]171號	2023年12月1日9:00	2023年12月12日9:20
杭政儲出[2023]172號
杭政儲出[2023]173號
杭政儲出[2023]174號

八、本次掛牌出讓詳細資料請參閱掛牌出讓文件。《掛牌出讓文件》及地塊相關資料，可以登錄**省自然**智慧交易服務平臺瀏覽或下載。

九、違約責任。交易結束后將對競得（入選）人競買資格、購地資金開展審查，經審查，不符合本公告及《掛牌出讓文件》規定的，采取以下綜合措施：

1.取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還（使用保函參加競買的，要求兌付保函）；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失；

2.相關違規情況計入競買人及其投資決策主體社會信用體系；

3.對首次違規的競買人及其投資決策主體進行約談；同一集團成員企業第二次違規的，同一集團成員企業三年內不得參與我市土地競買。

十、掛牌咨詢。

地塊編號	現場咨詢地點	咨詢電話
**** 杭政儲出[2023]168號	**（市之江路925號**金座2號樓一樓土地交易窗口）	0571-**5448，**4451
杭政儲出[2023]166號	****分局（區育才北路508號5樓5008室）	0571-**9813，**1976
杭政儲出[2023]167號杭政儲出[2023]169號杭政儲出[2023]171號	****分局（區溪沁街8號中國電信**創新園1號樓1單元5樓）	0571-****1638
杭政儲出[2023]172號	****臨平分局（臨平區南苑街道世紀大道西928號世紀大廈704室）	0571-**1046，**1045
杭政儲出[2023]170號	**錢塘分局（市錢塘區青六北路499****中心5號樓A區403室）	0571-**5796，**5795
杭政儲出[2023]173號	******中心（區鹿山街道江連街27號4樓430室）	0571-**4358，**9872
杭政儲出[2023]174號	****分局行政審批科（市**區錦北街道科技大道4398號）	0571-****0319