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項(xiàng)目交易條件特別說明

一、項(xiàng)目情況

公開招租物業(yè)為****，位于**縣**鎮(zhèn)舊供銷市場等2間商鋪招租（詳見招租一覽表）。

二、項(xiàng)目交易條件和要求

1、競租人：競價方須是中華人民**國境內(nèi)具有完全民事行為能力的公民；或依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具備合法資格的其他組織。不接受聯(lián)合體報名。

2、競價保證金：詳見招租一覽表。競價保證金不抵作租金和合同履約保證金。

3、競得者應(yīng)在每月10日前交清當(dāng)月租金。

三、合同保證金：簽訂合同時，承租方必須向出租方繳交相當(dāng)于三個月房租款的租房履約保證金。

四、嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營餐飲業(yè)和榨油等高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營黃賭毒等違法犯罪行為。在經(jīng)營期間，甲乙雙方必須簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書》，乙方必須做好防火防盜等各項(xiàng)安全措施，如發(fā)生人員傷亡及自身財(cái)產(chǎn)損失的，一概由乙方負(fù)責(zé)，造成甲方房屋及設(shè)施損壞的按價賠償。

五、交易保證金約定：

****中心代收代退交易保證金。

(二)競得人有下列行為之一的，視為違約，取消競得人資格，競價保證金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理;造成損失的，競得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

1．不符合競價資格條件的；

2．競得人逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；

3．競得人逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的；

4.不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)的；

5．采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；

6．競得人以其他非法手段競得的；

7．構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。

(特別提示：目****銀行無法支持第三方支付平臺原路退還競價保證金，請勿使用微信、支付寶等第三方支付平臺及柜臺現(xiàn)金繳入方式繳付競價保證金。)

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2023年8月17日