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復地**/虎**項目C區/景觀工程
招標公告
我司將在近期組織復地**虎**項目C區景觀工程的招標工作。現將具體的招標項目信息和入圍要求說明如下：
一、工程概況和要求：
1、項目名稱：復地**虎**項目
2、工程地點：**區黃橋街道旺湖路東、永青**
3、項目簡介：項目總建筑面積約26.6萬平方米，地上建筑面積約18.3萬平方米，地下建筑約8.3萬平方米。物業類型有高層、小高層、商務辦公樓及開放式商業。本次招標范圍為C區景觀工程，景觀施工面積共計約0.94萬平。
4、招標范圍：（1）、復地**虎**項目C區景觀工程：具體工作范圍包括但不限于施工圖紙、招標清單及招標文件所含工作內容，包括材料的采購、加工、施工、安裝、樣板的施工、驗收、成品保護、竣工資料的整理歸檔、竣工現場的移交及保修的全部工作，具體詳見招標文件，具體詳見招標文件描述。
（2）、具體以招標文件（包括標前答疑、補疑等）、圖紙、變更及工程量清單為準。
（3）、技術要求達到國家及**市合格標準。
5、標段劃分及中標原則；本工程劃分為1個標段，先評技術標，經技術標評審合格后相應的投標單位進入商務標，商務標兩輪回標，最低價中標。
6、工期要求： 暫定進場時間為2023年12月30日，完工時間為2024年4月30日。
7、付款方式：（1）無預付款；
（2）合同協議書雙方簽字確認后的15天內向甲方提供合同金額10%的履約擔保，所述擔保人和履約保函的內容須獲得發包人批準，獲取履約保函的費用則須由乙方承擔。在乙方按合同約定提交履約擔保之前，甲方有權暫停支付任何合同期內所需支付給乙方的金額，或扣留與履約擔保同等金額的工程進度款充當履約擔保金，直至乙方提交已符合合同要求的履約保函/或保證金；
（3）每月按該月已完合格工程審核確定值的70%，并扣除發包人、承包人（若有）代扣代繳費用及其他違約金、罰款等費用；
（4）工程完工并經甲方驗收合格后支付至（已完合同金額+補充協議）的80%，如分區域竣備，可按分區域產值支付竣工款；
（5）結算完成后支付至結算價的95%（分區域竣備亦可分區域結算）；
（6）剩余5%質保金待保修期結束后無息支付；
（7）若采用保理支付方式，承包人應按發包人要求配合完成保理相關工作，因保理產生的手續費、保理開具額外發票對應的稅款等額外費用（暫定為5.5%，實際發生支付時按實際費率計算）由發包人承擔，不計入合同總價，但結算時按實際發生計入結算總價中；
（8）若采用工程款抵扣房款的支付方式，則抵房款總額控制在合同總價的10%。具體扣款條件為：“所有當期付款財務預扣應付款的10%，作為抵扣房款的預留金額。承包人可在發包人指定房源中挑選所購房屋，當扣款預留金額累計達到簽約金額時，即按當時的市價與承包人簽訂購房合同。進度款扣款預留額不足簽約金額時，用工程竣工款或結算款一次性扣足。當扣款預留金額累計達到簽約金額時，即按當時的市價與承包人簽訂購房合同，扣款不足部分由承包人以現金補足。”
8、投標保證金：10萬元，收款人信息（名稱：******公司、開戶行：浙商銀行****開發區支行及賬號：305********201****6208）。投標保證金的遞交（暫定）日期為：以甲方通知為準年以甲方通知為準月以甲方通知為準日，未繳投標保證金的單位不予入圍。投標保證金繳納應使用公對公賬戶支付，不得接受現金或保函、不得使用非投標主體的私人或其他賬戶支付。

二、入圍條件：
1、公司資質要求：具有景觀園林施工經驗，企業證照齊全、信譽良好，營業執照、資質證書、安全生產許可證等文件均在有效期內；
2、注冊資本金要求：500萬元及以上；
3、****公司業績要求：自公告發布日往前五年江浙滬皖地區同類工程業績2個及以上，至少有一個已通過竣工驗收，可接受招標人考察；
4、項目經理：項目經理需具有景觀工程施工經驗并經甲方面試合格，中標后可以立即在本項目全日制上崗；
5、項目經理業績要求：作為項目經理承接過同類工程業績2個及以上；
6、接受招標人付款方式和投標保證金要求；
7、投標人在中國境內具備獨立法人資格，與本項工程履約相關的各項資質和資格均在有效期內，投標人及項目經****政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況；
8、投標人投標聯系人和項目經理均為投標人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；
9、投標人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額9%稅率發票。
10、其他特別要求；
無
三、評標辦法及重點說明
1、評標辦法
a、先投技術標，經技術標評審合格的單位進入商務標投標；
b、技術評委根據技術評分結果對于進入商務標階段的投標人在系統上進行技術詢標及回復工作，詢標完成及完成技術評標報告后，才可進行商務投標；
c、如確因技術條件、內容變化等問題需要修改第二輪商務標清單的，則第二輪商務標的有效投標單位須再增加一輪投標。如招標內容、范圍、工程量等發生重大變化，經招標人評估，如影響價格變化超15%，則原招標廢止，需重新組織招標。除前述特殊情況以外，投標人允許進行2輪商務報價；第1輪報價后，僅最低3N家（N=標段數量）可以得到商務詢標及第2輪報價的機會；在商務詢標過程中，投標人僅需對質詢問題進行回復，不可在詢標過程中調整投標總價；待所有質詢工作完成后，招標人才會發出允許第2輪報價的要求；
d、定標原則：最低價者中標。
2、重點說明
如非招標人要求，投標人主動在每一輪報價較前一輪報價有無因降價超過如下比例的，或無因漲價的無中標優先機會。最后一輪報價后，投標人撤回報價，視為廢標。
前一輪投標價 后一輪報價較前一輪報價降幅
總價≤500萬元 8%以內含8%
500萬元＜總價≤1000萬元 6%以內含6%
1000萬元＜總價 5%以內含5%
3、除特殊說明，本項目不接受聯合投標，對入圍條件的各項要求，均針對投標人。投標人全****公司資質可視作投標人資質。
4、同類業績：指投標人獨立承接過景觀工程，合同額達到500萬的景觀施工合同，業績以合同為準。項目業績的時效從合同簽署之日起算。

四、報名須知
1、報名方式：投標人網上注冊，網址https://ep.****.com:8888/Default.aspx，針對公告進行項目報名，填寫報名信息；
2、投標人需提供一份與網上注冊資料一致的文件裝訂本（按照招標人格式要求），在報名后根據招標人的要求交給招標人；
3、報名截止時間為：2023年11月17日時；
4、招標人聯系信息：
招標人及聯系部門：****公司成本合約部
聯系人：張曉晨
聯系電話：151****4095
郵箱地址：zhangxiaochen@forte.****.cn
辦公地點：**高新區長江路天都大廈北樓23層

五、招標人投訴部門及聯系人
招標采購平臺服務熱線：****027009
投訴電話：021-****3862 電子郵箱：****@fosun.com
廉政督察部聯系人：沈先生 郵箱：****@fosun.com





感謝您的支持與配合！