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****擬通過公開比選方式選擇**對象聯合參與房地產開發項目，符合本次比選要求的潛在**對象均可參加比選。具體情況公告如下：

01

基本情況

1.項目名稱：萬投集團公開比選房地產開發項目**對象。

2.比選人：********公司）。

3.項目內容：比選人根據比選參與企業提出的**方案，擇優確定中選企業。****和中選企業以**開發方式參與房地產開發項目，雙方共同出資組****公司進行**開發。****公司采取市場化運作，負責**地塊的全過程開發經營工作，包括項目開發的報批報建、選擇設計、施工等。（方案以總建筑面積約20萬平方米小區，容積率≤1.8，綠地率≥30%為基礎數據）。

4.項目地點：**市**縣。

02

參與比選企業資格要求

1.本項目不接受聯合體方式參與。參與比選企業須具有以下地產開發管理經驗、實力和相關業績，如比選企業自身無法滿足的，須承諾引入滿足條件的管理方承擔項目的委托開發管理工作。企業條件要求如下:
（1）承接過總建筑面積不少于300萬平方米的管理業績（含開發、代建）；且有總建筑面積不少于100****政府****公司等）**的管理業績（含開發、代建）；

（2）項目使用房地產品牌為2023年國****公司****公司品牌價值TOP30。

2.所有參與主體不得存在下列情形之一：

（1）在**企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（2）在法院系統列入失信被執行人名單。

03

比選原則

參與比選企業提出**方案，方案中需包含聯合開發模式、產品定位、成本效益方案、服務承諾等內容。結合項目開發**模式的合法性、安全性、合理性，產品定位的落地性、優越性，參選企業擬派的項目開發業績等條件做綜合評估擇優選擇，確定本次比選的**對象。

04

比選響應文件組成

1.營業執照和法定代表人身份證明（復印后加蓋公章）； 2.**方案，方案中需包含聯合開發模式、產品定位、成本效益方案（含股份比例、收益分析、收益分配）等內容，格式自擬；
3.信用查詢截圖；
4.管理業績證明材料（合同原件或合同關鍵頁復印件并加蓋公章）；
5.品牌價值證明材****協會、****研究所、****研究院任一機構的認定）；
6.誠信承諾書、特別承諾書（均需蓋公章）；

7.其他需要提供的響應性資料。

05

報名時間

2023年10月17日起至2023年10月31日止，逾期不予受理。

06

比選響應文件的提交

意向參加比選的企業應在報名時間截止前（2023年10月31日18:00前）遞交紙質版比選響應文件，遞交地點：**縣**街道迎賓大道1799號****109室。聯系人：鐘鑫，聯系電話：0795-****266，173****4085，逾期遞交響應文件的，比選人將拒絕接受。

參選人在遞送紙質版比選響應文件同時，應通過電子郵箱同步上報電子版文件一份（郵箱：****@163.com），電子版需加蓋電子印章，參選人無電子印章的，可將蓋章版紙質比選響應文件掃描成PDF格式，交由比選人存檔，參選文件的電子版應當與紙質版內容一致。不一致的以紙質版為準。

07

特別說明

最終解釋權由****所有。

附件一：誠信承諾書.docx

附件二：特別承諾書.docx

附件三：萬投集團公開比選房地產開發項目評分細則.docx

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2023年10月17日