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鄒平市自然資源和規劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(鄒自然資規告字[2023]04號)

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2023年10月19日

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****國有土地使用權掛牌出讓公告(鄒自然資規告字[2023]04號)

發布時間：2023-10-18 出讓公告

****國有土地使用權掛牌出讓公告(鄒自然資規告字[2023]04號)

鄒自然資規告字[2023]04號 2023年10月18日

****政府批準,****決定以掛牌出讓方式 4(幅) 地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：

宗地編號：	****	宗地總面積：	4641平方米	宗地坐落：	高新街道月河四路以西，會仙三路以北
年限：	50年	容積率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
綠化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
工業用地
用途明細：
用途名稱			面積
工業用地			4641
投資強度：		保證金：	145萬元	估價報告備案號：	****423BA0170
起始價：	145.23萬元	加價幅度：	10萬元
掛牌開始時間：	2023年11月08日	掛牌結束時間：	2023年11月18日
備注：該地塊為工業標準地:（1）各項控制指標按照《市工業項目“標準地”指導性控制指標》廢棄綜合利用業標準執行。（2）競得人在競得土地后10日內，**政府簽訂《工業項目“標準地”使用協議》后，規劃局辦理《國有建設用地使用權出讓合同》相關手續。競得人須同時做出環保、節能、規劃、氣象安全備案、消防、水利、人防、工程建設承諾書。（3）競買對象要求：中華人民國境內外的自然人、法人和其它組織均可申請參加（在市范圍內拖欠土地出讓金和法律、法規另有規定者除外），申請人應單獨申請參加競買。申請人必須符合工業項目產業定位等準入要求，公司法人競得本地塊的，必須在市域內注冊成立具**公司。（4）本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請人應認真、全面、系統閱讀《掛牌出讓公告》等文件，對上述內容作充分了解，并完全理解競買人資格條件要求。若競得入選人資格不符合競買人條件，即視為違約，出讓人有權取消競得入選人的競得資格，競買保證金不予返還，出讓人有權對該國有建設用地使用權另行出讓。此外，競得入選人還將承擔本次掛牌出讓活動所支出的全部費用及由此造成的相應損失。（5）如本地塊建設項目屬于市確定的優先發展產業且用地集約的工業項目，土地出讓底價可按不低于所在地土地等別相對應《**工業用地出讓最低價標準》的70％執行（即145.23萬元）

宗地編號：	2023-ZP08	宗地總面積：	40000平方米	宗地坐落：	西董街道南外環以北，規劃醴泉八路以西
年限：	40年	容積率：	1.500≤ 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：	≤45.000
綠化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
其他商服用地
用途明細：
用途名稱			面積
其他商服用地			40000
投資強度：		保證金：	18000萬元	估價報告備案號：	****423BA0171
起始價：	18000萬元	加價幅度：	900萬元
掛牌開始時間：	2023年11月08日	掛牌結束時間：	2023年11月18日

宗地編號：	2023-ZP09	宗地總面積：	22965平方米	宗地坐落：	高新街道規劃一路以北、**中學以南
年限：	50年	容積率：	0.650≤ 并且 ≤1.000	建筑密度(%)：	40.000≤
綠化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
教育用地
用途明細：
用途名稱			面積
教育用地			22965
投資強度：		保證金：	760萬元	估價報告備案號：	****423BA0169
起始價：	3798.42萬元	加價幅度：	200萬元
掛牌開始時間：	2023年11月08日	掛牌結束時間：	2023年11月18日

宗地編號：	2023-ZP07	宗地總面積：	6057平方米	宗地坐落：	黛溪街道黛溪三路以東，****幼兒園以南
年限：	40年	容積率：	1.500≤ 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：	≤45.000
綠化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商服用地
用途明細：
用途名稱			面積
其他商服用地			6057
投資強度：		保證金：	2476萬元	估價報告備案號：	****823BA0012
起始價：	2476.11萬元	加價幅度：	125萬元
掛牌開始時間：	2023年11月08日	掛牌結束時間：	2023年11月18日

二、中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：
無

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2023年10月19日至 2023年11月16日到 ****交易中心獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于 2023年10月19日至 2023年11月16日到 ****交易中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2023年11月16日。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2023年11月16日前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動在 ****交易中心進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:2023年11月08日 09時00分至 2023年11月18日 11時00分;
2023-ZP08 號地塊:2023年11月08日 09時00分至 2023年11月18日 11時00分;
2023-ZP09 號地塊:2023年11月08日 09時00分至 2023年11月18日 11時00分;
2023-ZP07 號地塊:2023年11月08日 09時00分至 2023年11月18日 11時00分;

七、其他需要公告的事項：
無

八、 ****銀行帳戶：
聯系地址：鶴伴二路599號
聯系人：/
聯系電話：/
開戶單位：****
開戶銀行：/
開戶賬號：/

****