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啟東市松花江路381號、393號、395號、397號、407號房屋拍租公告

江蘇-南通-啟東市狀態：公告

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更新時間:

2023年10月09日

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關鍵信息:

松花江

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項目編號項目名稱資產類別轉讓方名稱轉讓標的所在地區掛牌價格掛牌期間掛牌日期交易方式轉讓說明事項

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**市松花江路381號、393號、395號、397號、407號房屋拍租公告

其他資產

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60,000元人民幣

2023-10-08

招投標

一、本次房屋租賃權網絡競價拍賣(可以簡稱“拍租”、“競租”)標的為:1、位于**市匯龍鎮松花江路393號商鋪（一、二層，建筑面積約151.51****花園5幢管理用房（二層，建筑面積約720.51平方米）的房屋租賃權，參考建筑面積共約872.02平方米，整體拍租，租期3年整。2、位于**市匯龍鎮松花江路395號商鋪（一、二層，建筑面積約146.08平方米）和松花江路397號商鋪（一、二層，建筑面積約183.32平方米）的房屋租賃權，參考建筑面積共約329.4平方米，整體拍租，租期3年整，租賃用途：商業。3、位于**市匯龍鎮松花江路407號商鋪（一、二層）的房屋租賃權，參考建筑面積共約327.49平方米，整體拍租，租期3年整，租賃用途：商業。4、位于**市匯龍鎮松花江路381號商鋪（一層）的房屋租賃權，參考建筑面積約29.08平方米，租期5年整，租賃用途：商業、辦公。詳見拍租資料及出租房屋的實際狀況。上述門牌號、面積數據供參考，不作計價、交接依據，如與實際交付或有權部門核定存在不一致，以租賃房屋現場實際狀況及出租方現場確認為準，但不影響網絡競價成交結果和成交的租金標準。二、委托人（即出租方：****，下同）的重要聲明： 1、委托人對委托拍租的標的擁有合法的處分權（資料已展示）； 2、本次出租的標的在租賃期間不得舉辦廢臭氣、污物、噪音等排放超標的行業，不得亂搭亂建，開展的生產經營生活項目均須符合委托人和**、消防、安監、文化、衛生、市管、環保、教育、****管理部門的選址要求；競買人（即有意向的承租方）應在辦理競買申請手續前，審慎確定標的的租賃用途和擬從事的項目，****管理部門和出租方處咨詢、了解和核實租賃標的的權證情況以及是否符合有關選址、環保及消防等審批要求，否則，造成的一切責任和損失全部由競買人自行承擔，概與出租方無涉。 3、本次網絡競價租賃權的房屋，拍租成交后，買受人（即競得租賃權的承租方，下同）須提前將租賃房屋的使用方案等事宜書面向出租方報備，經出租方書面同意后方可施行，期間如有調整變化亦須及時報備并得到出租方書面同意。因出租方的租賃房屋權證未見，凡涉租賃房屋權屬證明的相關事項由出租方協助解決，其他事項概與出租方、拍賣人無涉。 4、本次網絡競價按年租金價格進行拍租。租金一年一付，第一租賃年度的租金在本注意事項規定的時間內(在網絡競價成交后五日內) 向指定賬戶繳納，同時，承租方須另行向出租方繳納年租金20%的履約保證金，作為履行房屋租賃合同的履約擔保；其他租賃年度的租金，承租方須在下一租賃年度開始前的二個月前向出租方指定賬號一次性繳清該年度租金。如果逾期，視為承租方嚴重違約，不經事先催告，出租方有權解除租賃合同，收回租賃房屋。 5、本次網絡競價租賃權所涉的房屋及其附屬設施按交接之日的現狀（僅指房屋建筑和配套的水電設施本身，不含室內外堆放、存放的任何物品；不含原承租方自行裝潢改造項目及添置的設施設備等；不含租賃房屋范圍內的公共水、電、消防、監控、廁所、樓梯、門廳、通道等設施設備；出租房屋存在缺少獨立水電、門鎖損壞、鑰匙缺失、缺少隔墻等情況）辦理交接。上一輪租賃遺留下來的裝飾裝潢、垃圾和遺留物等均由新的承租方負責拆除、清運、處理，費用由新的承租方自負，與出租方無涉。在租賃期間，承租方自行負責房屋及設